Добавить новость
ru24.net
cronista.com
Июнь
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

Sin Ley de Alquileres: a partir de julio, este es el aumento que pagarán todos los inquilinos

0

La derogación de la Ley de Alquileres generó que coexistan diferentes tipos de contrato en el mercado inmobiliario. Algunos de ellos anclados al Índice de Precios al Consumidor (IPC) y otros al Índice de Contratos de Locación (ICL). 

Desde la sanción del DNU, los propietarios e inquilinos pueden acordar de manera libre entre las partes: tanto la duración del acuerdo, como la fórmula de actualización o la moneda que se utilizará para el pago. 

En este marco, el Gobierno dio a conocer uno de los índices que regirá para los próximos aumentos en julio, de acuerdo a cada caso. 

Alquileres: de cuánto será el aumento en julio 2025

Se dio a conocer el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires (CABA) de mayo 2025, el cual registró una desaceleración de un 0,7% con respecto al mes anterior: la inflación del quinto mes llegó a 1,6%.

Además, el IPC porteño rompió por primera vez desde febrero de 2022, cuando se inició la serie estadística, con el 2%. A nivel interanual, la variación acumula un 48,3%, 4,1% por debajo de abril.

Estos datos serán claves para definir de cuánto serán los aumentos de los alquileres porteños que basen su actualización en el IPC y que cumplan el tiempo establecido para una nueva suba.

Para esto, deberán sumar los porcentajes de acuerdo al lapso pactado en el contrato: ya sea lo acumulado en tres, cuatro o seis meses previos.

¿Cómo calcular el aumento del contrato de alquiler?

Una de las páginas más utilizadas para poder calcular el aumento es www.arquiler.com, donde se les pedirá completar el valor inicial de alquiler, la fecha de inicio de contrato, el tiempo de actualización y el índice correspondiente.

Allí deberán cargar los datos de acuerdo a si firmaron antes o después de la derogación de la Ley y la fórmula de actualización, ya sea IPC, ICL, Casa Propia u otra modalidad.

¿Cómo se calcula el aumento de alquileres por IPC?

Tras la derogación de la Ley, uno de los acuerdos locatarios más comunes es un contrato de dos años de duración, con actualización trimestral, en base al dato de inflación. 

En estos casos, los inquilinos a los que les corresponda actualizar sus contratos deberán sumar los porcentajes de IPC del período acordado y, ese acumulado, les dará el total de incremento que deberán abonar.

Por ejemplo:

Un contrato que se inició en febrero de este año a un costo de $ 300.000, con una actualización trimestral en base al IPC, pagó un total de $ 327.523 en mayo de 2025.

Esto se debe a que el porcentaje acumulado fue de 9,17%:

FechaValor% Mes% Acum.
feb. 20258.052,992,4 %2,4 %
mar. 20258.353,323,73 %6,22 %
abr. 20258.585,612,78 %9,17 %



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Отдохнуть без переплат в Banyan Tree Vabbinfaru и Dhawa Ihuru

Когда боль в спине это признак грыжи?

Малахов — перед триумфом на премии ТЭФИ: «Не хотел идти на церемонию»

«Искренне обидно за Люсю»: Мария Погребняк вмешалась в конфликт Чеботиной с бывшим бойфрендом


‘How far?’ – Robbie Williams brutally trolls Arsenal fans with Spurs joke during his own gig at the Emirates

Warner Bros. Discovery is splitting into two companies

The video game actors’ strike may be over soon

U.K.’s FTSE 100 surpasses March record as tariff concerns ease


Мария - Королевы Розы 2020

За счет экономии на торгах в Тамбовской области дополнительно отремонтируют пять дорог

На горизонтах начал

Утверждено обвинительное заключение в отношении несовершеннолетних жителей г. Москвы и Подмосковья совершивших акт вандализма а также кражу


Grand Criminal Online выпустили на iOS — игроки недовольны

I spoke with Arm about PC gaming and was told that Windows software compatibility is 'largely a solved problem'

Leaving Fallen London: How Failbetter Games spent several years growing hope and ‘discovering the art of the possible’ in their new eldritch farming sim

Even when he's meant to be talking about watches, Henry Cavill's downright giddy over producing Warhammer 40k's upcoming Amazon series, says it's 'a challenge I'm enjoying enormously'



ЕАЭС берётся за строительный мусор: лицензии, квоты, запреты

В Севастополе состоялся региональный этап культурно-благотворительного фестиваля «Добрая волна»

Названы самые любимые города для выезда у футбольных болельщиков

Детское радио рекомендует семейное фэнтези «Магия четырех стихий»




Angsana Velavaru завоёвывает сердца путешественников

В Севастополе состоялся региональный этап культурно-благотворительного фестиваля «Добрая волна»

С 1 июля цены на аренду недвижимости изменятся на 180 градусов: что произойдет на рынке и куда бежать квартирантам

Жару смыло дождями: когда воздух в Москве вновь прогреется до плюс 30


Подмосковные леса заполонил смертельно опасный гриб

Берите по 5 кило про запас: в этой колбасе - чистое мясо и специи: отменный вкус по бюджетной цене

Сергей Собянин поздравил жителей Москвы с Днем России

Финансист Диашов: на карте стоит хранить сумму для повседневных покупок


Елену Рыбакину «отправили» в третий круг турнира в Лондоне

«Проблемы в голове». Тарпищев — о последних неудачах Медведева

Финальный матч «Ролан Гаррос» во Франции принес победу Карлосу Алькарасу

Ник Кирьос не будет комментатором на Уимблдоне — 2025


Bloomberg: ЕС хочет ввести санкции против двух банков КНР

Подмосковные леса заполонил смертельно опасный гриб

Берите по 5 кило про запас: в этой колбасе - чистое мясо и специи: отменный вкус по бюджетной цене

