Извещение о проведении торгов (аукциона) по продаже муниципального имущества в электронной форме

Аукцион в электронной форме (далее – аукцион) проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Прогнозным планом (программой) приватизации имущества муниципального имущества городского округа «город Буйнакск» на 2019 год,утвержденным Решением Собрания депутатов городского округа «город Буйнакск» от 17.12.2018 г. № 39/1, Постановлением администрации городского округа «город Буйнакск» от 17 декабря 2019 г. № 1142«Об условиях приватизации муниципального имущества».

1. Общая информация

 Наименование и характеристика выставляемого на аукцион имущества:Нежилое помещение, общей площадью 109,6 кв.м., расположенное по адресу: РД, г. Буйнакск, мкр. «Дружба», дом № 35, № 16, с кадастровым номером № 05:44:000025:3686.

 Способ приватизации – в электронной форме аукцион с открытой формой подачи предложений о цене имущества на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru/.

            Сайт в сети «Интернет», на котором будет проводиться аукцион:

http://utp.sberbank-ast.ru. (далее – электронная площадка) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

            Продавец (Организатор торгов):МКУ «Управление архитектуры градостроительства и имущественно земельных отношений городского округа «город Буйнакск».

Адрес: 368220, Республика Дагестан, г. Буйнакск, ул. Х.Мусаясула, 9.

Официальный сайт Продавца: www.buynaksk05.ru.

            Оператор электронной площадки: Закрытое акционерное общество «Сбербанк-АСТ».

Контактная информация по организатору:

адрес местонахождения: 119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, стр. 9;

контактный телефон: +7 (495) 787-29-97,  +7 (495) 787-29-99+7 (495) 539-59-21;

адрес электронной почты: www.sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru.

            Начальная цена продажи имущества - 1 910 000 (один миллион девятьсот десять тысяч) рублей.

            Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) – 38 200 (тридцать восемь тысяч двести) рублей.

            Сумма задатка 20% от начальной цены – 382 000 (триста восемьдесят две тысяч) рублей.

Сведения о предыдущих торгах: ранее не проводились.

3. Сроки, место, время подачи заявок,

проведения аукциона, подведения итогов аукциона

Дата и время начала подачи заявок:20.12.2019 в 12:00 по московскому времени.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок:22.01.2020 в 12:00 по московскому времени.

Дата определения участников аукциона:24.01.2020.

Дата, время и срок проведения аукциона: 27.01.2020 с 11 час. 00 мин.00 по московскому времени и до последнего предложения Участников.

Место подачи аукциона:электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Срок подведения итогов аукциона: 27 января 2020 года после окончания процедуры торгов путем подписания протокола об итогах аукциона в электронной форме в течение одного часа с момента получения Продавцом электронного журнала, в котором фиксируется ход проведения аукциона, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона в электронной форме.

Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав») электронной площадки  http://utp.sberbank-ast.ru  размещена по адресу:  http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.

            Документооборот между претендентами, участниками, организатором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора купли-продажи имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца (Организатора) и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

            Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки).

Аукцион проводится: на электронной площадке «Сбербанк-АСТ», размещенной на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет, в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон), Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (далее – ЭП) в новой редакции.

К участию в аукционе допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением  Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора Универсальной Торговой Платформой (далее - УТП), указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением и договором о задатке.

            Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом.

4. Порядок регистрации на Электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести государственное или муниципальное имущество (далее – претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.

            Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы ЗАО «Сбербанк – АСТ» http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.

5. Порядок подачи заявки на участие в аукционе

Претенденты подают заявку на участие в аукционе в электронной форме (Приложение № 2 к информационному сообщению). Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

            1) Физические лица и индивидуальные предприниматели:

            - копию всех листов документа, удостоверяющего личность; в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия паспорта всех страниц представителя претендента.

            2) Юридические лица:

            - заверенные копии учредительных документов;

            - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (в случае наличия) и подписанное его руководителем письмо);

            - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;

- в случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, прилагается копия всех страниц документа, удостоверяющего личность представителя Претендента.

Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента.

Типовая форма заявки на участие в электронном аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования «город Буйнакск»  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.buynaksk05.ruи на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

При приеме заявок от претендентов организатор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов продавцу; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа продавца к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).

В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Продавец вправе:

            - отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

При этом задатки возвращаются заявителям в течение 5 (пяти) дней с даты публикации извещения об отказе от проведения аукциона на официальных сайтах торгов, электронной площадке.

Оператор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

            - принять решение о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

            При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальных сайтах торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

            При внесении изменений срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальных сайтах торгов внесенных изменений до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе составлял не менее 25 (двадцати пяти) дней. При этом Продавец не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.

6. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка

Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже имущества и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

            Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета продавца.

            Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества. Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.

Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites)

Получатель платежа:

Наименование: ЗАО "Сбербанк-АСТ"

ИНН 7707308480

КПП 770701001

Расчетный счет: 40702810300020038047

Банк Получателя:

"ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА

БИК: 044525225

Кор.счет: 30101810400000000225

Назначение платежа – задаток для участия в электронном аукционе.

Задаток должен поступить до даты рассмотрения заявок.

