Добавить новость
ru24.net
cronista.com
Июнь
2025
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30

Sin Ley de Alquileres: a partir de julio, este es el aumento que pagarán todos los inquilinos

0

La derogación de la Ley de Alquileres generó que coexistan diferentes tipos de contrato en el mercado inmobiliario. Algunos de ellos anclados al Índice de Precios al Consumidor (IPC) y otros al Índice de Contratos de Locación (ICL). 

Desde la sanción del DNU, los propietarios e inquilinos pueden acordar de manera libre entre las partes: tanto la duración del acuerdo, como la fórmula de actualización o la moneda que se utilizará para el pago. 

En este marco, el Gobierno dio a conocer uno de los índices que regirá para los próximos aumentos en julio, de acuerdo a cada caso. 

Alquileres: de cuánto será el aumento en julio 2025

Se dio a conocer el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires (CABA) de mayo 2025, el cual registró una desaceleración de un 0,7% con respecto al mes anterior: la inflación del quinto mes llegó a 1,6%.

Además, el IPC porteño rompió por primera vez desde febrero de 2022, cuando se inició la serie estadística, con el 2%. A nivel interanual, la variación acumula un 48,3%, 4,1% por debajo de abril.

Estos datos serán claves para definir de cuánto serán los aumentos de los alquileres porteños que basen su actualización en el IPC y que cumplan el tiempo establecido para una nueva suba.

Para esto, deberán sumar los porcentajes de acuerdo al lapso pactado en el contrato: ya sea lo acumulado en tres, cuatro o seis meses previos.

¿Cómo calcular el aumento del contrato de alquiler?

Una de las páginas más utilizadas para poder calcular el aumento es www.arquiler.com, donde se les pedirá completar el valor inicial de alquiler, la fecha de inicio de contrato, el tiempo de actualización y el índice correspondiente.

Allí deberán cargar los datos de acuerdo a si firmaron antes o después de la derogación de la Ley y la fórmula de actualización, ya sea IPC, ICL, Casa Propia u otra modalidad.

¿Cómo se calcula el aumento de alquileres por IPC?

Tras la derogación de la Ley, uno de los acuerdos locatarios más comunes es un contrato de dos años de duración, con actualización trimestral, en base al dato de inflación. 

En estos casos, los inquilinos a los que les corresponda actualizar sus contratos deberán sumar los porcentajes de IPC del período acordado y, ese acumulado, les dará el total de incremento que deberán abonar.

Por ejemplo:

Un contrato que se inició en febrero de este año a un costo de $ 300.000, con una actualización trimestral en base al IPC, pagó un total de $ 327.523 en mayo de 2025.

Esto se debe a que el porcentaje acumulado fue de 9,17%:

FechaValor% Mes% Acum.
feb. 20258.052,992,4 %2,4 %
mar. 20258.353,323,73 %6,22 %
abr. 20258.585,612,78 %9,17 %



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Отдохнуть без переплат в Banyan Tree Vabbinfaru и Dhawa Ihuru

«ОПЯТЬ» — новый хит Пэрис, способный покорить сердца и умы слушателей в России и за ее пределами

Теперь ясно, зачем 79-летняя мать Наташи Королёвой захотела получить наш паспорт

Лукашенко навел порядок с картошкой просто положив наручники на стол, а мы платим по 200 рублей за кг, делая вид что это - нормально


Southern Co. quietly makes next-gen nuclear fuel history in Georgia

U.K.’s FTSE 100 surpasses March record as tariff concerns ease

Tesla could lose billions in revenue as Trump administration weighs eliminating a key regulatory credit loophole

The video game actors’ strike may be over soon


BelkaCar помогла волонтерам «Центра Чистой Природы 12-15»

Фотосессия в лесах Петербурга

В Hybe назвали тренды до 2030 года на рынке CTV-рекламы

Утверждено обвинительное заключение в отношении несовершеннолетних вандалов совершивших так же кражу из торгового павильона


Solasta 2 is switching to D&D 5th edition's 2024 rules update

I spoke with Arm about PC gaming and was told that Windows software compatibility is 'largely a solved problem'

Grand Criminal Online выпустили на iOS — игроки недовольны

Even when he's meant to be talking about watches, Henry Cavill's downright giddy over producing Warhammer 40k's upcoming Amazon series, says it's 'a challenge I'm enjoying enormously'



Федерация хоккея России заключила меморандум о сотрудничестве с иранской ассоциацией

Джокович выразил недовольство слабой поддержкой болельщиков

Концертный ТУР для Певцов, Артистов, Музыкантов.

«ОПЯТЬ» — новый хит Пэрис, способный покорить сердца и умы слушателей в России и за ее пределами




ЕАЭС берётся за строительный мусор: лицензии, квоты, запреты

Angsana Velavaru завоёвывает сердца путешественников

В Севастополе состоялся региональный этап культурно-благотворительного фестиваля «Добрая волна»

Хаматова домой хочет? Народный артист Пашутин высказался жёстко


Правительство РФ расширило список запрещенных наркотических веществ

Сможет ли «глубокая обеспокоенность» предотвратить войну: реакция мира на атаки Израиля по Ирану

В поезде «Таврия Экспресс» можно устроить кинотеатр

Пезешкиан: Мощный и законный ответ Ирана заставит Израиль пожалеть о сделанном


Шагнёт ли Мертенс в полуфинал Хертогенбоса? Юань — Мертенс: прогноз и ставка

Елену Рыбакину «отправили» в третий круг турнира в Лондоне

«Это всегда больно». Александр Бублик назвал условие участия на Уимблдоне

Шнайдер обыграла Френх и пробилась во второй круг турнира в Лондоне


Врач Минкина: в России зудом купальщика можно заразиться в пяти областях

АБХАЗИЯ. В Абхазии заинтересованы в новых прямых рейсах с городами России

«Яндекс Погода»: в субботу и в воскресенье в Москве будет дожди с грозой

Анатолий Гарбузов: В бизнес-центре, возведенном в ...


