El Programa de Enajenación de Bienes de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) ya ha tomado cuerpo en la primera subasta ordinaria de suelos para 2024, que pone a disposición de los interesados un total de 440 inmuebles , 387 para pujar dentro de una subasta y los 53 restantes en la modalidad de concurso. En el primer y mayoritario grupo, al que podrán concurrir «las personas naturales o jurídicas , españolas o extranjeras que tengan plena capacidad de obrar de acuerdo con la legislación vigente y que no estén incursos en las prohibiciones e incompatibilidades para contratar, conforme a la Ley 9/2017 , de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público», se encuentran opciones en las ocho provincias de Andalucía. Dentro del catálogo de AVRA hay una horquilla que va desde los 4.500 euros de un garaje situado entre las calles India, Tailandia, Sendai y Japón de Sevilla , con superficie de 22,20 metros cuadrados y una edificabilidad del 25,00; y un 1.703.684,78 euros de un solar de suelo dotacional en Costa Ballena contiguo a la A-491. En este caso, la superficie asciende a los 29.164 metros cuadrados. Jaén es la provincia que aglutina el máximo de ofertas de concurrencia, hasta 197, siendo la mayoría relativas a suelo industrial (117). Concretamente, estas últimas se concentran entre los municipios de Alcalá la Real , Torredonjimeno , Villacarrillo y Huelma . Se puede solicitar una promoción de 347,50 metros cuadrados desde 17.722,50 euros. Está situada en el huelmense Polígono Industrial los Retiros. Por el contrario, el suelo residencial es el que menos se oferta en la provincia de Jaén, hasta el punto de que sólo se puede aspirar a dos viviendas (95.733,12 y 111.822,72 euros) en la zona norte de la capital, en la calle Henry Dunant ; y otra en Santiago de la Espada (45.000 euros). La siguiente provincia con mayor oferta es Cádiz, con 70 inmuebles. Aquí la tipología más presente es la de garaje (36), en la que una una vez más se aprecia la necesidad de lugares para el estacionamiento de vehículos en la tacita de plata. Una plaza con superficie de 12,5 metros cuadrados parte de un precio de 17.950 euros, que escala hasta los 25.848 euros en la única que se plantea con 18 metros cuadrados. Todas se sitúan casi en la zona de Cortadura , en la calle Nelson Mandela, que es la segunda paralela al Paseo Marítimo en los límites de la Playa de la Victoria . Para tomar en consideración el precio, basta con comparar con la única oferta malagueña (22,80 metros cuadrados que salen por 7.124,19 euros), con las cuatro que se ofrecen en el granadino municipio de La Zubia (29,99 metros cuadrados, por 8.030,03 euros) o con la que figura junto al Paseo de España de Jaén, que sale por 20.399,50€ pero con 36,02 metros cuadrados. Quienes se acerquen a esta subasta con interés en suelos residenciales tendrán que poner su vista especialmente en Málaga donde se enmarcan hasta 42 ofertas, todas en el municipio de Cártama . La franja de precios en este caso va desde los 4.069,80 euros de una unidad de 19,37 metros cuadrados a los 28.980 euros de otra con superficie de 138 metros cuadrados, pasando por otras seis opciones económicas. La provincia de Huelva es otro buen ejemplo de suelos residenciales puestos a disposición en la subasta, pues las 19 opciones onubenses se clasifican de esta forma. Se localizan fundamentalmente en Bonares (18), y se pueden adquirir desde 24.200 euros la de 100,6 metros cuadrados y 28.750 euros la de 147,98 euros. Una única en la Huerta Montejo de Cartaya completa el compendio de Huelva. Aquí la superficie es de 420 metros cuadrados y el precio, 75.109 euros. También hay una promoción de gran calado en la zona oeste de Córdoba , de hasta 47 viviendas en una parcela de 1.921,79 euros que tiene un precio de salida de 1.254.284,42 euros. Está situada en la calle Diputado Ignacio Gallego. A todas las mencionadas previamente, y al resto del catálogo se puede presentar solicitud de ofertas hasta las 14:00 horas del día 19 de septiembre de 2024. El listado completo de inmuebles en subasta y concurso se puede consultar en este enlace de la web oficial de AVRA .
