В Кисловодске обсудили проект Генплана

В основу проекта заложено три приоритетных направления: сохранение и развитие санаторно-курортного потенциала города-курорта, в первую очередь, по болезням сердечно-сосудистой системы; обеспечение условий комфортного проживания для местного населения; максимально возможное сохранение природно-экологической уникальности курорта – основы бальнеологической специализации Кисловодска.

В обсуждениях приняли участие члены Общественного совета Ставропольского края Виталий Иванович Михайленко и Николай Георгиевич Истошин; главный архитектор края Маина Михайловна Маркова; представитель Губернатора Ставропольского края Сергей Николаевич Батынюк, председатель городской Думы Любовь Николаевна Волошина; председатель постоянной комиссии Думы города-курорта Кисловодска по вопросам городского хозяйства, строительству и архитектуре, экологии Виталий Лазаревич Харин; общественники.

Также на слушаниях выступил Глава города-курорта Кисловодска Александр Курбатов. Разработчиками Генплана был проведен подробный анализ генеральных планов 1968 г., 1989 г., 1994 г. и 2011 г., в результате чего был сформулирован ряд проектных решений, которые обобщенно относятся к нескольким основным направлениям градостроительного развития современного города-курорта Кисловодска.

Проект затрагивает формирование полноценной для приёма потока отдыхающих курортной зоны; процесс оптимизации и стабилизации численности постоянного населения города-курорта. Документ территориального планирования учитывает расширение округа; спектра услуг, прежде всего рекреационно-туристических; снижение плотности населения.

Отдельно в проекте Генплана прописано формирование защитной «буферной» зелёной зоны. Предусмотрена реконструкция жилой застройки для расселения жителей из части курортной зоны, 1-й зоны горно-санитарной охраны и ветхого жилья. Новаторским направлением в стратегическом планировании развития Кисловодска является формирование культурно-исторического центра с особыми параметрами нормирования застройки и реконструкции.

Особое внимание разработчики уделили решению транспортных проблем за счёт повышения эффективности внутренней и внешней транспортной сети. По мнению научного руководителя проекта Виталия Мурадиновича Эшрокова, реализация этих направлений градостроительного развития позволит формировать на базе городского округа курорта международного уровня.

– Мы максимально услышали мнения тех людей и жителей города, которые неравнодушны. И, безусловно, конструктивные замечания будут учтены в подготовке итоговой версии документа, – сказал Глава города-курорта Кисловодска Александр Курбатов.

– В основу технического задания разработки проекта Генплана городского округа города-курорта Кисловодска вошло пять концепций, представленных пятью крупнейшими архитектурно-строительными институтами России, – сказала заместитель министра строительства и архитектуры Ставропольского края, главный архитектор края Маина Маркова на публичных слушаниях, которые прошли в Кисловодске.

Архитектор отметила, что впервые разработчиками проекта Генплана применён метод планировочных единиц. Также Кисловодск стал новатором в организации градоэкологического каркаса курорта. Корректировка Генерального плана городского округа города-курорта Кисловодска выполнена с учётом опыта многолетней работы по планированию градостроительного развития территории Кисловодска, отметила Маина Маркова.

– Кисловодчане не безразличны к вопросам застройки, поэтому здесь так много людей сегодня,– сказал председатель постоянной комиссии Думы города-курорта Кисловодска по вопросам городского хозяйства, строительству и архитектуре, экологии Виталий Харин. Он дал высокую оценку системе проектных решений, которые подчинены общей цели – формированию на базе города-курорта Кисловодска одного из ведущих курортных центров страны и курорта мирового уровня. Он предложил разработчикам проекта обратить внимание на необходимость полного запрета многоэтажной застройки в центральной части города, развитие рекреационных и профильных санаторно-курортных зон в поселках Нарзанный и Новокисловодский.

– То, что делают сегодня кисловодчане для привлечения инвестиционной привлекательности курорта – результат большой работы и пример для всех городов КМВ, – сказал председатель комиссии Общественной палаты Ставропольского края по курортам и туризму, экологии и здравоохранению Виталий Михайленко на публичных слушаниях.

Документ закладывает основные направления развития городского округа, определённые перечнем поручений Президента Российской Федерации от 18 апреля 2015 года и перечнем мероприятий, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2016 г. Одной из важнейших задач этих поручений является необходимость подготовки предложений по реализации новых перспективных проектов, направленных на развитие города-курорта Кисловодска с учётом использования его санаторно-курортного и туристического потенциала, модернизации гостиничного и санаторного хозяйства, инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Проект Генерального плана развития Кисловодска – это не простая сумма федеральных и местных программ, а серьёзный научный труд, ориентированный на долгосрочные социальные, экологические, культурологические, демографические задачи, на самое ценное – жизнеспособность бальнеологической территории и благоприятную среду жизни кисловодчан, – подытожил Виталий Михайленко.