«Дачная амнистия» 2024 года: что ждет россиян, какие документы потребуются?

Главная цель дачной амнистии заключается в том, чтобы упростить регистрацию права собственности на недвижимость и тем самым дать ей возможность участвовать в коммерческом обороте (при оформлении сделок, дарении, завещании и т.д.).

Под действие дачной амнистии попадают земельные участки, выделенные гражданам до 30 января 2001 года для садоводства, дачного и приусадебного хозяйства, жилые и садовые дома, построенные на участках для садоводства, ИЖС, ведения подсобного хозяйства, объекты бытового и хозяйственного назначения (гаражи, бани, сараи, теплицы, погреба, беседки и так далее), которые теперь можно зарегистрировать в упрощенном порядке.

- объект недвижимости должен быть до двадцати метров в высоту;

- не более трех этажей в высоту;

- не иметь отдельных квартир или блок-секций;

- площадь дома более 500 квадратных метров требует дополнительного согласования.

- дачная амнистия теперь распространяется на жилые дома, которые были возведены на земельных участках, предназначенных для крестьянского (фермерского) хозяйства.

Также на таких участках можно строить жилые лома, но с некоторыми ограничениями:

- разрешено построить только один дом с количеством этажей не более трех;

- общая площадь фермерского дома не должна превышать 500 квадратных метров;

- площадь застройки под фермерским домом не должна быть более 0,25% от площади участка;

местные власти могут определить населенные пункты, в которых запрещено строить жилые дома на землях сельхозназначения.

- договор о предоставлении участка или акт о выделении земли;