Севастопольский эксперт рассказала, почему лучше купить квартиру в новостройке
После решения приобрести квартиру многие задаются вопросом, что лучше: взять новостройку или «вторичку»? Новостройка привлекает тем, что квартира будет расположена в абсолютно новом доме, и ее можно обустроить, как хочется, дав волю фантазии. Преимуществ множество, и они неоспоримы: оптимальная стоимость, инвестиционная привлекательность, современное благоустройство, меньше рисков, легче взять ипотеку.
Длительное время основным инструментом для приобретения жилья является именно ипотека, рассказала представитель группы компаний «ИнтерСтрой» Людмила Васильевна Мендрух.
Эксперт отметила, что ипотечные кредиты позволяют большинству жителей исполнить мечту о собственной квартире.
«Наличие льготной ипотеки при приобретении новостроек – ключевой фактор. Разница в процентных ставках колоссальная. Годовая процентная ставка на приобретение вторичной недвижимости в два раза превышает ипотечную ставку на первичном рынке.
Только для приобретения новостроек покупатели могут воспользоваться льготными программами с использованием господдержки.
Кроме того, покупая квартиру в новостройке, Вы получаете комплексную современную инфраструктуру, в виде новых детских и спортивных площадок, новых коммуникаций. Часто в жилых комплексах есть крытый, безопасный паркинг, либо просторная открытая парковка, кладовки для хранения сезонных вещей, красивые холлы, что во вторичном фонде встречается нечасто», – подчеркнула представитель группы компаний «ИнтерСтрой» Людмила Васильевна Мендрух.
Как писал «ИНФОРМЕР», в 2019 году средняя стоимость квадратного метра на однокомнатные квартиры в Севастополе составляла 93 253 руб. за кв. м.
Цена поднималась и достигла пика в мае 2022 года - она составила 185 759 руб. Потом произошёл незначительный спад, и уже в настоящий момент средняя цена квадратного метра на однокомнатные квартиры в Севастополе — 181 293 рублей.
Многие покупают квартиры в новостройках еще на этапе строительства или даже котлована, покупатели какое-то время остаются в подвешенном состоянии: с одной стороны, деньги уже потрачены, с другой — приходится по-прежнему жить в старой квартире или снимать жилье, цены на которое также «кусаются».
В Севастополе за аренду однокомнатной квартиры придется отдать от 22 тысяч рублей, двушки — от 28 тысяч, трехкомнатной — от 36 тысяч рублей.
Если вам сложно выбрать между жильем на первичном и вторичном рынках, то следует оценить свои совокупные расходы на покупку квартиры, а также рассчитать, за какой период планируется выплатить ипотеку и в каком варианте переплата будет меньше.
Исходя из политических и экономических реалий, довольно сложно предугадать ситуацию в ближайшее время. Но главный совет от экспертов – не затягивать с покупкой. Недвижимость в Крыму и Севастополе – это долгосрочная инвестиция, цены на квадратные метры лишь растут и останавливаться не собираются…
Фото: пресс-служба ГК «ИнтерСтрой»
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Начальник Главного управления Росгвардии по Московской области полковник полиции Пётр Зоров обратился к ветеранам региональной общественной организации войск правопорядка
Начальник Главного управления Росгвардии по Московской области полковник полиции Пётр Зоров обратился к ветеранам региональной общественной организации войск правопорядка
Названы победители итогового в 2024 году конкурса «Профессиональное развитие» Фонда Потанина
Певицу Ольгу Бузову засняли во время примерки свадебного платья в Москве
Специалисты компании КАМА TYRES: как подобрать шины для грузового транспорта
Сеть клиник «Будь Здоров» приняла участие
в фестивале трудоустройства «Профи будущего»
Bradford star has weekend to forget with dreadful throw-in before being forced to leave pitch after shoulder pops out
Taarak Mehta Ka Ooltah Chashmah's Mandar Chandwadkar reacts to Dilip Joshi and Asit Modi's altercation rumours
Coach Scaloni delivers key message to Messi and Argentina players about team composition for 2025
African diplomats sat down at school desks
«Грузовичкоф» принял участие в открытии Общественной приемной по вопросам логистики
Стабильная связь и удобный дизайн: наушники-клипсы A4Tech Biosong B5
В Ивановской области возбудили уголовное дело по факту хищения у концерна «Калашников»
Like FM – партнер сольного концерта Тоси Чайкиной
Stalker 2: Heart of Chornobyl performance analysis—Everyone gets ray tracing but the entry fee is high
Sony is rumoured to be snapping up FromSoftware's parent company in the industry's ongoing mission to be consolidated to hell and back
Punishing: Gray Raven догонит китайскую версию к концу 2025 года
Stalker 2: Heart of Chornobyl best graphics settings guide
"Миколаївводоканал" хоче збирати гроші з благодійників які надають безкоштовно питтєву воду
Кормішкін довів, що проти його сім'ї почалася дискредитаційна компанія і фейки видають за правду
Выставка-знакомство
«Китай: взгляд из прошлого в будущее»
в рамках перекрестных Годов культуры России – Китая
Домашний ужин или офисный обед — где заказать пиццу в Симферополе?
