Эксперты предупредили, какой бизнес не получится вести в обычной квартире

• Можно ли зарегистрировать юридическое лицо по жилому адресу?
• Каким требованиям должно соответствовать жилье?
• Каким бизнесом можно заниматься в квартире и на каких условиях?
• Какой бизнес запрещен в жилых квартирах?
• Возможно ли официально сдать квартиру в аренду под бизнес?
• Что нужно прописать в договоре аренды под бизнес?
• Чем грозят жалобы недовольных соседей?
• Чем рискует собственник квартиры, сдавая жилье под бизнес?

Перейти в медиабанкЧитать в

Анна СмирноваОбозреватель РИА НедвижимостьВсе материалыОглавление

• Можно ли зарегистрировать юридическое лицо по жилому адресу?
• Каким требованиям должно соответствовать жилье?
• Каким бизнесом можно заниматься в квартире и на каких условиях?
• Какой бизнес запрещен в жилых квартирах?
• Возможно ли официально сдать квартиру в аренду под бизнес?
• Что нужно прописать в договоре аренды под бизнес?
• Чем грозят жалобы недовольных соседей?
• Чем рискует собственник квартиры, сдавая жилье под бизнес?

Организовать предпринимательскую деятельность на дому вполне возможно, если, конечно, она не противоречит правилам использования жилья и ряду других предписаний. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», в каких случаях можно использовать жилые помещения под бизнес, а когда это запрещено и чем нарушение может быть чревато для собственника квартиры.Можно ли зарегистрировать юридическое лицо по жилому адресу?

Закон не обязывает юридических лиц регистрироваться по фактическому адресу коммерческого помещения, объясняет партнер юридической компании «Ковалев и партнеры» Сергей Беседин. По его словам, для этих целей вполне подходит квартира (ч. 2 ст. 54 ГК РФ), в которой зарегистрирован директор или учредитель. При этом им не обязательно быть собственниками жилья, но тогда обязательно нужно получить согласие владельца недвижимости.

ВАЖНО! Есть один нюанс: на юридический адрес присылают почту, в частности, корреспонденцию от налоговой. Если учредитель живет в другом месте и не получает письма, существует риск, что в дальнейшем в ЕГРЮЛ внесут сведения о недостоверности адреса. А несообщение регистрирующему органу достоверного адреса станет причиной для ликвидации юридического лица, предостерегает Беседин.«

"Многие прибегают к такому способу, поскольку он позволяет не тратиться на аренду офиса и избежать ситуации, когда собственник нежилого помещения продает возможность регистрации большому числу компаний", – добавляет юрист.

Сергей БесединПартнер юридической компании «Ковалев и партнеры»

ВАЖНО! В жилом помещении нельзя зарегистрировать структурное подразделение иностранной некоммерческой неправительственной организации, созданной или создаваемой на территории РФ, обращает внимание юрист группы «Гришин, Павлова и партнеры» Татьяна Напольских.

Источник: realty.ria.ru

The post Эксперты предупредили, какой бизнес не получится вести в обычной квартире first appeared on 20ГА.РУ.