Почти половина новостроек Петербурга будет сдана только в трех районах

В феврале 2025 года на первичном рынке Санкт-Петербурга было представлено 10,8 тысячи квартир и апартаментов, которые будут сданы в 2026 году. За месяц объем предложения в новостройках сократился на 6,5%, что составляет 754 лота.

В феврале 2025 года основной объем предложения новостроек со сдачей в 2026 году приходится на три района: Пушкинский, Красногвардейский и Красносельский. Доля этих районов в общем числе предложений составляет 45%, или 4,9 тысячи лотов. При этом почти 24% всех предложений приходится на Пушкинский район. В этой части города представлено 2,55 тысячи лотов.

На данный момент основной объем предложения со сдачей в следующем году приходится на квартиры. В городе продается 10 039 квартир, а в сегменте апартаментов — 779 объектов.

Самый большой выбор лотов со сдачей в 2026 году представлен в формате однокомнатных объектов — 4,8 тысячи. В сегменте студий продается почти 2,7 тысячи лотов, а в формате двухкомнатных квартир и апартаментов — 2,3 тысячи.

Из анализа рынка квартир и апартаментов, которые будут сданы в 2026 году, следует, что самая доступная недвижимость сейчас продается за 3,3 миллиона рублей. Месяц назад этот объект стоил на 100 тысяч рублей дешевле, сообщает эксперт рынка недвижимости Константин Анохин.

Сегодня за 3,3 миллиона рублей можно приобрести студию площадью 22 квадратных метра в Колпино. Объект расположен на четвертом этаже 11-этажного корпуса.