Проект Абрамовича по реконструкции «Стэмфорд Бридж» и его судьба при новых владельцах

Действительно, вопрос о том, почему новые владельцы «Челси» не продолжили проект реконструкции «Стэмфорд Бридж», начатый при Романе Абрамовиче, является одним из самых обсуждаемых среди болельщиков. Давайте разберем этот проект и причины его заморозки.

I. Великий замысел Абрамовича: Что это был за проект?

При Романе Абрамовиче «Челси» в течение многих лет сталкивался с проблемой маленькой вместимости «Стэмфорд Бридж» (около 40 000 мест), что ограничивало клуб в доходах по сравнению с конкурентами. После многочисленных попыток найти новое место для строительства арены (например, на территории электростанции Баттерси, которая была отклонена), было принято решение о радикальной реконструкции существующего стадиона.

Основные характеристики проекта Абрамовича:

• Архитекторы: Проект был разработан всемирно известными архитекторами Herzog & de Meuron, авторами «Альянц Арены» в Мюнхене и «Птичьего гнезда» в Пекине.

• Вместимость: Планировалось увеличить вместимость до 60 000 мест, что соответствовало бы требованиям топ-клуба.

• Уникальный дизайн: Одной из самых узнаваемых черт проекта должен был стать «кирпичный панцирь» или «колоннада» из 264 кирпичных колонн, опоясывающих стадион. Этот дизайн был вдохновлен викторианской архитектурой близлежащих зданий и должен был сделать стадион узнаваемым символом.

• Современная чаша: Внутри стадиона планировалась полностью закрытая, многоярусная чаша, обеспечивающая отличную видимость и акустику.

• Инфраструктура: Проект включал улучшение подъездных путей, новые коммерческие площади, подземные парковки и модернизированные удобства для болельщиков.

• Стоимость: Ориентировочная стоимость проекта оценивалась в £500 миллионов - £1 миллиард (на момент начала разработки).

• Статус: Проект получил полное разрешение на строительство от местных властей (Хамерсмит и Фулем) и даже одобрение от мэра Лондона Садика Хана в 2017 году. Это было огромное достижение, так как получить разрешение на строительство такого масштаба в густонаселенном Лондоне крайне сложно.

II. Почему проект был заморожен Абрамовичем?

Несмотря на получение всех разрешений, в 2018 году Роман Абрамович неожиданно заморозил проект. Основной причиной стало ухудшение политических отношений между Великобританией и Россией. Абрамовичу было отказано в продлении британской инвесторской визы, что вызвало значительные сложности и, как сообщалось, «неблагоприятный инвестиционный климат». Фактически, личные проблемы владельца и политическая напряженность поставили крест на грандиозных планах.

III. Почему новые владельцы не продолжили проект Абрамовича?

После продажи клуба консорциуму Тодда Боэли и Clearlake Capital многие ожидали, что они реанимируют уже одобренный проект. Однако этого не произошло по нескольким причинам:

1. Устаревшая стоимость и инфляция: Оригинальная смета Абрамовича (до £1 млрд) к 2022-2023 годам значительно устарела. Из-за инфляции, роста цен на строительные материалы и рабочую силу, стоимость такого проекта могла вырасти в 1,5-2 раза, достигнув £2 миллиардов и более. Это колоссальная сумма, которую новые владельцы, возможно, сочли чрезмерной.

2. Экономические приоритеты: Новые владельцы сосредоточены на долгосрочной устойчивости клуба. Возможно, они считают, что вложение £2+ миллиардов в стадион на данном этапе (особенно после огромных расходов на трансферы) может быть не самым оптимальным использованием капитала, когда есть другие срочные задачи.

3. Смена стратегического видения: У каждого владельца свой подход. Проект Herzog & de Meuron был «детищем» Абрамовича. Новые владельцы, возможно, хотят разработать собственное видение стадиона, которое лучше соответствует их долгосрочной стратегии, финансовым моделям и современным требованиям. Они могут стремиться к более масштабному комплексу, о чем говорилось в предыдущих концепциях, или, наоборот, к более экономичному решению.

4. Срок действия разрешений: Хотя разрешения были получены в 2017 году, они имеют ограниченный срок действия. К моменту, когда новые владельцы приняли клуб и начали осваиваться, значительная часть этого срока уже истекла. Возобновление или продление таких разрешений — это отдельный бюрократический процесс, который может быть не менее сложным, чем получение новых.

5. Логистические сложности: Проект Абрамовича предполагал длительный временный переезд (до 4 лет). Организация такого переезда в Лондоне — это огромная логистическая и финансовая проблема, которую новые владельцы также могли переоценить.

Таким образом, хотя проект Абрамовича был архитектурно выдающимся и имел все разрешения, его высокая и постоянно растущая стоимость, истекающие сроки разрешений и возможное иное стратегическое видение новых владельцев привели к тому, что он не был реанимирован. Вместо этого, как показывают последние новости, они либо ищут совершенно новые решения, либо пересматривают подходы к реконструкции.