Садоводы могут провести межевание за бюджетный счет
Практически в каждом СНТ есть участки, где собственники (случайно или умышленно) переставили свой забор, прихватив несколько метров общей дороги или соседского участка. Немало и примеров, где спор за сотки идет между товариществами, когда председатели не могут договориться, где проходит граница. А порой один дом может запустить цепную реакцию межевания.
Например, после завершения строительства оказывается, что ваш дом… располагается на своем месте незаконно. Звучит абсурдно, но подобные ситуации, к сожалению, не редкость. Причиной часто становится банальное несоответствие фактического расположения строения и данных, указанных в документах о границах земельного участка. Владелец построил дом, полагаясь на существующий забор и визуальное определение границ, а при попытке регистрации строения выяснилось, что официальная граница участка проходит посередине самого дома. В этом случае придется вызывать кадастрового инженера, чтобы по новому размежевать не только свой участок, но и участок соседа. Но кадастровые работы — не очень дешевая услуга. Они обходятся садоводам в среднем в 10-15 тыс. рублей за каждый объект. И даже при этом не исключены ошибки.
Чтобы избежать подобных недоразумений, садоводам предлагают провести комплексные кадастровые работы и выполнить их за бюджетные средства. Для этого необходимо принять соответствующее решение на общем собрании. Об этом знали далеко не все, поэтому информация оказалась полезной. Сейчас руководители СНТ попытаются воспользоваться этой уникальной возможностью.
– Председатели – первые лица садовых товариществ. От них зависит, насколько грамотно и законно произведено обустройство СНТ, но и в конечном итоге – насколько комфортно будет жить и трудиться каждому отдельно взятому садоводу, – отметил председатель Союза Садоводов России, депутат Госдумы Олег Валенчук. – Занятия для руководителей СНТ, организованные в рамках Школы садоводов, позволяют оперативно получать информацию из официальных источников, помогают избежать ошибок, сэкономить время и средства садоводов.