Стоит ли сейчас продавать жилье?

«Если нет острой необходимости, то именно сейчас лучше не продавать, — говорит руководитель комитета Российской гильдии риелторов по ипотеке Юлия Максимович. — Для вторичных объектов оптимальный вариант — сдать их в аренду, тем более, что спрос на данный момент устойчивый, а цены за год серьезно выросли. Для готовой новостройки с чистовой отделкой нужно смотреть, что есть из предложений на вторичном рынке в той же локации. Если недвижимость дешевая и много вариантов продажи по договору переуступки, то для продажи придется скидывать цену. Поэтому здесь, опять-таки, лучше предпочесть сдачу объекта в аренду. А если ремонта в новом объекте нет, то советую сделать его и искать арендатора».

Эксперт подчеркивает: пока еще нет предпосылок к тому, что жилье будет резко терять или набирать в цене. Все будет зависеть от того, как в течение года изменится ключевая ставка ЦБ РФ, как будут работать ипотечные программы и как начнет изменяться платежеспособный спрос. По предварительным прогнозам, цены на жилье в России в 2025 году могут вырасти в пределах официальной инфляции.