С 24 марта нижегородцы смогут купить квартиры-студии от 1 млн рублей

Новый микрорайон «Времена года» в зелёной зоне Кстовского района недалеко от Зелёного города предлагает нижегородцам доступное жильё по приемлемым ценам.

Подтвердить репутацию

Сегодня при покупке квартиры в непростых экономических условиях на первый план выходит надёжность застройщика, его репутация на рынке недвижимости.

- Наша группа компаний работает на нижегородском рынке более 12 лет. За все эти годы мы ввели в эксплуатацию более 600 тыс квадратных метров жилья. Мы строим как малоэтажные комплексы, так и высотные кварталы, участвуем в социально значимых федеральных и региональных жилищных программах, - рассказывает Андрей Пчёлкин, директор ООО «Мега-Строй». - Жилой комплекс «Времена года» - это масштабный проект в Кстовском районе, состоящий из 4 кварталов – «Весна», «Лето», «Осень», «Зима». Для реализации проекта была создана компания «Мега-строй», которая вошла в группу наших строительных компаний и производственных предприятий. Есть ключевые моменты, без выполнения которых не может сегодня работать ни один уважающий себя застройщик. Прежде всего, нужно отметить, что компания «Мега-строй» работает в соответствии с федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости... ». Все договоры с дольщиками подлежат обязательной государственной регистрации - в Управлении Федеральной службы по госрегистрации, кадастра и картографии Нижегородской области. Более того, согласно требованиям, вступившим в силу с 1 января 2014 года, застройщик застраховал свою ответственность перед дольщиками. Таким образом, права дольщиков защищены максимально. Покупая квартиру в жилом комплексе «Времена года», будущие жители могут быть уверены, что получат ключи от квартир в срок.

Сегодня застройщик предлагает различные возможности для покупки квартир в жилом комплексе «Времена года». Это и ипотечные программы партнёров компании – крупных банков, – и индивидуальные условия рассрочки.

Кстати, сотрудничество с целым рядом крупных федеральных банков также подчеркивает стабильную репутацию застройщика на рынке. С одной стороны, компания проходит доскональную проверку службы безопасности банка, подтверждая надёжность строительной компании, с другой стороны, дольщики получают более выгодные условия по ипотеке.

Заезжайте и живите

«Времена года» - это масштабный проект. Жилой комплекс, состоящий из 4 кварталов – «Весна», «Лето», «Осень», «Зима». Новый микрорайон недалеко от посёлка Селекция Кстовского района вырастет на территории в 70 гектар.

Застройщик подготовился к жизни в непростых экономических условиях. По словам Андрея Пчёлкина, была проведена огромная работа по оптимизации расходов строительства, чтобы предложить нижегородцам жильё по максимально низкой цене. Домокомплекты выпускаются на собственном производстве. На стройплощадке «Времён года» работают собственные бетонный и асфальтовый заводы. Организовано своё производство брусчатки. Оптимизирована логистика. Всё это влияет на конечную стоимость жилья для нижегородцев. А она действительно привлекательная: однокомнатную квартиру в новом микрорайоне можно купить за 1,3 млн. Кроме того, 24 марта стартует антикризисное предложение – квартиры-студии площадью 22-23 кв.м. от 1 млн руб. Все квартиры, в том числе и студии продаются с отделкой. На ремонт тратиться семье не придётся. Заезжайте и живите. Установлена электроплита, вся сантехника, натяжные потолки, современные двери, ламинат,в ванной комнате – керамическая плитка, все приборы учета.

Родители – на работу, малыш – в детсад

Позаботились в жилом комплексе и о коммунальном комфорте будущих жильцов. Подведены все инженерные сети – посёлок обеспечен электроэнергией, организовано водоснабжение и канализация, телевидение и интернет. Стоит отметить, что в строительство инфраструктуры уже вложено около 500 млн рублей. Закончен монтаж собственной котельной, запуск которой назначен на 25 марта. Создана своя управляющая компания, которая будет следить за качеством коммунальных услуг для жителей.

Сегодня идёт строительство первого квартала жилого комплекса – «Весна». Это 51 здание общей площадью 60 тыс кв.м. А всего «Времена года» - это 180 домов. В марте идёт процесс сдачи домов – здания первой очереди введут в эксплуатацию уже в конце марта этого года. Благодаря собственной котельной все квартиры обеспечены теплом и горячей водой.

Предусмотрена и вся социальная инфраструктура: детский сад, магазины, объекты бытового обслуживания. В расположенном через дорогу посёлке Селекция работает детский сад, который уже сейчас готов принять 50 детей микрорайона «Времена года». Рады будут новым жителям и в местной школе. Кстати, как социально ответственная компания, ООО «МЕГА-Строй» капитально отремонтировала часть помещений в дошкольном учреждении посёлка. В самом жилом комплексе предусмотрено строительство и собственного детского сада. Уже осенью стартует строительство – детский сад будет муниципальным.

- Для семьи очень важно, чтобы в посёлке были созданы все условия для жизни. Как только мы построим детский сад, наши жители смогут спокойно оставлять детей на попечение воспитателей, а сами спокойно уезжать на работу в Нижний Новгород, - рассуждает Андрей Фёдорович. - Наша задача как застройщика – создать комфорт и удобство для жителей нашего микрорайона. Чтобы человеку не приходилось ездить в магазин в город или возить детей в школу или сад через все пробки

Можно сказать, что решён и транспортный вопрос посёлка. Городской маршрут № 53 «Щербинки – Селекция» уже продлили до Афонино, теперь автобус будет ходить через микрорайон «Времена года». По мере заселения жилого комплекса запустят новые маршруты.

- На мой взгляд, сегодня хорошее время для улучшения жилищных условий. Не стоит ждать снижения цен на недвижимость. Те, кто утверждают обратное, или не владеют ситуацией в строительной отрасли или лукавят. Сегодняшние цены - оптимальные! Конечно, застройщики пытаются оптимизировать расходы, но есть объективные причины - импортные стройматериалы, сантехника, комплектующие только дорожают. Курс доллара вырос вдвое, а стоимость квартир в новостройках осталась на уровне 2014 года – застройщики держат цены за счёт внутренних резервов. Не стоит ждать, когда стройматериалы ещё подорожают, застройщики будут вынуждены повысить цены, - резюмирует Андрей Пчёлкин.

Реклама