Дом жилой, начало ХХ века
Ейск, ул. Ростовская, 109
Объект представляет собой жилой дом, возведенный в начале XX в. на улице Ростовской между Воронцовским проспектом (ныне – ул. К. Маркса) и Тифлисской (ныне – ул. Коммунаров) в квартале № 4 на плановом месте № 41 по сетке 1898-1913 гг. Дом был построен в одном из привилегированных кварталов Ейска, вблизи от центральной городской магистрали – Воронцовского проспекта. Первые строения в этой части города стали возводиться в 1850-е гг. в соответствии с самым первым планом портового города Ейска, утвержденным в 1849 г. (распланировка была произведена еще в октябре-ноябре 1848 г.) По этому плану число «нарезанных» дворовых мест составило 1034. При строительстве дома не забывали и о сооружении дворовых построек, и об устройстве сада. Почти у каждого домохозяина во дворе был довольно глубокий колодец, хотя вода в них была горько-соленого вкуса.
В отличие от большинства городов Кубанской области в Ейске наиболее престижной частью для размещения домовладений была не одна главная улица, а достаточно обширная территория вблизи Гостиного двора и Воронцовского проспекта, где и строили свои дома наиболее состоятельные горожане. Рассматриваемый объект был вторым от Воронцовского проспекта и участок, на котором он был расположен, являлся достаточно привилегированным. В этом квартале располагались дома преимущественно зажиточных мещан, занимавшихся зерновым земледелием на арендованных или купленных участках за пределами города. В частности, в непосредственной близости от рассматриваемого жилого дома находились домовладения, принадлежавшие известным Ейским землевладельцам и арендаторам Страмоусам, Добовикам и др. В связи с тем, что местоположение домовладения в Ейске в большинстве своем указывало на положение в обществе и достаток его хозяина, можно с определенной уверенностью предполагать, что владелец дома относился именно к этой категории городских обывателей. К сожалению, на основе имеющихся в распоряжении документов, имя его установить не удалось.
Одноэтажный кирпичный дом был построен из красного кирпича местного производства завода Ольховского по типовому проекту, предложенному еще первым архитектором Ейска И.А. Жуковским, представляет собой характерный образец жилого дома зажиточного горожанина. Справа к зданию примыкает кирпичная воротная арка, соответствующая одному из образцов, разработанных И.А. Жуковским. Следует отметить, что построенные из типовых деталей, дома в Ейске были не похожи друг на друга, имели заметные отличия в архитектурном облике. Жилой дом на ул. Ростовской, 109, как и многие городские постройки, был практически квадратной формы, с тамбуром, состоял из четырех комнат. Первая комната являлась залой, светлицей – дверь в нее вела прямо из тамбура, далее располагались спальни и кухня. В некоторых домах, как и в этой постройке, парадный вход отсутствовал, в дом попадали со стороны двора. На участок вход был через калитку в створке деревянных ворот – высоких, сплошных до верхней арки. Окна закрывали наружные деревянные ставни-жалюзи. В период примерно до 1994 г. лишились ставен крайние окна, а после 1999 г. ставни-жалюзи на всех окнах были заменены на сплошные деревянные с филенками. Можно предположить, что дом был построен на месте ранее находившейся здесь деревянной постройки, обложенной кирпичом. Новый дом, вероятно, повторял планировку первоначального строения.
После установления советской власти и инвентаризации городских строений в 1920-1921 гг. здание было муниципализировано и передано в ведение городского коммунального хозяйства. По настоящее время здание использовалось как жилое помещение.