Главные новости Шенкурска
Шенкурск
Ria.city Добавить новость

Июль
2022

«СМУ-6 Инвестиции»: 7 причин поселиться в московском районе Бибирево

0

«СМУ-6 Инвестиции»: 7 причин поселиться в московском районе Бибирево

Впервые за 7 лет в московском районе Бибирево появился в продаже проект новостройки – комплекс апартаментов Clementine. За эти годы бывший рядовой «спальник» столицы превратился в комфортный для жизни район СВАО с новыми дорогами, реконструированными социальными объектами и доступным жильем. Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» приводят 7 доводов выбрать Бибирево для покупки жилья.
  1. Доступные цены
Район Бибирево – один из самых доступных локальных рынков жилья в Москве, что актуально для покупателей в период рецессии. В основном здесь продается вторичное жилье. Средняя стоимость квадратного метра составляет 234 тыс. рублей, тогда как средняя по Москве – 270 тыс. рублей. Таким образом, в Бибиреве за квартиру на вторичном рынке можно заплатить на 13% меньше, чем в среднем по Москве. Причем жилье в этом районе доступнее по расценкам, чем в таких локациях Москвы за МКАД как Митино, Северный, Северное Бутово, Южное Бутово. В мае 2022 года в Бибиреве впервые с 2015 года в продаже появился новый проект застройки. Это комплекс апартаментов комфорт-класса Clementine на улице Корнейчука. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 222 тыс. рублей, а стартовые цены начинаются от 4,5 млн рублей за студию. Между тем, средняя стоимость квадратного метра в апартаментах комфорт-класса по Москве составляет 272,5 тыс. рублей. Таким образом, в Бибиреве апартаменты почти на 20% доступнее, чем в целом по столичному рынку.
«Поскольку в районе Бибирево давно не было новостроек, интерес к проекту со стороны местных жителей очень высокий, – говорит Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» (девелопер проектов «Любовь и голуби» и Clementine). – За семь лет в Бибиреве сформировался мощный отложенный спрос со стороны жителей, которые хотели бы приобрести комфортное и доступное жилье, скажем, для детей или пожилых родителей или в качестве инвестиции».
2. Транспортная доступность У жителей Бибирева на выбор две станции метро («Бибирево» и «Алтуфьево») Серпуховско-Тимирязевской ветки метрополитена. От станции «Бибирево» до Кольцевой линии («Новослободская») можно доехать всего за 22 минуты, а до «Чеховской» – за 23 минуты. В трех станциях от м. «Бибирево» есть пересадка на новую Люблинско-Дмитровскую ветку (на «Петровско-Разумовской»). Одна остановка отделяет станцию «Бибирево» от пересадки на Московское центральное кольцо на остановке «Владыкино». А на станции «Савеловская» (20 минут от м. «Бибирево») можно пересесть на Большую кольцевую линию. С помощью БКЛ от Бибирева до Москва-Сити можно доехать за 40 минут. Помимо этого, в Бибиреве хорошо развиты автобусные маршруты, которые связывают район со станциями «Владыкино», «Петровско-Разумовская» и «Войковская», а также с железнодорожными платформами «Лось» и «Лосиноостровская», «Северянин» и «Лианозово». Ближайшая остановка автобусов и маршрутных такси находится через дорогу от апарт-комплекса Clementine. Автомобилисты смогут добраться из Бибирева до Третьего транспортного кольца примерно за 30 минут, а до Садового кольца – за 40-50 минут.  3. В районе Бибирево много парков Бибирево – один из самых зеленых районов Москвы. Здесь не столь плотная застройка, как в историческом центре, поэтому прилегающие территории жилых кварталов покрыты взрослой растительностью. Помимо этого, есть и большие «зеленые острова». В частности, крупнейший из них – Алтуфьевский заказник, который занимает территорию в 82 га. В его границах есть две охраняемые природные территории регионального значения. Здесь встречаются редкие краснокнижные виды: заяц-беляк, ласка, буроголовая гаичка, ястреб-тетеревятник, ястреб-перепелятник, пустельга, ворон и другие Помимо этого, в Бибиреве есть этнографический комплекс «Деревня Бибирево» площадью 12 гектаров. Сейчас здесь находятся запруды в устье реки Чермянки, цветники, а также места для городского отдыха – детские и спортивные площадки, поляны для пикников, летняя эстрада. В 2018 году «Этнографическая деревня Бибирево» была реконструирована: обновили площадку перед сценой, уложили брусчатку и установили новые скамейки, отремонтировали дорожки в зоне отдыха со стороны улицы Корнейчука (северная часть парка), создали воркаут-площадку со столом для настольного тенниса, детские площадки, поле для игры в мини-футбол. Жителям нового апарт-комплекса повезет с точки зрения доступности Бибиревских парков. Clementine находится между Алтуфьевским заказником и Медведковским лесопарком, через дорогу расположена этнографическая деревня Бибирево, а примыкает к территории апарт-комплекса зеленая природная зона реки Чермянки, которую тоже планируют благоустроить. 