ЖКХ здравого смысла. Отопление дадут «без черновика»
«У нас уже тепло», - делятся радостью воспитатели детсада. Этой осенью в Нижнем решили начать отопительный сезон по-новому, не перезапуская системы после пробных топок. Всё ли пройдёт гладко?
«К середине сентября тепло подключили в 150 зданиях социальных объектов и в 450 жилых домах, - сообщил Павел Марков, директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры города. - Официально отопительный сезон стартует 26 сентября, но пробные топки начались. Традиционно в первую очередь тепло должно прийти в детсады и больницы, затем в школы, поликлиники, вузы, на другие социальные объекты. Из-за холодной погоды решили сделать так: прошла пробная топка, и если всё в порядке, здание остаётся подключённым к теплоподаче. То есть систему подключаем сразу «набело». Если на ветке теплопровода, ведущей к садику или больнице, есть жилые дома, то и их «обогреют» досрочно».
Павел Марков уверен: к 26 сентября все многоквартирные дома обеспечат теплом. Здания социальной сферы были на 100% готовы к пуску ещё к середине месяца. К сентябрю вопросы оставались только по двум десяткам домов, собственники которых до сих пор не выбрали способа управления зданием. Но и эти вопросы решили.
По мнению жилищников, аккуратность платежей напрямую влияет на состояние дома, на то, хорошо ли утеплёны его фасад, окна, подъезды.
«Все хотят получать качественные услуги. Но люди не всегда понимают: уровень исполнения многих технологических операций напрямую зависит от платежей жителей. Особенно наглядно это видят жители ТСЖ, - объясняет Павел Марков. - Да, есть штрафы и пени, есть другие рычаги - отключение потребителя от услуги, судебные санкции. Но жилищники обычно ищут решение проблемы мирным путём».
Александр Гундоров, гендиректор районной домоуправляющей компании, рассказал, как совет многоквартирного дома помогает найти общий язык с теми, кто из месяца в месяц не платит за ЖКХ. Для людей очень важно мнение соседей, и оно нередко работает эффективнее, чем обращение в суд.
По словам Александра Котельникова, гендиректора ресурсоснабжающей компании, долги потребителей осложняют подготовку к отопительному сезону:
«Долги сформировалась в основном за последние 9 месяцев. Речь не только о многоквартирных домах. Более 500 млн руб. - долг социальных учреждений. Есть среди них и учебные заведения, и больницы. Так, роддома № 4 и 6 и больницы №17 и 30 не заплатили за прошлый отопительный сезон. Формально им нельзя подписать акты готовности к отопительному сезону: не готовы теплосети или оборудование, потому что не погашен долг».
Но тепло в роддома и больницы всё равно поступит в первую очередь, уверяет А. Котельников:
«Главврачи заверили - делают всё, чтобы собрать нужные суммы. Мы готовы договариваться о рассрочках. Главное - чтобы было понимание, что платить надо».
Есть должники за тепло и среди коммерческих организаций. Закон запрещает отключать отопление в жилых домах и на объектах социальной сферы. Но в отношении коммерческих структур такого запрета нет, и там требования жёстче. Но даже от них тепловики не требуют немедленного погашения долга. Чтобы не остаться с холодными батареями, юридическим лицам надо начать оформление реструктуризации долга.