Крым и Севастополь: лидерский рост новогоднего турпотока и цены на аренду жилья

В начале 2026 года россияне активно выбирали отдых внутри страны, особое внимание в праздничные дни привлекли морские курорты. Среди них выделяются Крым и Севастополь, где зафиксирован один из самых высоких приростов бронирований посуточного жилья на Новый год.

Севастополь и Ялта — в авангарде новогоднего спроса

Согласно данным «Яндекс Путешествий» и «Авито Путешествий», в Севастополе число бронирований выросло на 56%, а в Ялте — на 55% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это делает Крым одним из самых востребованных направлений для новогоднего отдыха среди морских курортов России.

Такой всплеск интереса объясняется сразу несколькими факторами: стабильная инфраструктура, развитая гостиничная база, живописные пейзажи и, конечно, доступность отдыха без необходимости оформления заграничных виз. В условиях, когда зарубежные поездки остаются сложными и дорогими, Крым и Севастополь становятся логичным выбором для семейного и романтического отдыха.

Какое жильё выбирали туристы

В новогодние каникулы 2025–2026 годов Ялта и Севастополь вновь стали одними из самых востребованных направлений на карте российского туризма. Гости полуострова всё чаще отдают предпочтение гибким и комфортным форматам размещения, как и в целом по стране.

Главным фаворитом сезона, по данным аналитических платформ, стали апартаменты, на которые пришлось 25% всех бронирований. Такой выбор объясним: апартаменты предлагают не только уют домашней обстановки, но и свободу планирования отдыха — особенно ценную для семей с детьми и тех, кто приезжает надолго.

Следом по популярности идут отели без звёзд (22%) и трёхзвёздочные гостиницы (19%), за которыми расположились четырёхзвёздочные комплексы (14%). Интересно, что двух- и пятизвёздочные отели оказались наименее востребованными — их доля составила всего 4% и 3% соответственно. Видимо, первые воспринимаются как недостаточно комфортные, а вторые — как избыточно дорогие для массового спроса в зимний период.

Отдельную нишу занимают гостевые дома, где забронировали проживание 9% туристов. Они особенно популярны среди тех, кто ищет атмосферу уюта и личного общения с хозяевами. Хостелы привлекли лишь 3% путешественников, а глэмпинги — экзотический формат гламурного кемпинга — заинтересовали всего 1% гостей.

Что касается цен, то почти все категории жилья в Ялте и Севастополе подорожали по сравнению с прошлым сезоном. Наибольший рост — на 10% — зафиксирован у гостевых домов и отелей категории «две звезды»: средняя стоимость ночи в них достигла 6 900 руб. и 5 600 руб. соответственно.

Апартаменты подорожали на 5% — до 6 700 руб., отели без звёзд — на 7% (до 6 400 руб.), трёхзвёздочные — на 8% (до 6 900 руб.), а четырёхзвёздочные — на 4%, остановившись на отметке 11 000 руб. за ночь.

Любопытное исключение — пятизвёздочные отели: их средняя цена снизилась на 1% и составила 20 400 руб. за сутки, возможно, в ответ на снижение спроса или усилившуюся конкуренцию. В то же время глэмпинги, напротив, стали дороже — на 4%, до 13 700 руб. за ночь, подтверждая статус нишевого, но премиального формата отдыха.

Таким образом, в Ялте и Севастополе складывается чёткая тенденция: туристы выбирают баланс между комфортом, доступностью и индивидуальностью — и именно апартаменты, гостевые дома и трёхзвёздочные отели лучше всего отвечают этим запросам в зимний сезон.

В целом по стране стоимость аренды квартир на январские праздники выросла на 7% — до 6 000 рублей в сутки, а загородных домов — до 16 100 рублей.

Учитывая, что Севастополь и Ялта находятся в числе лидеров по спросу, их цены, вероятно, были выше среднерыночных. Особенно востребованы были одно- и двухкомнатные квартиры — их чаще всего выбирали семьи и пары, ценящие наличие кухни и бытовой техники. Также популярны гостевые дома и апартаменты, средняя стоимость ночи в которых составила около 6 400–6 900 рублей.

В то же время, в отличие от таких регионов, как Карачаево-Черкесия (18 000 руб. за ночь) или Москва (11 000 руб.), Крым и Севастополь остаются относительно доступными морскими направлениями, особенно если сравнивать с летними ценами.

Почему именно Крым и Севастополь?

Помимо исторической и культурной привлекательности, эти города предлагают:

- Умеренный климат даже зимой;

- Развитую инфраструктуру для отдыха;

- Возможность совместить морской воздух с экскурсиями и прогулками;

- Близость к природным достопримечательностям — горы, заповедники, морские пейзажи.

Кроме того, как отмечают аналитики, туристы всё чаще планируют более осознанный отдых: в этом году средняя продолжительность проживания увеличилась с двух до трёх дней, что говорит о росте качества спроса.

Крым в общероссийском контексте

Республика Крым вошла в десятку самых популярных регионов по числу туристических поездок в 2025 году — 2,2 млн поездок за первые десять месяцев. Это подтверждает устойчивый интерес к полуострову не только летом, но и в межсезонье.

На фоне общего роста внутреннего туризма (+4,8% за год) и увеличения числа компаний, работающих в сфере краткосрочной аренды (+13,2%), Крым и Севастополь демонстрируют уверенный рост как в количестве гостей, так и в качестве предоставляемых услуг.

Таким образом, Новый 2026 год стал ярким подтверждением того, что Крым и Севастополь — не просто летние курорты, а полноценные всесезонные туристические направления. Высокий спрос, рост бронирований и стабильный уровень цен делают их привлекательными как для туристов, так и для инвесторов в сферу недвижимости.

Если тенденции сохранятся, в следующем году Крым может занять ещё более заметное место в рейтинге предпочтений россиян — не только в праздники, но и в течение всего года.

Материалы по теме:

Крым как локомотив внутреннего туризма: как зимой 2026-го научиться превращать ночёвку в историю

2026 — год крымского гостеприимства: верим, строим, встречаем гостей с любовью!

«Крым на Новый год: зимний рай по летним ценам». Где снять дом дешевле?