Севастопольцы приобрели более 60 квартир по программе строительства доступного жилья

В Севастополе активно реализуется пилотный проект по строительству доступного жилья в рамках государственной программы «Жилище». Строительство многоквартирного дома ведется по адресу: ул. Горпищенко, 111.

Как отметил Алексей Сачко, заместитель генерального директора Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя», Правительство Севастополя инициировало программу, направленную на улучшение жилищных условий именно севастопольцев.

Право на приобретение квартир по программе имеют следующие категории граждан, постоянно зарегистрированных на территории города Севастополя:
- многодетные и молодые семьи;
- получатели материнского капитала;
- молодые и опытные специалисты бюджетной сферы (в том числе с опытом работы более 5 лет);
- граждане, проживающие в аварийном или ветхом жилье;
- граждане, состоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Важно, что для некоторых категорий установлено дополнительное требование — проживание одного из членов семьи в Севастополе не менее 10 лет. Также действует доходный ценз: средний доход семьи не должен превышать двукратный размер средне начисленной заработной платы в регионе, на сегодняшний момент он составляет около 130 тысяч рублей.

«Квартиры в доме по ул. Горпищенко, 111 продаются с чистовой отделкой «под ключ» по фиксированной, до конца года, цене 147 тысяч рублей за квадратный метр — это примерно на 30% ниже рыночной стоимости аналогичного жилья в Севастополе. Покупатели могут воспользоваться семейной ипотекой с льготной ставкой до 6%, первоначальным взносом от 20% и максимальной суммой кредита 6 млн рублей. Программа доступна семьям с ребёнком до 6 лет или с двумя несовершеннолетними детьми. Также возможна реализация сертификатов для переселенцев из аварийного жилья и использование материнского капитала», - пояснил Алексей Сачко.

Дополнительно многодетные семьи, у которых в период с 1 января 2025 года по 31 декабря 2027 года родится третий или последующий ребёнок, могут получить 1 миллион рублей на погашение ипотеки: 450 тыс. — из федерального, 550 тыс. — из регионального бюджета.

В доме будет 153 квартиры:
- 72 однокомнатные (от 41,4 до 46,9 кв. м),
- 54 двухкомнатные (от 53,9 до 64,6 кв. м),
- 27 трёхкомнатных (от 72,5 до 85,5 кв. м).

На сегодняшний день на объекте ведутся работы нулевого цикла: завершена бетонная подготовка котлована, идёт армирование фундаментной плиты.

По словам начальника участка Владимира Попова, до конца октября 2025 года будет залит фундамент, после чего начнётся возведение первого этажа. На стройплощадке задействованы 20 рабочих и несколько единиц спецтехники. Темпы строительства соответствуют утверждённому графику.

Напомним, проект реализуется за счёт внебюджетных средств — целевого кредита в рамках механизма проектного финансирования. Все квартиры предназначены исключительно для участников программы и не могут быть приобретены третьими лицами.

По состоянию на октябрь 2025 года уже куплено и забронировано 63 квартиры. Объект планируется ввести в эксплуатацию во втором квартале 2027 года, а выдача ключей завершится в сентябре 2027 года.

Граждане, желающие участвовать в программе, могут обратиться в офис Фонда по адресу: ул. Гоголя, 8.
Консультации: пн–пт с 10:00 до 16:45.
Приём документов: ежедневно с 10:00 до 12:00.
Телефон для справок: 54-19-27, 41-78-93.