Сергей Собянин поздравил жителей Москвы с Днем России


Музыкальные новости

Снуп Догг хочет готовить бургеры для футбольных болельщиков

В Севастополе состоялся региональный этап культурно-благотворительного фестиваля «Добрая волна»

Актер Александр Яцко сыграет главную роль в мюзикле по хитам Розенбаума

Песни, фестивали, мастер-классы: как пройдёт День России в Нижнем Новгороде



ЕАЭС берётся за строительный мусор: лицензии, квоты, запреты

Детское радио рекомендует семейное фэнтези «Магия четырех стихий»

Названы самые любимые города для выезда у футбольных болельщиков

В Волгограде задержан предполагаемый серийный мошенник, обманувший нижегородцев


Передовые технологии в области охраны труда обсудили на конференции по внедрению риск-ориентированного подхода в обеспечении СИЗ и совершенствованию охраны труда

Виктория Дайнеко посоветовала Гогунскому самому изолироваться от общества

​Чемпионат Центрального округа Росгвардии по служебному биатлону завершился во Владимирской области

Александр Емельяненко вновь может пройти операцию на позвоночнике


В центре Москвы автомобиль с дипномерами Сьерра-Леоне врезался в пушку

Иномарка с дипломатическими номерами врезалась в пушку в сквере Москвы

Резкий рост угонов в России: LADA - лидер, Москва - эпицентр преступлений

Люди погибли в дорожно-транспортном происшествии с участием мини-трактора в Иркутской области


Путин поручил учитывать выпуск гражданской продукции на оборонных заводах

Путин обозначил программу вооружений как главный ориентир для развития всего ВПК

Путин поручил учитывать экспортный потенциал вооружения

Путин призвал разработать комплекс мер для модернизации авиационной техники




Заочный суд вынес приговор Волкову*** к 18 годам заключения

Выехавший за границу Леонид Волков приговорен к 18 годам, в РФ в заложниках остался его отец

Суд в России заочно приговорил Леонида Волкова к 18 годам лишения свободы


Мурашко сообщил о уровне заболеваемости ожирением среди школьников

В Московском зоопарке объяснили похудение манула Тимофея

Тихонов прокомментировал ситуацию с «играми на стероидах»: «Пусть травятся на здоровье»

Врач-гигиенист Инна Гришина клиники «Мегастом»: как почистить зубы при отсутствии пасты и щетки


Как киевляне отреагировали на удары России: Мы допросимся «Орешника», пора просить пощады и прощения

В Киеве раскрыли жуткую тактику Зеленского

Зеленский стал жертвой закона непредвиденных последствий: авантюризм Киева сблизил позиции РФ и США

В Киеве предположили, к чему готовится Зеленский в Сумской области


День России: праздник национального единства

Названы самые любимые города для выезда у футбольных болельщиков

Овечкин о шансах сыграть дома: «Кайфанем и доставим радость»

Relax FM – партнер бизнес-регаты «Ведомости» в сезоне-2025


Лукашенко одним росчерком пера «нашёл» пропавшую картошку в Белоруссии



Собянин: в Москве действует новый стандарт оказания долговременной помощи

Сергей Собянин поздравил жителей Москвы с Днем России

Собянин рассказал, как выделенные полосы улучшили движение городского транспорта

Мэр Москвы: социальную помощь на дому получают 90 тысяч горожан


В Огайо из-за взрывоопасной утечки на заводе эвакуировали жителей округа

ВШЭ: Около 11 тыс. зарядок для электромобилей планируется построить в Москве за пять лет

Юные туристы из Зюзина совершат походы по Алтаю и Западному Кавказу

Выставка «Креативные решения экологических проблем» в московском экоцентре Сборка


Сергей Собянин поздравил жителей Москвы с Днем России

Берите по 5 кило про запас: в этой колбасе - чистое мясо и специи: отменный вкус по бюджетной цене

Дугенцова раскритиковала метод Маска шлепать детей для воспитания гениев

В Иркутских вузах обеспокоены качеством абитуриентов


Пять регионов согласовали финмодели проектов в сфере ТКО в рамках концессий без конкурса

Оренбургская область подключилась к проекту Росреестра

Дожди накроют регионы в День России

Марат Баширов: На этой неделе стартуют выборы губернаторов регионов России


Жилой квартал с миндальной аллеей в г. Симферополь сдадут в 2025 году

Погода на 12 июня 2025 года в Крыму и Севастополе: воздух прогреется до 28 градусов

Телебашня Симферополя поздравит с Днем России

Кино-ностальгия "Благородство в каждой роли – Глеб Стриженов"


Не только в ПВЗ: где и чем можно заразиться при примерке одежды

В Иркутских вузах обеспокоены качеством абитуриентов

Bloomberg: ЕС хочет ввести санкции против двух банков КНР

Синоптики в последний момент поменяли прогноз на июнь 2025 – всё будет гораздо хуже, чем мы все думали












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Магдалена Френх

Шнайдер обыграла Френх и пробилась во второй круг турнира в Лондоне






В Москве на выходных гостей парков и усадеб ждут дворянские променады и старинные игры: туристы погрузятся в интересные забавы в этих местах

Депутат ГД назвал животных, которых будет запрещено содержать дома с 1 сентября

В Иркутских вузах обеспокоены качеством абитуриентов

На МЦД-2 15 июня изменится расписание движения поездов