Юрист рассказал, когда в квартире можно шуметь. Для соседей не все просто
Но так ли это? На самом деле, все зависит от того, какие конкретно виды работ выполняются.
Об этом информирует агентство «Минск-Новости» со ссылкой на руководителя юридического отдела ЖЭУ № 3 Первомайского района столицы Алексея Скалдина.
Две типичные ситуации
Дабы было понятнее всем, приведены следующие наиболее типичные ситуации.
В одной из квартир сосед в субботу днем затеял бытовой ремонт с использованием перфоратора, причем в ударном режиме.
Грохот, как не сложно представить, ужасный. Возможно, многие белорусы с похожей ситуацией сталкивались.
В нашем случае к данному человеку пришел сосед и сказал, что гражданин нарушает требования постановления правительства за номером 384.
Ситуация № 2. В будний день в квартире собирают новую мебель, используя молоток. Продолжается все это после семи, восьми и даже девяти часов вечера.
В 22:00 приходят соседи и требуют немедленно прекратить работы, иначе вызовут милицию.
Юрист заявил, что ни в первом, ни во втором случае никаких правонарушений нет.
Что говорит постановление № 384
По его словам, распространенное мнение о том, что проводить шумные работы в квартире поздно вечером или в выходные нельзя, не совсем верное.
Он напоминает о постановлении правительства от 16 мая 2013 года (номер 384), которое гласит:
Запрещено производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству и (или) перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 09:00 и заканчивать их позднее 19:00 в рабочие дни.
Скалдин обращает внимание: речь идет исключительно о переустройстве, перепланировке, для выполнения которых надо получить разрешение в местном исполкоме, нередко – разработать проект.
Например, это может быть замена либо перенос систем газоснабжения, центрального отопления, изменения в несущих конструкциях, устройство или увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.
Бытовой ремонт
Однако намного чаще в квартирах осуществляется бытовой ремонт с применением весьма шумных инструментов.
Могут, например, устанавливать шкафы или стеклопакеты, натяжные потолки, сверлить стены для полок и т. д.
Время выполнения данных работ регулируется «Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений», утвержденными постановлением Совмина (от 21 мая 2013 года № 399), – пояснил эксперт.
В подпункте 7.10 говорится следующее:
С 23:00 до 07:00 не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий).
Применительно к ремонту в квартирах это значит, что разрешено сверлить, пилить, стучать с семи часов утра до одиннадцати часов вечера.
Мнение юриста
Но чисто по-человечески, я считаю, нужно учитывать интересы других жильцов, – высказал свое мнение юрист.
Он добавил: стоит учитывать, что у соседей могут быть дети, которых рано укладывают спать, кто-то вернулся с ночной смены и хочет отдохнуть, если человек болеет и т. д.
Скалдин уверен: всегда можно прийти к компромиссу по вопросу, когда работать с дрелью.
Расценят ли ваш звонок как ложный?
Бывает так, что соседи не знают, что в рядом расположенной квартире происходит: бытовой ремонт или перепланировка.
Но они боятся поздно вечером (как в случае с 22:00) звонить в милицию, полагая, что их звонок могут расценить как ложный вызов, хотя из соседней квартиры доносится специфический громкий шум.
Юрист заверяет: такой звонок не будет считаться ложным, вас не оштрафуют.
Даже прибывший наряд милиции, оказавшись в квартире «нарушителя», вряд ли сможет определить специфику выполняемых работ, да это и не их компетенция, – говорит он.
Правоохранители составят рапорт и передадут его в ЖЭУ, которое проведет соответствующую проверку.
Здесь есть важный момент: если в квартире осуществляется перепланировка и поступает жалоба на шум в выходной или в будний с 19:00 до 23:00, то считается, что было совершено нарушение, даже если хозяин жилья только проверил отверстие в стене для вешалки, – резюмировал специалист.