Ростовчанин выиграл у мэрии суд по участку под расширение Вавилова
Реконструкцию собираются начать в третьем квартале 2023 года.
Предприниматель Евгений Великанов, владеющий одним из участков, отданных под расширение улицы Вавилова в Ростове-на-Дону, выиграл суд с администрацией города. Как сообщает donnews, тяжба тянулась полтора года.
Ростовчанин владел земельным участком площадью четыре тысячи квадратных метров, на нём находились четыре строения, которые он сдавал в аренду. Позже стало известно, что участок попал под изъятие из-за реконструкции улицы. Адвокат предпринимателя Игорь Невский отметил, что власти разделили участок на две части и собирались выкупить только 28 соток из 40. При этом помещения изымались даже со второго участка – из-за строительных норм, по которым объекты не должны быть рядом с проезжей частью.
«То есть ему оставляют участок без газа, воды, электричества и канализации и говорят «пользуйся». К нему даже нет подъездной дороги. Что делать с территорией, неизвестно. Она неликвидная», - рассказал изданию защитник бизнесмена.
Евгений Великанов предлагал властям или выкупить участок целиком, но за сумму меньшую, чем рыночная, или выделить 12 соток земли с коммуникациями в другой части Ростова, но договориться не удалось.
Арбитражный суд Ростовской области, в который обратился бизнесмен, встал на его сторону и постановил администрацию города обязали изъять у Великанова весь земельный участок и помещения, находящиеся на нём. Всего ему выплатили 122 млн рублей, в том числе убытки из-за изъятия объектов. Властям города не удалось оспорить решение в кассационном суде. Ростовчанин смог доказать, что остающийся у него участок нельзя использовать по его целевому назначению — для эксплуатации производственных помещений.
Всего власти выкупили 70 участков из 120, собственникам выплатили свыше 900 млн рублей. В судах рассматриваются дела ещё по 25 участкам.
При этом реконструкцию улицы Вавилова между улицей Сосновой и проспектом Королёва собираются начать до конца 2023 года. Сроки завершения работ сдвинули с 2024 года на декабрь 2025 года. На реконструкцию выделено 6,2 млрд рублей. Протяженность участка реконструкции, включая местные проезды и съезды, составит 10,5 км. Основная дорога будет иметь четыре полосы движения, местные проезды планируется сделать двухполосными.