Собственность отобрали мошенники – налог придется заплатить

Собственник должен платить земельный налог, даже если участок фактически не находится в его владении (например, его отобрали противоправным путем). Так категорично по этому вопросу высказался АС Западно-Сибирского округа в своем постановлении от 11.10.2018 № А75-18649/2017.

Компания не заплатила земельный налог за 2016 год в отношении участка, который принадлежал ей на праве постоянного (бессрочного) пользования. Причина - фактически компания данным участком не владела, поскольку он был «захвачен в результате противоправных действий третьих лиц». Однако это не помешало проверяющим доначислить земельный налог в сумме 2 млн рублей, а также начислить пени и штраф.

Суд согласился с доначислением. Арбитры напомнили, что налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физлица, владеющие участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ). Обязанность уплачивать земельный налог возникает с момента регистрации одного из вышеназванных прав на земельный участок, то есть с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН, и прекращается со дня внесения в этот реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок (п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 54).

В 2016 году спорный участок принадлежал компании на праве постоянного (бессрочного) пользования. Следовательно, несмотря на то, что фактически организация им не владела, она должна была исчислить и заплатить налог.