Как получить в собственность муниципальный земельный участок?

Можно ли получить в собственность земельный участок, принадлежащий муниципалитету, чтобы разбить на нём сад-огород?

1 марта вступили в силу изменения в земельное законодательство - основным способом приобретения прав на публичные земли теперь стал аукцион, сообщили «АиФ-НН» в прокуратуре Нижегородской области. Правда, по Земельному кодексу РФ есть случаи, когда гражданин может претендовать на участок без торгов, например, когда его цель - индивидуальное жилищное строительство, садоводство, дачное хозяйство. При этом можно самостоятельно выбрать вид права на участок - собственность или аренда. Каких-то особых требований к претендентам на землю нет.

Право на бесплатное приобретение участков в собственность имеют граждане, имеющие трёх и более детей, а также инвалиды Великой Отечественной войны, граждане, лишившиеся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера. Участки предоставляют в безвозмездное пользование не более чем на шесть лет.

Участками, на которые зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, распоряжается Управление Росимущества в Нижегородской области, правительство региона или министерство госимущества и земельных ресурсов области, а также органы местного самоуправления.

Процедура предоставления земель зависит от того, сформирован участок (учтён по законодательству о государственном кадастре недвижимости) или его только предстоит образовать. В первом случае вам необходимо просто подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка. Во втором случае дополнительно потребуется подготовить схему расположения участка на кадастровом плане территории и приложить её к заявлению о предварительном согласовании предоставления земли. Оно необходимо для проведения кадастровых работ по образованию участка и постановки его на государственный кадастровый учёт.

В течение 30 дней с момента подачи документов, если нет оснований для отказа, уполномоченный орган публикует извещение о предоставлении земли. Если других заявок на него не поступает, то ещё через 30 дней принимают решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, а если участок уже сформирован, то заключают договор аренды либо купли-продажи.