Порядок возврата задатка:

            Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

            - участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

            - претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 (пяти)  календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;

            - в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

            Задаток, перечисленный победителем аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли-продажи).

            При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Задаток возвращается: - в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок; - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов конкурса, если претендент: а) отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок; б) не признан победителем конкурса; Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника на площадке после подписания ЭП Организатором процедуры протокола об итогах конкурса, за исключением победителя конкурса (в случае, если информационным сообщением установлено перечисление задатка на реквизиты Оператора). в) конкурс признан несостоявшимся. - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса, если претендент не допущен к участию в конкурсе. При уклонении или отказе победителя конкурса от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

7. Порядок ознакомления с документацией и информацией об имуществе, условиями договора купли-продажи

7.1. Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования «город Буйнакск»в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.buynaksk05.ruи на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

            Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

            В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

7.2. Порядок проведения аукциона, определения его победителя и место подведения итогов продажи муниципального имущества.

            Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

            «Шаг аукциона» составляет 2 % (процентов) начальной цены продажи имущества, указанной в информационном сообщении. «Шаг аукциона» не изменяется в течении всего аукциона. Размер «шага аукциона» указан в настоящем информационном сообщении по каждому лоту. Форма подачи предложений о цене открытая.

Во время проведения процедуры аукциона организатор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона организатором размещается:

- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:

            - поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

            - не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:

            - исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

            - уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

            7.3. Порядок ознакомления с имуществом:

Ознакомитьсяс информацией о проведении конкурса, проектом, условиями договора купли-продажи, формой заявки, иной информацией о проводимых торгах, а также иными сведениями об имуществе, можно со дня начала приема заявок на сайте http://utp.sberbank-ast.ru, а также в МКУ «УАГИЗО» г. Буйнакска по рабочим дням с 9 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин ( перерыв на обед с 13 час. 00 мин. до 14 час.00 мин.) по адресу: г. Буйнакск, ул. Х. Мусаясула, 9( кабинет 116) по телефонам: +7(928) 868-57-11, и на сайтах в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru), официальном портале города Буйнакска (www.buynaksk05.ru).

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

            - не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

            - принято решение о признании только одного претендента участником;

            - ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;

- цена сделки;

- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.

11. Срок заключения договора купли-продажи,

оплата приобретенного имущества

Договор купли-продажи имущества заключается между продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Договор купли-продажи имущества заключается в электронной форме документа и (или) в простой письменной форме.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты Аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Оплата приобретенного на аукционе имущества производится победителем аукциона единовременно в 30-дневный срок с момента подписания договора купли-продажи, в соответствии с условиями договора купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Ответственность покупателя, в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки, предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня оплаты имущества.

Приложение № 1

Договор купли-продажи

муниципального имущества (нежилого помещения)

№ ____

г. Буйнакск                                                                                                                      «____»___________ 20___ г.

МКУ «Управление архитектуры градостроительства и имущественно - земельных отношений городского округа «город Буйнакск», именуемый в дальнейшем Продавец, в лице Начальника Магомедова Магомеда Шарапудиовича, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и__________________________________________________________________________________________,

(для юридического  лица: наименование, сведения о регистрации в ЕГРЮЛ; для физического лица: ФИО, паспортные данные; для индивидуальных предпринимателей дополнительно сведения орегистрации в ЕГРИП)

в лице _________________________________________, действующего на основании _____________________,

именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании  протокола №___ об итогах аукциона от _____________, заключили договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора недвижимое имущество: нежилое помещение (в дальнейшем «Помещение»), кадастровый номер ___________,

Общей площадью __________ (__________) кв.м., расположенное  по адресу:__________________________________________________________________________________.

1.2.  Продавец гарантирует Покупателю, что до заключения настоящего Договора указанное в п.1 Помещение никому другому не продано, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю  по акту приема - передачи нежилое помещение, с момента полной оплаты в порядке и в сроки, установленные настоящим Договором.

2.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Оплатить приобретаемое имущество (Помещение), в полном объеме путем безналичного перечисления денежных средств  в размере и порядке, установленном настоящим Договором.

2.2.2. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на нежилое помещение.

2.2.3. Принять нежилое помещение на условиях и в срок, предусмотренных настоящим  Договором.

ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

Установленная по результатам электронного аукциона цена продажи нежилого помещения составляет сумму в размере __________ рублей ______ копеек, в том числе налог на добавленную стоимость _________ рублей, либо НДС не облагается.

Сумма задатка в размере 382 000 (триста восемьдесят тысяч двести) рублей 00 копеек, внесенная Покупателем, засчитывается в сумму цены продажи помещения на момент заключения настоящего договора.

Остальную сумму цены продажи нежилого помещения в размере ______ (________) рублей ______ копеек Покупатель в течении 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения настоящего договора, путем единовременного перечисления на расчетный счет Продавца, по следующим реквизитам:

    Получатель – МКУ «Управление архитектуры градостроительства и имущественно земельных отношений городского округа «город Буйнакск» ______________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА

4.1. Прием и передача имущества, указанного в п.1, оформляется двусторонним Актом приема-передачи в течение десяти дней с момента полной оплаты суммы, указанной в п.3. После подписания Акта приема-передачи Покупатель принимает на себя всю ответственность за вышеуказанное помещение, а также расходы по сохранности, эксплуатации и содержанию данного имущества.