Музыкальные новости

Трек «Пообещай» вошел в новый альбом Димы Билана «Vector V» в последний момент

«Известия»: из российских аптек и клиник пропадает иммуноглобулин для беременных

Главную роль в фильме про рэпера Снуп Догга сыграет Джонатан Дэвисс

В Самаре завершилась XV детская музыкальная академия под патронатом Юрия Башмета



Рок-хиты исполнит в Белогорске большой оркестр со всей страны

В пяти странах Центральной Азии покажут международную версию «Любимых крылатых выражений Си Цзиньпина»

Федерация хоккея России заключила меморандум о сотрудничестве с иранской ассоциацией

Джокович выразил недовольство слабой поддержкой болельщиков


Отец Илона Маска: никто в США не верит «авторитетным» телеканалам CNN, NBC и ВВС

Черчесов: чтобы заиграть в Европе, нужна особая стать

700 детей сотрудников предприятий «Норникеля» проведут лето в Краснодарском крае

Даричев: новый раунд переговоров РФ и США по пройдет в Москве


Севастополь принял участников автопробега «Дорогами Победы. Города-герои»

В Москве на МКАД горящий автомобиль затруднил движение

МАДИ начнет усиленно патрулировать Трубную площадь из-за нарушений мотоциклистов

Сергей Собянин: Москва пополнилась 12 новейшими электробусами для комфорта всех пассажиров


Владимир Путин подарил мальчику из Сальска поездку в Москву

Путин прокомментировал события на правом берегу Днепра в 2022 году

Путин выразил приветствие участникам фестиваля «Кантата»

Президента РФ Путина попросили вернуть награду "Материнская слава"





Московские врачи спасли россиянку, укушенную ядовитой змеей на Бали

В стекле или пластике: какую воду лучше и безопаснее пить летом

Московские врачи спасли российскую туристку после укуса змеи на Бали

Фитнес в парках и йога на крышах: какие бесплатные спортивные тренировки доступны для москвичей летом


Зеленский намекнул, что Киев готовит аналогичные «Паутине» диверсии против России

Дeпутaт Ρaды: Зeлeнcκий вынуждeннο pacтягивaeт фpοнт – и гοтοвит cвοй пοcлeдний «мяcнοй пpοpыв»


Джокович выразил недовольство слабой поддержкой болельщиков

Испанский специалист назначен новым тренером Шнайдера

В «Фламенго» сообщили, что не ведут переговоров с «Зенитом» относительно Жерсона

Федерация хоккея России заключила меморандум о сотрудничестве с иранской ассоциацией


Лукашенко принёс свои соболезнования в связи с авиакатастрофой в Индии

Лукашенко отметил политический аспект ситуации с дефицитом картофеля



Сергей Собянин: Москва пополнилась 12 новейшими электробусами для комфорта всех пассажиров

Сергей Собянин поздравил жителей Москвы с Днем России

Собянин: Центр перспективных разработок ускорил модернизацию системы транспорта

Собянин: Москва примет национальный чемпионат «Абилимпикс-2025»


Путин заявил, что Якутия обладает глобальными запасами минеральных ресурсов

Волгоградская область расширяет сотрудничество в сфере туризма с регионами РФ

Рейсы в Китай и из него задерживаются из-за тайфуна "Бабочка"


Младшеклассники из школы № 30 представили свои проекты в Москве

Красный флаг мести подняли над иранской мечетью Джамхаран

Туристы из России чаще стали посещать Пекин

Собянин: в Центре перспективных разработок создают транспорт будущего


РЭО: Пять регионов приняли модели инвестпроектов для сферы ТКО

Пять регионов согласовали финмодели проектов в сфере ТКО в рамках концессий без конкурса

Марат Баширов: На этой неделе стартуют выборы губернаторов регионов России

Оренбургская область подключилась к проекту Росреестра


Погода на 12 июня 2025 года в Крыму и Севастополе: воздух прогреется до 28 градусов

Телебашня Симферополя поздравит с Днем России

Первый в России мемориал медикам-героям открыли в деревне Донино Раменского округа

Жилой квартал с миндальной аллеей в г. Симферополь сдадут в 2025 году


Операция «Ам Калави»: Израиль несколько лет создавал секретную базу БПЛА в Иране

Анатолий Гарбузов: В бизнес-центре, возведенном в ...

Благовещенск оказался в числе лучших в управлении муниципальными финансами

Младшеклассники из школы № 30 представили свои проекты в Москве












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

Шнайдер извинилась перед британскими болельщиками после победы над Бултер на турнире WTA






АБХАЗИЯ. В Абхазии заинтересованы в новых прямых рейсах с городами России

Операция «Ам Калави»: Израиль несколько лет создавал секретную базу БПЛА в Иране

Туристы из России чаще стали посещать Пекин

Младшеклассники из школы № 30 представили свои проекты в Москве