Цены на квартиры в России растут и застройщики предлагают брать жилье поменьше

На фоне рекордных цен на жилье и высоких ипотечных ставок застройщики привлекают покупателей квартирами меньших размеров, что позволяет сэкономить.

Самые важные новости в Телеграм и ВКонтакте. Подпишитесь!

Аналитики платформы «Домклик» проанализировали более 110 тыс. актуальных объявлений за февраль 2025 года и сравнили их с данными за аналогичный период прошлого года. Результаты показали, что средняя площадь квартир в эконом-классе уменьшилась на 9% (до 38 кв. м), в комфорт-классе — на 12% (до 43 кв. м), а в бизнес-классе — на 14% (до 50 кв. м).

Исключением стал премиум-сегмент, где площадь квартир увеличилась на 1%, достигнув в среднем 74 квадратных метров. Интересно, что разница в площади между комфорт- и бизнес-классом уменьшилась с 8 до 6 кв. м, что делает эти два сегмента более схожими. Несмотря на уменьшение общей площади, количество комнат в квартирах осталось на прежнем уровне. Аналитики отмечают, что во всех классах, кроме эконом-сегмента, наиболее распространены двухкомнатные квартиры.

Количество квартир без отделки снизилось до 58%, тогда как доля недвижимости с ремонтом возросла на 12%. Обычно застройщики предлагают готовые варианты в эконом-классе. С ростом цен на строительные материалы отделка стала значительно дороже, и при покупке такой квартиры эти расходы можно включить в ипотеку. В бизнес-классе преобладает предчистовая подготовка, позволяющая покупателям адаптировать жилье под свои нужды. Дизайнерский ремонт, в свою очередь, пользуется спросом в комфорт-классе.

Ранее altapress.ru сообщал, что ставки по вкладам на уровне 20% продержатся еще 3-4 месяца.