Кому выгоднее всего брать ипотеку с плавающей ставкой?
Условия по ипотеке могут быть разными, и ставки по ним тоже. Некоторые банки вспомнили про плавающую ключевую ставку. Что это такое и когда ею нужно пользоваться?
В подавляющем большинстве случаев ипотечные договоры имеют фиксированную ставку. Она не меняется из года в год, если только заемщик не захочет рефинансировать заем. Но есть плавающая ставка. Она привязана к ключевой ставке ЦБ РФ и меняется вместе с ней. То есть может не только понижаться, но и повышаться — как и происходит в России с прошлого года.
«Раз в год или чаще, если это зафиксировано в кредитном договоре, банк пересматривает ставку по ипотеке, — говорит ипотечный брокер Дмитрий Ракута. — Если ключевая ставка ЦБ РФ за это время уменьшилась, то платежи по кредиту тоже будут более комфортными. Если выросла, то процентная ставка тоже подрастет, и переплата будет выше».
Эксперт считает, что плавающей ипотечной ставкой сегодня могут воспользоваться те заемщики, которые берут небольшие кредиты на короткий срок — до пяти лет. В остальных случаях размер переплаты может оказаться существенным.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
В Люберцах сотрудники Росгвардии задержали подозреваемую в краже из магазина
“Кирилл Вечер & Tassy”–музыкальный дуэт из Владимирской области.
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
XVI Международный военно-музыкальный фестиваль «Спасская башня» пройдет на Красной площади
Слушатели Радио Romantika посетят концерт Нюши на корабле
Деменция. Как заметить ее у близкого человека?
Представители СЛД «Узловая» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» поощрены наградами Дорпрофжела
Chloé представил рекламную кампанию новой зимней коллекции
Lewis Hamilton reveals F1 retirement plan as he admits ‘I don’t know how much longer I can go’ ahead of Ferrari move
WATCH: JD Vance voices stunning quote likening Kamala to infamous American criminal
Women's T20 WC may be shifted out to UAE; Bangladesh still keen to host
Oscar De La Hoya Puts One Major Condition On Gervonta Davis-Ryan Garcia Rematch
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Популярность экскурсий на метеорах из Петербурга в Крепость Орешек выросла этим летом
В Московской области сотрудники Домодедовского ОВО задержали подозреваемого в краже партии товаров для дальнейшей продажи.
“Кирилл Вечер & Tassy”–музыкальный дуэт из Владимирской области.
Masters of Albion — Питер Молиньё анонсировал духовного наследника всех своих игр
Закрытый альфа-тест DFUSE пройдёт в конце октября
Mars Attracts — симулятор парка развлечений с инопланетянами
Тактическая игра Rogue Waters про пиратов выходит в конце сентября
Депутат Гасан Османов подарил родной школе спортивный инвентарь
Премьеры прошлись по коридорам // Михаил Мишустин и Ли Цян провели переговоры
Отделение СФР по Москве и Московской области предостерегает: не поддавайтесь на уловки мошенников!
В Люберцах сотрудники Росгвардии задержали подозреваемую в краже из магазина
Группа компаний DARS начинает два новых проекта в Хабаровске
В Люберцах сотрудники Росгвардии задержали подозреваемую в краже из магазина
Представители СЛД «Узловая» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» поощрены наградами Дорпрофжела
Россия и Китай планируют развивать сеть банковских филиалов
Ефимов: москвичам с начала года оказали 65 тыс госуслуг по имуществу и жилью
Памятные даты в истории России 23 августа 2024 года
В Кокошкино обсудили дальнейшее благоустройство поселения
Патриотические акции проходят в Москве в День Государственного флага
Путин и Воробьев открыли главный детский медцентр Подмосковья
Соболенко стала победительницей турнира категории WTA 1000 в Цинциннати
Медведев показал, как его семью встретили в Нью-Йорке перед US Open. Видео
В ATP выступили с заявлением о положительных допинг-тестах Синнера
Коллинз высказалась в адрес зрителей, которые мешали ей во время матча с Андреевой
Патриотические акции проходят в Москве в День Государственного флага
Путин и Воробьев открыли главный детский медцентр Подмосковья
В Калининграде состоится встреча «Русский самородок»
Концепция благоустройства астраханской набережной признана лучшей в Южном макрорегионе
Музыкальные новости
«Лучше кувырок сделать, чем говорить»: Кучера ответил Родниной о жизни за МКАД
Премьеры прошлись по коридорам // Михаил Мишустин и Ли Цян провели переговоры
Борец Рабаданов заявил, что не знал Моргенштерна до личного знакомства
Снуп Догг рассказал о первой встрече с Полом Маккартни
Отделение СФР по Москве и Московской области предостерегает: не поддавайтесь на уловки мошенников!
