Эксперт Бескровный объяснил, почему на рынке недвижимости стало меньше семейных квартир

Рынок новостроек в Петербурге испытывает изменения: семейные квартиры (трешки и больше) встречаются все реже.

Застройщики объясняют это снижением спроса в массовом сегменте и ростом популярности компактных вариантов – студий и малогабаритных двухкомнатных квартир, рассказывает коммерческий директор Lar Development Евгений Бескровный.

Основная причина — удорожание жилья и более жесткие условия ипотечного кредитования. Покупка просторных квартир становится финансово сложнее для большинства покупателей. В ответ на снижение спроса застройщики оптимизируют планировки, предлагая функциональные, хотя и меньшие по площади квартиры.

Однако, в бизнес- и премиум-классе ситуация другая: просторные квартиры с качественными планировками и развитой инфраструктурой остаются востребованными.

Развитие инфраструктуры самих комплексов (детские площадки, коворкинги) компенсирует уменьшение площади квартир, предлагая альтернативный вариант комфортного проживания. В итоге, рынок предлагает покупателям выбор: компактное, но функциональное жилье в современных комплексах или классические просторные квартиры в проектах более высокого ценового сегмента, заключает эксперт.