4.2.  Право собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Дагестан.

4.3. Риск случайной гибели или порчи Помещения до перехода права собственности к Покупателю лежит на Продавце.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За не выполнение или не надлежащее   выполнение своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством  Российской Федерации и настоящим договором.

5.2. Ответственность Покупателя:

5.2.1. Если Покупатель не произвел полную оплату имущества в размере и сроки, установленные настоящим Договором, Договор купли-продажи считается расторгнутым, сумма уже внесенных Покупателем средств не возвращается, о чем Продавец письменно уведомляет Покупателя. Все убытки в этом случае покрываются за счет Покупателя.

5.2.2. Все убытки, связанные с задержкой в приеме приобретенного объекта, произошедшей по вине Покупателя, покрываются за счет Покупателя.

5.3. Ответственность Продавца:

5.3.1. Все убытки, связанные с задержкой в передаче приобретенного объекта, произошедшей по вине Продавца, покрываются за счет Продавца.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу, если они совершены в той же форме, что и настоящий Договор.

6.3. Все спорные вопросы, не предусмотренные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.4.  Настоящий договор  составлен  в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую  силу,  один  из  которых  находится  у  Продавца,  второй у Покупателя,  третий предоставляется  в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан.

6.5.  Состояние указанного в п.1 помещения Покупателю известно, в связи, с чем претензии по данным основаниям Продавцом не принимаются.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

7.1. Продавец:

Полное наименование:

Муниципальное казенное учреждение «Управление архитектуры,  

градостроительства и имущественно  –   земельных отношений

городского округа «город Буйнакск»

ОГРН 1020502054539

ИНН/КПП 0543000564/054301001

    368220, РД, г.Буйнакск, ул. Х. Мусаясула 9

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

7.2. Покупатель:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                             Продавец

                          Начальник 

                    МКУ «УАГИЗО»

           ___________________/ Магомедов М.Ш.

                   Покупатель

                       ____________________/

Приложение № 2

Форма заявки для участия в аукционе

Продавцу

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Претендент__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 (Ф.И.О. для физического лица или ИП, наименование для юридического лица с указанием организационно-правовой формы)

в лице

(ФИО)

действующий на основании[1]________________________________________________________________________________  

                                                                                      (Устав, Положение и т.д.)

(заполняется физическим лицо, индивидуальным предпринимателем)

Паспортные данные: серия……………………№ …………………………., дата выдачи «…....»

………………..….г.кем выдан……………………………………………………………………..

Адрес регистрации по месту жительства _…………………………………………………..........

……………………………………………………………………………………………………….

Адрес фактического проживания………………………………………………………………....

………………………………………………………………………………………………………..

Контактные телефоны ………………………………………………………………………………

Адрес электронной почты ………………………………………………………………………….

Дата регистрации в качестве индивидуального предпринимателя: «…....» …………….  ……г.

ОГРНИП(индивидуального предпринимателя) №…………………………………………………

(заполняется юридическим лицом)

Адрес местонахождения……………………………………………………………………...............

………………………………………………………………………………………………………….

Почтовый адрес…………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………..

Контактные телефоны….…..……………………………………………..…………………………..

Адрес электронной почты ………………………………………………………………………….

ИНН _......................................

ОГРН ………………………..___________________

Представитель Претендента[2]……………………………………………………………………………………………

(Ф.И.О.)

Действует на основании доверенности от «…..»……………….…20..….г., № .……………………

Паспортные данные представителя: серия …………....……№ ………………., дата выдачи «…....» …….…… .…....г.

кем выдан ..……………………………………………….………………..…………………………

Адрес регистрации по месту жительства ……………………………………………………..…...

……………………………………………

Фактический адрес……………………………………………………………..……….……………

…………………………………...

Контактные телефоны, адрес электронной почты……..………………………………………………………………………………………………….

принимает  решение  об  участии    в  аукционе  по   продаже муниципального имущества –  нежилого помещения, по адресу: РД, г. Буйнакск, мкр. «Дружба», д. 35, № 16.

Претендент обязуется:

Обеспечить перечисление задатка в размере 382 000,00 (триста восемьдесят две тысячи) рублей, в сроки и в порядке, установленные информационным сообщением о продаже указанного имущества.

Соблюдать условия аукциона, проводимого в электронной форме, содержащиеся в Информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на сайте оператора электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru/, официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте Продавца www.buynaksk05.ru, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860.

В случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в порядке и сроки, установленные информационным сообщением.

Произвести оплату стоимости имущества в порядке, размере и в сроки, установленные договором купли-продажи.

Претендент подтверждает, что извещен о том, что:

Задаток Победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества (лота). При уклонении или отказе Победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Вправе отозвать Заявку в порядке и в сроки, установленные в Информационном сообщении.

Несет ответственность за достоверность представленных документов и информации.

Претендент подтверждает, что соответствует требованиям, установленным статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон) и не является:

- государственным и муниципальным унитарным предприятием, государственным и муни