A día de hoy, la okupación sigue siendo un problema que afecta de forma severa a muchos ciudadanos, que han visto cómo sus viviendas se ven amenazadas por este tipo de delitos . Son muchos los propietarios que, desde hace años, han denunciado públicamente algunas de las situaciones que han vivido con inquilinos que han dejado de pagar sus rentas y que han puesto en jaque los ingresos que estos perciben. Este fenómeno, conocido como 'inquiokupación' , es cada vez más común, especialmente ante la complicada situación del mercado de viviendas . Es por ello que, desde hace un tiempo, algunos empresarios del sector inmobiliario han buscado cambiar algunos aspectos de su negocio para conseguir que esto deje de suceder. Es el caso de Rubén Zaballos , un inversor inmobiliario que lleva años dedicándose al sector y que, por el momento, es dueño de 200 pisos en muchos territorios de España. En los últimos años, este empresario ha tenido que cambiar su modelo de negocio debido a las crecientes okupaciones, algo de lo que ha hablado en el programa 'LaSexta Xplica' , presentado por José Yélamo en la cadena de Atresmedia. Según ha explicado, muchas de las viviendas que ha comprado en este tiempo se encontraban vacías porque están situadas en municipios pequeños: «Muchos de esos pisos que tengo en pueblos de Galicia son provenientes de fondos de inversión buitre que compraron esos edificios hace 12-15 años y que los han tenido cerrado hasta hace muy poco . De hecho, todavía hay muchas promociones que están cerradas», ha explicado el empresario. Desde que las adquirió como una inversión, Zaballos se ha encargado de rehabilitar estas viviendas en busca de alquileres de larga estancia, algo que ha tenido que cambiar en los últimos años: « Originalmente eran todo residenciales y luego los fui trasformando a turísticos por los problemas que hay. La gente no paga el alquiler », ha admitido el inversor inmobiliario. A pesar de que ha cambiado su modelo de negocio ante la situación actual con los okupas, él admite que su intención era la de destinar sus propiedades a inquilinos que quisieran residir en esas localidades: « Preferiría alquilarlos a larga estancia porque, en esos pueblos, sólo los puedes alquilar turísticamente en verano. Con julio, agosto y septiembre no compensa con lo que puedes ganar alquilándolos a lo largo de todo el año», ha admitido el empresario. Los impagos han sido uno de los grandes problemas con los que ha tenido que lidiar Zaballos en sus inversiones inmobiliarias. Y es que, en localidades de menos de 10.000 habitantes, donde el empresario tiene entre 90 y 100 pisos , ha tenido hasta 10 casos de inquiokupaciones por parte de los residentes de sus viviendas. El inversor inmobiliario ha explicado en 'LaSexta Xplica' que el problema principal no es sólo el dinero que ha perdido a causa de estos delincuentes, sino también los quebraderos de cabeza que suponen para sus trabajadores: « La gente que tengo contratada me han dicho que no alquile más a gente así porque al final es un problema para ellos. Tienen que estar pendiente de si pagan, si no... », ha reconocido el empresario. Es por ello que, tras escuchar las opiniones de aquellos que trabajan para él, ha decidido seguir su consejo y alejarse de los alquileres: «Al final, me han dicho: 'dedícalo a turístico que es todo más cómodo y estamos todos más tranquilos'», ha contado el empresario del sector de la vivienda para justificar su decisión.