Группа компаний DARS начинает два новых проекта в Хабаровске
Премьеры прошлись по коридорам // Михаил Мишустин и Ли Цян провели переговоры
В Люберцах сотрудники Росгвардии задержали подозреваемую в краже из магазина
Тутта Ларсен запустила уникальные семейные проекты
Путин официально пригласил Президента Ирана на саммит БРИКС в Казани
Кажетта Ахметжанова: когда отмечают Спасы и традиции их празднования
Июльские значения: аномальную жару прогнозируют в ряде регионов России
На трассе М-5 в Челябинской области нашли человеческие останки
Замоскворечье в числе самых безопасных районов ЦАО
Дептранс: в Москве частично перекрыли МКАД из-за опрокинувшегося автомобиля
Три автомобиля столкнулись на шоссе Энтузиастов в Москве
Михаил Котюков провел первое заседание комиссии Госсовета по направлению «Технологическое лидерство»
Путин принял в Кремле премьера Госсовета КНР Ли Цяна
Визит Путина в Баку: ценой антироссийскости Пашиняна являются Арцах и Армения
Владимир Путин принял в Кремле Премьера Госсовета КНР Ли Цяна
Осужденный за участие в "московских протестах" Константин Котов привлечен по делу о донатах ФБК
Врач Николаева предупредила о вреде гречки в вечернее время
Педиатры – в топе: более 37% детей регулярно проходят медицинские осмотры
Педиатр Николаева предупредила об опасности гречки для людей с проблемами ЖКТ
Ранний подъём и его влияние на здоровье: что говорит Станислав Кондрашов?
Пентагон ответил на критику Зеленского в связи с поставками оружия Киеву
«Дроны, капкан и Калач»: Киев атаковал Волгоградскую область с «мечтами» о переговорах
Росгвардия обеспечила безопасность в период проведения хоккейного матча в Москве
«Лучше кувырок сделать, чем говорить»: Кучера ответил Родниной о жизни за МКАД
Тюкавин и Кордоба не готовы к яркому футболу — в Москве снова победит оборона. Прогноз на «Динамо» — «Краснодар»
В честь Дня Государственного флага Российской Федерации подмосковные росгвардейцы провели спортивные соревнования
МИД Казахстана в ответ на критику Лукашенко призвал Минск к объективности
Лукашенко определил самую актуальную задачу в сотрудничестве с Китаем
Лукашенко: Белоруссия и КНР заключат соглашение о зоне свободной торговли
Сергей Собянин: Обеспечим высокое качество медпомощи
Сергей Собянин включил в программу реновации восемь новых площадок
Сергей Собянин сообщил о росте промпроизводства в Москве в первом полугодии
Собянин рассказал об атаке БПЛА
Подстреленного краснокнижного орлана отправили в Москву
Здания комплексов «Останкино» и «Бутово» получили сертификат «Клевер»
Июльские значения: аномальную жару прогнозируют в ряде регионов России
Синоптик Шувалов рассказал, сколько в Москве продержится аномально теплая погода
Выставка российского образования состоится в Ташкенте
Полицейский из Ярославского спас утопающего
Концепция благоустройства астраханской набережной признана лучшей в Южном макрорегионе
22 августа - День Государственного флага России
Портативный сканер штрих-кодов Heroje H133U на базе CMOS-матрицы
Святейший Патриарх Московский и всея Руси посетил Соловки
В Архангельской области ожидается усиление ветра до 18 м/с
Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70
Телемачта Саранска 22 августа, в День российского флага окрасится в цвета триколора
22 августа телевизионная мачта в Оренбурге окрасится в цвета триколора
«Сократил путь к западному побережью». Крым обрастает новыми дорогами
Выставка зрительских симпатий «И в каждом кадре скрыто мастерство»
Готовность участка трассы Дюртюли – Ачит в Башкирии превысила 60 %
Отделение СФР по Москве и Московской области предостерегает: не поддавайтесь на уловки мошенников!
Полицейский из Ярославского спас утопающего
Щитовидка не работает. Как лечить гипотиреоз и не мерзнуть жарким летом