4. Развитая городская среда В последние годы район Бибирево постепенно и уверенно становится одним из самых комфортабельных районов столицы. Благодаря программе «Мой район» было проведено благоустройство скверов и дворовых территорий, улучшена транспортная доступность, а также построено несколько новых социальных объектов. Бибирево имеет сложившуюся инфраструктуру, поэтому в ближайшем окружении и пешей доступности находится все необходимое: продуктовые магазины, крупный торговый центр и банк, салоны красоты, бассейн, а также школы, детские сады, поликлиника и клуб для подростков. Район Бибирево застраивался в 1970-1980-е гг. по всем правилам городского планирования того времени: каждый микрорайон и квартал получал свой минимум социальной инфраструктуры. Есть и важные профильные образовательные центры, в частности Колледж Московской финансово-юридической академии, Центр детско-юношеского творчества «Бибирево», спортивно-оздоровительный комплекс «Кировский», Спортивно-оздоровительный комплекс на ул. Корнейчука, д. 28 (Спортивно-адаптивная школа), Московское среднее специальное училище олимпийского резерва N4 имени А.Я. Гомельского с ледовым дворцом. Во дворах Бибирево оборудовано более 30 открытых спортивных площадок, причем 22 из них зимой превращаются в катки. В Бибиреве есть много творческих центров и кружков. Так, на ул. Корнейчука располагается центр «Юный автомобилист», где можно заниматься картингом, авиамоделированием, мотоспортом, робототехникой. В ДК «Смена» собираются театральные, фольклорные, танцевальные и музыкальные коллективы. Для любителей подвижного досуга работают клубы рукопашного боя и акробатического рок-н-ролла. На улице Лескова действует футбольный клуб для дошкольников, в Шенкурском проезде – хореографический клуб «Пируэт Плюс», а на Алтуфьевском шоссе – детский спортивно-творческий клуб «Норд».Недавно в Бибиреве реконструировали по программе преобразования старых московских кинотеатров «Будапешт», который превратился в современный торгово-развлекательный центр. Бывший кинотеатр стал местом встреч жителей района, где можно заняться шоппингом, а также сходить в кино, послушать живые концерты, поучаствовать в мастер-классах, ярмарках выходного дня или спортивных соревнованиях. Также в Бибиреве есть театр «Рампа» со зрительным залом на 450 мест, который работает уже 30 лет. В «Рампе» идет единственная на сегодняшний день постановка в Москве пьесы Григория Горина «Прощай, Конферансье!» об артистах времен Великой отечественной войны». Развита инфраструктура и для любителей спорта: в районе насчитывается порядка 30 тренажерных залов и фитнес-клубов с бассейнами. Есть и два досуговых центра, в том числе с программами развлечений, хобби и образования для взрослых. 5. В Бибиреве нет промзон Одна из редких особенностей окраин Москвы – отсутствие промзон. Район Бибирево изначально застраивался только как жилой, поэтому непосредственно в его границах нет ни крупных, ни средних предприятий. Почти все зоны нежилого назначения – это территории гаражных кооперативов, которые находятся либо на северной периферии района (и отделяют его от МКАД), либо на юго-восточной и восточной части, соседствующей с Медведковым. Это значит, что непосредственно в районе нет источников экологического загрязнения вод, почв или воздуха. Более того, к северу от Бибирева (за МКАД) на территории Московской области к району прилегает большой лес, который формирует свежий воздух для жителей. 6. Район Бибирево не «перегрузят» новостройками Застройка района началась в основном после первой волны массового жилищного строительства, поэтому в Бибиреве преобладают многоэтажки серий КОПЭ, П-30, П-43, II-68, девятиэтажек II-49. Что еще немаловажно, отсутствие районов с пятиэтажками означает, что реновация не затронет Бибирево, и на месте старых пятиэтажных кварталов не появятся высотки с десятками тысяч новых жителей, которые повысят нагрузку на местную транспортную и социальную инфраструктуру. 7. Хорошие дороги В 2022 году власти начали масштабную реконструкцию проезжих частей и улиц в районе Бибирево. Всего реконструируют 100 участков дорог. Работы завершатся к концу октября. В частности, ремонтируют площадки у станции метро «Бибирево» и универсама, улицу Корнейчука – автобусный круг, Мелиховскую улицу, дом 4А, Мурановскую улицу, улицу Пришвина, проезды от улицы Плещеева и ул. Корнейчука.
«Благодаря активной политике городских властей качество городской среды в разных районах Москвы стремительно растет, – резюмирует Алексей Перлин. – Район Бибирево становится всё более привлекательными для жизни, особенно среди молодых семей, которые хотят приобрести доступное жилье в зеленом районе со сложившейся инфраструктурой и  иметь в шаговой доступности всё, что нужно для повседневной жизни и отдыха».


