Облсуд признал незаконным строительство высотки на Спортивной, 15 в Бердске
Решением Новосибирского областного суда от 15 июня удовлетворен административный иск заместителя прокурора области о признании недействующим решения Совета депутатов города Бердска.
Указанным решением Совета депутатов были внесены изменения в правила землепользования и застройки города Бердска: территориальная зона парков, скверов, бульваров изменена на зону среднеэтажной жилой застройки.
Смена зонирования была произведена с нарушениями в 2014 году. Горсовет депутатов Бердска прошлого созыва вынес решение о смене зонирования земельного участка площадью 3750 кв. метров на ул. Спортивная, 15, нарушив Градостроительный кодекс РФ, что подтвердила бердская прокуратура. В частности, глава города не принимал решения о подготовке проекта решения. Публичные слушания по этому вопросу также были проведены с нарушением сроков, отметили в прокуратуре Новосибирской области.
Минстрой Новосибирской области потребовал от власти Бердска «работы над ошибками». Повторные слушания прошли 30 марта в мэрии Бердска.
С марта 2017 года в прокуратуру Новосибирской области неоднократно поступали обращения жильцов дома по ул. Спортивной, 13 о несогласии со строительством ООО «Стройпроект» многоквартирного дома на смежном земельном участке по ул. Спортивной, 15.
На публичных слушаниях, формально проведенных мэрией Бердска в марте 2018 года, бердчане потребовали сноса высотки.
Облсуд и прокуратура сообщили, что разрешение на строительство власти Бердска выдали застройщику на законных основаниях. Однако с нарушением градостроительного законодательства осуществлено предшествующее выдаче разрешения изменение территориального зонирования земельного участка. В частности глава Бердска не принимал решение о подготовке проекта решения, сообщение о подготовке проекта решения не публиковалось, проверка проекта решения на соответствие Генеральному плану города Бердска не осуществлялась. А публичные слушания были проведены в срок менее двух месяцев с момента опубликования проекта оспоренного решения.
Решение суда не вступило в законную силу. А высотка уже построена. Ведутся внутренние работы.