Симферопольца задержали за аферы с недвижимостью на 19 млн рублей
Просмотр новой литературы
«Книжный вернисаж новинок»
Многофункциональный спорткомплекс "Суздаль-Арена" признан лучшим в России
Дед в 78 лет удрал на СВО, мечтает о параде по Крещатику. Кто в нашей истории воевал до 93-х?
Комнаты в городе подорожали почти на четверть
Как оформить семейную ипотеку: пошаговая инструкция
«Можно сказать, что сейчас — рынок арендодателя». Коммерческие помещения в Севастополе снова в тренде, но есть нюансы
Севастопольский переполох на рынке наружной рекламы: что продали и кому досталось?
«Подорожание произошло, но всё равно поедут». Сколько стоят крымские гостевые дома на новогодние праздники?
Учёные-паразитологи: способов предотвратить шистостомоз пока не существует
Кубок Билли Джин Кинг. Финал. Грунчакова играет с Бронцетти, Шрамкова встретится с Паолини
Кубок Билли Джин Кинг. 1/2 финала. Польша проигрывает Италии, Великобритания поборется со Словакией
Елена Веснина: «Путь длиною в 30 лет пройден. Теннис – лучшая игра на свете, но пришло время двигаться дальше»
Италия в 5-й раз выиграла Кубок Билли Джин Кинг и сравнялась с Россией
«Денежно-кредитная политика». Что повлияло на динамику инфляции в Севастополе?
В Красноярском крае около 40% водителей имеют скидку за безаварийную езду
Севастопольский переполох на рынке наружной рекламы: что продали и кому досталось?
Количество кибермошенничества в Севастополе только растёт: что делается, получается ли?
Музыкальные новости
«Он считает себя идеальным». Оксана Самойлова обвинила Джигана в нарциссизме в новом выпуске «Большого переселения» на ТНТ
Депутат ЗСК Виктор Тепляков провёл обход в Комсомольском сквере в Сочи
Сын Александра Градского раскритиковал памятник на могиле отца
Омская филармония в третий раз примет музыкальный фестиваль Дениса Мацуева
В Севастополе выясняют причины пожара в жилом доме
Коктебель частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 18 ноября 2024
В Севастополе в жилом доме загорелись балконы со 2-го по 5-й этаж
Ипотека в Крыму и Севастополе: берег левый, берег правый или спасательный круг?
Начальник Главного управления Росгвардии по Московской области полковник полиции Пётр Зоров обратился к ветеранам региональной общественной организации войск правопорядка
Спорт способен изменить мир!
Бенуа Гру: «В 1-м периоде нанесли четыре броска по воротам ЦСКА, во 2-м — семь, в 3-м уже и не помню»
Собянин: пассажиропоток на судах столицы вырос в минувшем навигационном сезоне
Неудачный разворот: под Орлом «Changan» въехал в «Приору». Пострадал ребенок
"Известия": лидерами по числу аварийных водителей стали Крым и Дагестан
Ситуация на Крымском мосту после возобновления движения
Стала известна компания, которой доверят делать Западный обход Орла
Пока вы не уснули: поручение Путина по Крымскому мосту и разрешение США бить Storm Shadow вглубь РФ
Заявление Путина о ракетах стало прямым сигналом Западу: Рубикон пройден
Сергей Аксенов попросил Владимира Путина создать в Крыму пограничное училище
Аксенов прокомментировал заявление Путина об ответе на применение ракет ATACMS
И снова коронавирус: в Крыму за неделю заболели почти 300 человек
В Крыму стали чаще болеть ОРВИ, гриппом и ковидом
Стартовал прием заявок на Восемнадцатый творческий фестиваль детей с ограниченными возможностями здоровья «Шаг навстречу!»
