Почему не стоит покупать жильё в рассрочку, предупредили в ЦБ

Банк России призвал граждан внимательнее относиться к покупке недвижимости в рассрочку, особенно если она оформляется в ожидании будущей ипотеки, сообщает ИА DEITA.RU. 

Директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова в интервью «Российской газете» отметила, что если у покупателя уже есть вся сумма, рисков нет. Однако если человек рассчитывает взять ипотеку спустя год-два, ситуация становится гораздо менее предсказуемой.

Центробанк не может запретить застройщикам предлагать рассрочку, но предупреждает, что такие сделки могут обернуться финансовыми трудностями для покупателей, если в будущем условия кредитования изменятся.

Отметим, что с 1 июля Банк России вводит новые правила выдачи ипотечных кредитов, направленные на снижение закредитованности населения. По данным ЦБ, за последние два года доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом сократилась с 50% до 13%, а займов с высокой долговой нагрузкой — с 63% до 28%. Эти меры уже помогли снизить риски на рынке, что позволило регулятору смягчить требования к ипотеке для заемщиков с умеренной кредитной нагрузкой.