Вкус и технологии. Как на Дальнем Востоке создают новую городскую среду?

Во Владивостоке Константина Опольского многие считают визионером, провидцем будущего. Сам он с этим не спорит. По словам Константина, быть Кассандрой должен любой, кто причастен к проектированию зданий. Как иначе: они же простоят десятилетия!

Как новая архитектура меняет облик наших городов, видят люди по всей России. Тем интереснее нам взгляд самих экспертов в этой области: как будет выглядеть городская среда через год, через 5 или 10 лет?

На Дальнем Востоке огромный вклад в процесс перемен в урбанистике вносит новатор Константин Опольский и его архитектурная компания «Восемь плюс». В их портфолио десятки реализованных проектов: знаковые офисные и жилые здания в столице Приморья, торговый центр — одно из крупнейших сооружений подобного рода на Дальнем Востоке, первый высотный многоквартирный комплекс домов в Уссурийске. К разработкам команды Опольского относятся первый в регионе мультитемпературный склад-холодильник, работающий на СО2, первый высокотехнологичный гостиничный комплекс, который будет располагаться в Бухте Лазурная. По своим масштабам и технологичности он еще долго не будет иметь аналогов на Дальнем Востоке. Кроме того, компанией было спроектировано много социального жилья по программам переселения из ветхого и аварийного фонда, дома для детей-сирот, детские сады перечислять можно долго.

Города будущего

— Константин Юрьевич, если посмотреть на российские города, нетрудно прийти к выводу: многие архитекторы учились на образцах Гауди и Ле Корбюзье, но потом до пенсии проектировали безликие «коробки». Похоже на правду?

— Это отчасти было справедливо по отношению ко временам позднего СССР. Тогда эстетике в архитектуре уделялось мало внимания. Сейчас подходы к формированию архитектурной среды совершенно другие.

Архитектурное проектирование сегодня занимает важное место в жизни и развитии общества. То, что мы видим, формирует наш вкус и восприятие прекрасного, и особенно ярко это отражает городская среда, с которой мы взаимодействуем каждый день. Такие крупные города, как Нью-Йорк, Москва, Токио, Сеул разные по стилю, но при этом прекрасны по-своему. А вообще-то стиль и эстетика, безусловно, важны в проектировании. Но я в большей степени опираюсь на эргономику, комфорт и технологичность.

Любовь к творчеству

— Что вы больше всего любите в своей профессии?

— Наиболее интересное для меня — это сам по себе процесс проектирования и внедрение в него новейших технологий. Ведь здание будет стоять много лет.

Поэтому оно должно технологически на несколько шагов опережать свое время.

Это, кстати, к вопросу о предвидении будущего. Пока не изобретена машина времени, знать о нем наверняка мы, конечно, не можем. Но если досконально изучить нынешнее положение дел в отрасли и тренды ее развития, будущее можно с высокой степенью вероятности рассчитать.

— Позволю себе предположить, что все несколько сложнее. Ведь эксперт в области архитектуры — человек творческий, то есть наделенный фантазией. Где проходит граница между требованиями заказчика и фантазией?

— Совершенно верно. Идеально, когда заказчик доверяет профессионалам и дает им полную свободу для творчества. Тогда работать легко, и результатом остаешься доволен. Ведь цели у нас и заказчика одинаковые — сделать жизнь людей лучше.

В отрасли сейчас главное внимание привлекают проекты, которые учитывают создание комфортной среды. Например, при строительстве многоквартирных домов стоит обратить внимание на места общего пользования: холлы, зоны ожидания, благоустройство рядом с домом, которое будет располагать к отдыху и приятному времяпрепровождению. Также не стоит забывать про безопасность, этому мы уделяем огромное внимание, преобразовывая и внедряя новейшие технологии.

— В чем секрет вашего успеха?

— Практически сразу мы взяли курс на технологичную компанию, которая не просто занимается архитектурным проектированием, а еще создает, преобразовывает и внедряет новые технологии. Брались за самые сложные объекты, от которых отказывались другие. Также в нашей сфере деятельности нужно иметь вкус и собственный почерк. Соблюдать строительные нормы и правила, следить за изменениями в законодательстве не так уж и сложно. А вот вкус, он либо есть, либо его нет.

Можно сказать, что развитие вкуса и внедрение новых технологий — это главная инвестиция для архитектора. Нет никакого вызова в том, чтобы строить обычное. Здание — это след, который вы оставите в истории, и бессмысленно возводить банальное, когда можете воплотить в жизнь уникальную идею.

Сотрудники с горящими глазами

— Многие ценят вас еще и как руководителя, который умеет правильно организовать труд коллектива.

— Как и в любом деле, в архитектурном проектировании самое важное — это талантливые люди. Мне нужны те, кого затягивает творчество. Таких, как правило, видно сразу. У них глаза, что называется, горят.

Кроме того, надо с самого начала верно оценивать возможности каждого сотрудника. Большое значение имеет коллективная мотивация и личная заинтересованность людей в результатах своего труда. Кстати, по поводу формирования и взаимодействия команды я написал и опубликовал немало научных статей.

— Мне рассказывали, что в профессиональной среде высоко отзываются о программных продуктах, которые создает ваша команда. Это так?

— У меня IT-образование. Программирование, новые технологии я люблю не меньше, чем проектирование, и с большим удовольствием интегрирую новейшие разработки в архитектурную сферу. Мы пишем, создаем и постоянно усовершенствуем скрипты для проектирования. Не так давно я разработал мобильное приложение для архитектурной сферы, его одобрила компания Apple, сейчас оно в стадии тестирования, в ближайшее время его можно будет скачать на App Store и Google Play. Также в разработке находится еще одно мобильное приложение, оно будет очень полезно для людей, работающих в архитектурной и строительной сфере. Кроме того, мы уже давно внедрили у себя технологию информационного моделирования зданий BIM (Building Information Modeling). Это процесс, основанный на использовании интеллектуальных 3D-моделей, который позволяет нам эффективнее планировать, проектировать и строить.

Сейчас я прорабатываю процесс создания собственного программного обеспечения для полного цикла проектирования зданий и сооружений, не имеющего аналогов. Им смогут пользоваться не только в России, но и во всем мире.

— Что бы вы порекомендовали новому поколению предпринимателей с высоты собственного опыта?

— Не бойтесь совершать ошибки в управлении бизнесом. Ошибки — это опыт, который становится двигателем изменений. Если не сдаться при первых неудачах, в дальнейшем можно добиться успеха. А стоит достичь одной цели, как появляется новая.