Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки

Район Лефортово стал первым по снижению цен на массовое жилье в третьем квартале

За квартал первичное жилье массового сегмента заметнее всего подешевело в районах Лефортово, Южное Медведково и Москворечье-Сабурово

Лефортово, Москва

В третьем квартале 2024 года район Лефортово занял первое место среди районов Старой Москвы по темпам квартального снижения средней цены 1 кв. м на рынке новостроек массового сегмента (классы стандарт и комфорт). За три месяца «квадрат» здесь подешевел на 19%, до 380 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Бирюлево Восточное, где средняя цена 1 кв. м за квартал снизилась на 12,9%, до 303,6 тыс. руб. На третьей позиции — район Москворечье-Сабурово со снижением цены на 12,1%, до 367,3 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место досталось району Хорошево-Мневники (–11,7%, до 394,5 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку район Перово (–11%, до 346 тыс. руб.), уточнили в bnMAP.pro.

Районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на массовое жилье за квартал

Район

Округ

Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2024 года, тыс. ₽

Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2024 года, тыс. ₽

Динамика

Лефортово
ЮВАО
469,2
380
–

Южное Медведково
СВАО
348,4
303,6
–12,9%

Москворечье-Сабурово
ЮАО
417,9
367,3
–12,1%

Хорошево-Мневники
СЗАО
446,8
394,5
–11,7%

Перово
ВАО
388,8
346
–11%

Восточное Измайлово
ВАО
292,6
262,2
–10,4%

Гольяново
ВАО
371,7
334,8
–9,9%

Текстильщики
ЮВАО
348
314,3
–9,7%

Останкинский
СВАО
331,7
300,6
–9,4%

Чертаново Центральное
ЮАО
401,7
364,2
–9,3%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Лефортово в bnMAP.pro объясняют ограниченным объемом предложения, а также изменением его структуры. На снижении средней цены 1 кв. м отразился уход из экспозиции наиболее ликвидного предложения, отметили аналитики.

По данным bnMAP.pro, в сентябре 2024 года район Чертаново Центральное занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на рынке новостроек за месяц. В сентябре средняя цена 1 кв. м на первичном рынке снизилась на 13,5% по сравнению с августом. На втором месте рейтинга оказался район Крылатское со снижением на 12,6%, до 737,9 тыс. руб., а третью позицию занял Донской район, где жилье подешевело на 6,9%.

Читайте также:

• Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли вдвое
• Каждая шестая сделка в новостройках Москвы пришлась на микрожилье
• Названы районы Москвы с наибольшим спадом цен на новостройки за квартал

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки first appeared on 20ГА.РУ.