Комментарии для сайта Cackle

Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



"Искусственный интеллект на службе издателя: персонализация коммуникаций, омниканальность дистрибуции и фиджитал-контент"

Псков занял 90 место в рейтинге российских городов по уровню зарплат

В Красноярске в честь 35-летия Регионального отделения академии художеств начала работать выставка

Увидел свет очередной 77 номер информационного бюллетеня Постоянного представительства Республики Арцах (Нагорно-Карабахской Республики) в России


Алекс Анохин стал почетным гостем премии SPECIAL AWARD-2022

Музыка Ханса Циммера из культового кинофильма "Интерстеллар" прозвучит вживую в исполнении виртуозных петербургских музыкантов

МЦД-4 запустят в 2023 через Реутов

Яркое выступление Савельевой Олеси из Магадана в составе команды Digital Rover помогло занять первое место в кейсе Минприроды


UK airport to CLOSE as flights are stopped – putting thousands of jobs at risk

How to get a Six Pack FAST in 3 minutes (100% PROVEN) Get abs in 1 week at home for a kid in 2018

The Untold Truth Of Blade Runner

Make Cut Dahlia Flowers Last Longer with These Tips! How to Harvest and Condition Dahlias


CorpSoft24 получила награды на конкурсе «Проект года» от «1С»

Любовь победит: российская блогерша Roxys Choice опубликовала провокационное фото

Министр просвещения РФ потребовал «принять решение по компьютерным играм» после трагедии со стрелком-смертником в Ижевске

Автомобили Haval теперь можно приобрести с госсубсидией


You're the emergent AI who destroys, or saves, humanity in this sandbox strategy game

Ubisoft CEO sparks controversy by saying that making games requires 'friction'

Judgment mod restores actor who was deleted by Sega

Here's a cozy little life sim about making potions



В Архангельске прошли областные соревнования по пилонному спорту и фестиваль по воздушной акробатике

В Архангельске проходит спартакиада студенческих отрядов

«Выльется в миллиарды рублей»: Рослесинфорг призвали отказаться от переноса лесоперерабатывающих заводов

В каких случаях предприниматель освобождается от уплаты страховых взносов




В Шенкурском районе производителям молока окажут поддержку в транспортировке продукции и доступе к интернету

Муниципалитеты получат дополнительные средства на работу «Точек роста» в школах и ясельных групп в детских садах

Северный хор готовится выступить с сольным концертом в Кремле

Псков занял 90 место в рейтинге российских городов по уровню зарплат


До 30 августа в Архангельской области установлен особый противопожарный режим

Жителям Архангельской области запретили посещать лес из-за угрозы пожара

Песков прокомментировал слухи о создании Крымского федерального округа и назначении Рогозина

В августе 2022 года жители Самарской области оформили на 2,8% больше микрозаймов, чем в июле


Военком Кудрявцев назвал категории новосибирцев, мобилизованных в первую очередь

Российская теннисистка Самсонова выиграл турнир в Токио

Анжелик Кербер назвала теннисистку, которая способна побороться с Игой Свёнтек за лидерство в рейтинге WTA

Анна Тихомирова, Аврора, Кристина Левиева и другие гости открытия торгово-развлекательного комплекса в Москве


В диагностическом центре на Шенкурском проезде залили плиту перед главным входом

Жителей Поморья приглашают на выездные мастер-классы по экстремальным видам спорта

В Молодежном центре Архангельска проходит выставка работ участников фестиваля КеноVision

Заболеваемость COVID-19 в Поморье вдвое выше общего по России


Музыкальные новости

Мог бы купить самолет: на Киркорова набросились за нецелевое использование средств

Поклонники назвали Киркорова шутом и обвинили в нецелевом использовании денег

Певец Руслан Богатырев, знает, как держать тело в тонусе?

