В Госдуму внесен законопроект о признании жилья пустующим и возможном его изъятии. Эта проблема актуальна для северных регионов страны, где много брошенных квартир, разъясняли федеральные эксперты. Обычно такие объекты недвижимости продаются очень дешево но желающих приобрести их в силу ряда причин нет. Много ли пустующих квартир в Ульяновске, выяснил 73online.ru. Как разъясняли идею законопроекта спикеры РБК, проблема заброшенных квартир сегодня актуальна для крайнего Севера. Обычно это целые мертвые дома, жилье, находящееся в аварийном состоянии либоброшенное за квартирами не ухаживают, из-за чего страдают соседи, например, из-за проблем с отоплением на этаже. Стоят такие объекты дешево, но покупателей на них не находится. В Ульяновске и пригородах экстремально низких цен на квартиры сейчас нет на Авито всего 36 объявлений с ценой продажи в районе 1 млн руб. Как правило, это небольшиестудии или КГТ, доли в квартирах, объекты площадью до 15 кв. м. Исключения встречаются редко: к примеру, за 1 млн руб. предлагается однушка в 37 кв. м долей в жилом доме на Любови Шевцовой судя по фото, там требуется капитальный ремонт. Самый дешевый объект на 30 октября 2025 года помещение свободного назначения в 10,5 кв. м на Хваткова за 560 тыс. руб. По словам партнера агентства недвижимости Этажи Ульяновск Михаила Ждановича, на территории Ульяновска проблемы массово брошенных квартир не наблюдается. Все-таки наш регион находится во вполне комфортной климатической зоне для проживания и экономические зоны притяжения не только не исчезают, но и стараются развиваться. Безусловно, и в нашем городе есть отток населения, но он не достиг еще критических отметок (в среднем 3-5 тысяч человек в год). Кроме того, недвижимость в Ульяновске стоит больше, чем в умирающих населенных пунктах севера нашей страны. Поэтому совсем брошенных квартир практически нет, все уезжающие продают их, а не замораживаю свои деньги в ненужной им недвижимости. Даже небольшие квартиры советской эпохи формата КГТ (квартира гостиничного типа) в нашем городе стоят около миллиона рублей, а это сумма, которой наши граждане не готовы разбрасываться. Безусловно, можно найти квартиры, которые не используются. Например, когда дети забирают возрастных родителей жить к себе, а квартиру не продают, чтобы не травмировать их. Так же в регионе работает программы переселения из аварийного жилья, по которой гражданам выдают новые квартиры, а старые дома сносят. Еще есть программа обеспечения жильем детей-сирот, где государством покупаются благоустроенные квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке, а потом передаются сиротам. Рынок недвижимости в Ульяновске достаточно живой, чтобы не допускать формирования большой массы брошенной недвижимости, подытожил эксперт. Татьяна Лисицына
