Выгода до 70%. Назван способ сэкономить на страховании ипотечного жилья
Если страховать ипотеку в компании, которая не имеет отношения к банку-кредитору, можно сэкономить до 70% от стоимости полиса, делится опытом кредитный брокер Елена Молокова.
При оформлении ипотечного займа закон в России предписывает всегда страховать залог — то есть сам объект недвижимости, напомнила эксперт. Кроме этого, предлагают страховать жизнь заемщика и титул, но эти виды страхования совсем необязательны. Однако не все так гладко. Банки хотят минимизировать свои риски. Так что, если заемщик решит, что страховать титул или жизнь он не хочет, банк имеет право поднять ему ставку по кредиту.
И еще один нюанс: при страховании жизни страхуют только два вида риска — смерть и инвалидность первой и второй групп. Если клиент банка утратит трудоспособность, например, при несчастном случае, то страховка жизни эти риски не покрывает. Тут лучше оформить другой полис страхования.
«Напомню, что заемщик имеет полное право оформить страховой полис в любой страховой компании, даже если она не аккредитована в банке, — добавляет Молокова. — Тут важно понимать, что в этом случае страховой полис потребуется дополнительно согласовать с банком. Это занимает от недели до месяца. Чаще всего, оформляя полис в иной страховой компании, а не в той, которая предложена банком, клиент может сэкономить до 50-70% на его стоимости».
Поэтому, если заемщик решит самостоятельно заниматься процессом страхования, ему нужно заранее обратиться в страховую компанию, а лучше — в несколько. В каждой фирме нужно сделать расчеты, выбрать ту из них, которая предложит выгодные тарифы, а затем согласовать полис с банком, и уже потом его оплатить.
«В некоторых банках, в том числе в двух самых популярных, согласование не потребуется, — подчеркивает собеседница. — Достаточно выбрать комфортные для клиента условия и оформить страховку, подгрузив после полис в банк онлайн. Но мы также наблюдаем ситуации, когда у банка полис может оказаться дешевле, ведь банкиры держатся за своих клиентов и часто предлагают дополнительные скидки, чтобы сохранить лояльность».