В Ярославле подожгли патриотический баннер с буквой Z на "Доме офицеров"



Для пенсионеров на спортплощадке в Шенкурском проезде пройдут занятия по волейболу

Путин оценил отношения РФ и Туркмении

Увидел свет очередной 77 номер информационного бюллетеня Постоянного представительства Республики Арцах (Нагорно-Карабахской Республики) в России

Амурчанином заинтересовалась юношеская сборная России по футболу


«Встреча с ангелом». Фильм о путешествии шебалинских подростков в Аргут

Путин призвал Запад уважать Россию и Беларусь — Российская газета

Супруга Андрея Малахова изменилась до неузнаваемости

Путин и Лукашенко сошлись во мнении: Разговора не будет


На дорогах Архангельской области устроят облавы на пьяных водителей

Выходные в Карелии: туристический автобус, трагедия на озере и количество призывников

Миллион автомобилей проехал по Архангельскому мосту в Череповце

За выходные полицейские Котласа и Коряжмы смогли задержать пять нетрезвых водителей


Продолжается устройство дорожного полотна трассы М-12 в Нижегородской области

Путин и Лукашенко сошлись во мнении: Разговора не будет

Новый этап «спецоперации» - мобилизация

Путин пообщается с главами радведслужб СНГ по видеосвязи — пресс-служба СВР


В Москве выявили 2089 новых случаев коронавируса

Лидером по заболеваемости COVID в России стала Свердловская область

«Вся Москва наша»: как корреспондент altapress.ru пробежал самый впечатляющий в России марафон

Вышел в свет 30 номер литературно-публицистического журнала «Литерра Нова»




В Архангельске завершили обустройство фасада нового корпуса детской областной больницы

Архангельский врач награждена медалью Луки Крымского

В Архангельской области за сутки выявили 721 новый случай заражения ковидом

В Архангельской области суточное число заболевших коронавирусной инфекцией превысило 700 человек


Мэр Киева публично обвинил Зеленского в ошибках в начале СВО

Глава МИД Турции отчитался, что Путин готов встретиться с Зеленским, но на новых условиях


В Архангельске состоялись Всероссийские соревнования по теннису «Белое море»

Десятилетняя Вика Харитонова из Архангельской области заняла 1 место на первенстве мира по решению шахматных композиций

В Архангельске проходит спартакиада студенческих отрядов

В Архангельске провели соревнования по пилонному спорту


Лукашенко уверен, что у Белоруссии все равно купят продовольствие и удобрения

Путин и Лукашенко сошлись во мнении: Разговора не будет

Лукашенко пообещал Европе, что не будет терпеть унижений в адрес России и Белоруссии

Россия и Белоруссия не потерпят унижения



Александр Цыбульский поздравил работников дошкольного образования Поморья с профессиональным праздником

Архангельский губернатор: В регионе не выявили ни одного случая ошибочного призыва

Александр Цыбульский поздравил жителей региона с юбилеем Архангельской области

Собянин рассказал работе над реконструкцией поликлиник Москвы


А мы идём на север: шершни, бабочки и клещи расширяют ареал обитания на север Архангельской области

КРЕТА на электричестве: EVOLUTE i-JOY. первый российский электромобиль Эволют тест и обзор

Молодежные проекты и борьбу с лесными пожарами обсудили депутаты Московской и Рязанской областных дум

Конкурс рисунков по краснокнижным животным подготовили в парке «Кузьминки-Люблино»


Для пенсионеров на спортплощадке в Шенкурском проезде пройдут занятия по волейболу

В Молодежном центре Архангельска проходит выставка работ участников фестиваля КеноVision

В поликлинике на Шенкурской начали укладывать напольную плитку

Жителей Поморья приглашают на выездные мастер-классы по экстремальным видам спорта


Для пенсионеров на спортплощадке в Шенкурском проезде пройдут занятия по волейболу

В Архангельске прошли областные соревнования по пилонному спорту и фестиваль по воздушной акробатике

В Архангельске проходит спартакиада студенческих отрядов

Филюшка Слепой: история необычного человека времен гонений на Церковь


Временное ограничение полётов в Крым продлено до 2 октября

Росавицация продлила ограничения на полеты в Брянск

Во Всемирный день туризма в Крыму проведут бесплатные экскурсии

Росавиация заявила о продлении режима временного ограничения полетов в 11 российских аэропортов


До 30 августа в Архангельской области установлен особый противопожарный режим

Жителям Архангельской области запретили посещать лес из-за угрозы пожара

Песков прокомментировал слухи о создании Крымского федерального округа и назначении Рогозина

Завершается финал подготовительного этапа чемпионата по профмастерству среди инвалидов "Абилимпикс"












Спорт в Архангельской области

Новости спорта


Новости тенниса
Екатерина Александрова

Александрова и Самсонова вышли в финалы турниров в Азии, Месси оформил дубль






«СМУ-6 Инвестиции»: 7 причин поселиться в московском районе Бибирево

На водоемах Архангельской области за три дня нашли четыре трупа

В диагностическом центре на Шенкурском проезде залили плиту перед главным входом

Жителей Поморья приглашают на выездные мастер-классы по экстремальным видам спорта