Проводится "горячая линия" по вопросам профилактики ВИЧ-инфекций, приуроченная к Всемирному дню борьбы со СПИДом
Симферопольская клиническая больница скорой медицинской помощи №6 отметила 60 лет со дня основания
Старокрымская районная больница имени академика Н.М
Зеленский осознал, что потерял главного союзника и уже умерил военные аппетиты - The Telegraph
Киев хочет попросить Байдена разрешить использовать «Томагавк» для ударов по РФ
"Папа, почему ты нас наказал, мы же не в первый раз": Захарова о "жалостливых" словах Зеленского
В Крыму подвели итоги третьего этапа турнира Объединённого чемпионата по футболу «Содружество»
Хоккей на траве. Спортсменки СШОР-29 Волгодонска на краевом турнире в Крымске
Гордость Крыма!. В городе Аланья (Турция) с 1 по 10 ноября 2024 года прошел Чемпионат мира по шашкам среди мужчин и женщин в возрастной категории 50+
До 10 декабря принимаются заявки на участие в ежегодной премии муниципального образования городской округ Евпатория «Звезды спорта»
Глава государства - студентам Минска: требовать перемен просто, а вот реализовать их - сложнее
Лукашенко: роль СМИ сейчас велика, и отношение к журналистам очень серьезное
Лукашенко о мотивации студентов: пришло время, чтобы человек сам думал о своем образовании и здоровье
«На французском шпарю»: Лукашенко рассказал, как ИИ сделал его полиглотом
Михаил Развожаев: Севастопольская стоматологическая поликлиника №1 и городская больница №9 вошли в топ-10 государственных клиник России по версии портала «ПроДокторов»
Губернатор Михаил Развожаев поручил оказать помощь пострадавшим жильцам восьми квартир
Михаил Развожаев: Близится к завершению капитальный ремонт бактериологической лаборатории ГБУЗС «Городская больница №5 — «Центр охраны здоровья матери и ребенка» на проспекте Генерала Острякова, 211-А
Жильцам пострадавших квартир будет оказана вся необходимая помощь.Такое распоряжение отдал губернатор Михаил Развожаев
Крыму нужна госпрограмма для анализа состояния всех набережных
Ялтинский детский сад № 12 и «Заповедный Крым» запустили совместный проект
22 ноября часть Большой Ялты может остаться без водоснабжения ориентировочно с 9:00 до 17:00
В заказнике «Цимлянский» ученые обнаружили новый вид растения
Многофункциональный спорткомплекс "Суздаль-Арена" признан лучшим в России
Какую патентную систему налогообложения применяют более 6 тысяч предпринимателей Севастополя?
Учёные-паразитологи: способов предотвратить шистостомоз пока не существует
"Известия": лидерами по числу аварийных водителей стали Крым и Дагестан
Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса
Команда скорой помощи из Архангельска вошла в топ-6 лучших на форуме «NOVAMED-2024»
Подмосковных фермеров пригласили на межрегиональный форум
Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G
В Севастополе в жилом доме загорелись балконы со 2-го по 5-й этаж
Развожаев: ПВР открыли в кинотеатре для жильцов сгоревшего дома в Севастополе
Ипотека в Крыму и Севастополе: берег левый, берег правый или спасательный круг?
В Севастополе выясняют причины пожара в жилом доме
Количество кибермошенничества в Севастополе только растёт: что делается, получается ли?
Антон Шагин: В «Гамлете» у нас много неожиданных придумок
В Красноярском крае около 40% водителей имеют скидку за безаварийную езду
Учёные-паразитологи: способов предотвратить шистостомоз пока не существует
