«Украшение города». Офис крупного застройщика с залом для йоги оценили на градсовете в Барнауле
Из промзоны в центр города переедет компания «Селф». На ул. Гоголя, 53 она построит для себя большой офис с буфетом, спортзалом и выставочным пространством для макетов. Ранее к проекту здания на градостроительном совете были вопросы, на которые ответили на новом заседании.
Культпоход знает, куда сходить на Алтае.
Здание будет находиться на месте заброшенной промбазы, построенной в 1980-х. Ее полностью разберут. Это центр города, напротив барнаульской администрации.
Участок прямоугольный, вытянутый в сторону ул. Гоголя, с нее же будет въезд в подземную парковку. На ул. Гоголя по сути будут смотреть торец здания и проезд, где установят корпоративную стелу.
Будущий объект представляет собой монолитный железобетонный каркас, заполненный утепленным керамическим кирпичом. Рабочие также установят усиленное остекление.
В прошлый раз к нему и были основные вопросы. Площадь остекления превышала 40%, допустимых в охранной зоне объекта культурного наследия (офис будет соседствовать с магазином Трубицина на ул. Пушкина, 48).
Вот каким проект был «до»:
Теперь коэффициент остекления снизили до 24%. За счет вертикальных фасадных ламелей.
Также памятник-сосед пообещали не тревожить в процессе строительства.
«Будет использоваться метод статического вдавливания свай, чтобы исключить негативные вибродинамические воздействия на объект культурного наследия», - сказано в проекте.
К мнению Алтайохранкультуры прислушались, теперь на фасаде со стороны ул. Пушкина на окнах будет историческая «расстекловка». Кровлю здания сделали скатной.
Внутренний двор двора от ул. Гоголя отделят прозрачным металлическим реечным ограждением. Надземные тепловые сети уведут под землю.
Представитель Алтайохранкультуры на заседании подтвердил: все замечания устранены.
Член градостроительного совета Евгений Носенко поблагодарил архитектора Илью Нетолчина за измененный фасад с ул. Пушкина.
«Улучшили: и остекление, и лестницу, и ковку добавили. Конечно, выкинуть бы отсюда АЗС, и поставить здание нормально, но это невозможно. Мне кажется, решили очень красиво, симпатично, будет украшением этой части города», - сказал он.
Как отмечают разработчики мастерской «Классика», отделка, пластическое и цветовое решение фасада здания построены по архитектурным трендам: динамичный силуэт, выразительность больших плоскостей. При этом нейтральный цвет не вызовет диссонанса с окружающей застройкой.
Проект согласовали.
Что будет внутри
Во дворике организуют площадку для отдыха с перголой.
На первом этаже будут кофейня-буфет, офисные ячейки, спортзал, кухня и комната отдыха для сотрудников, архив, переговорная, санузлы и т.д. В холле – ресепшн и зона для показа макетов.
Архитектор придерживался открытой планировки. Пространство предлагают разграничивать светопрозрачными перегородками.
На втором этаже помимо основных помещений будут кабинеты службы IT, серверные и кладовые. Третий этаж займут ключевые специалисты и руководство, лекторий и конференц-зал.
Часть помещений сдадут в аренду.
3,5 тыс. кв. м – площадь участка;
1,5 тыс. кв. м – площадь застройки;
4,2 м – высота первого этажа. Остальных двух – 3 м.