Почему холодно в доступном жилье
3740 актюбинцев в 2018 году купили жильё через «ЖССБ». В 2017 году таких приобретателей было меньше на треть – всего 2458. 62% займа пошли на покупку жилья на первичном рынке, 38% – на вторичном. Об этом «Диапазону» рассказал замдиректора АФ «ЖССБ» Рауан Баяш.
На фото: В части домов в Нур Актобе зимой очень холодно. «ЖССБ» только финансирует заемщиков, за качество строительства ответственности не несет. Хотя по нашим обращениям могут провести экспертизу», – говорит замдиректора банка.
3740 актюбинцев в 2018 году купили жильё через «ЖССБ». В 2017 году таких приобретателей было меньше на треть – всего 2458. 62% займа пошли на покупку жилья на первичном рынке, 38% – на вторичном. Об этом «Диапазону» рассказал замдиректора АФ «ЖССБ» Рауан Баяш.
По его словам, 1605 заемщиков взяли кредит, имея доход, не превышающий 100 тысяч тенге, 542 и вовсе с зарплатой 50 тысяч тенге.
– Это благодаря уникальной жилищно-сберегательной системе, – подчеркнул банкир.
Особенно повезло в уходящем году военным. «ЖССБ» разработал для них специальную программу, выделил на нее 98 млрд тенге. 24 млрд из них направили на рефинансирование займов, взятых военными ранее. Улучшили свои жилищные условия 129 военнослужащих, 35 семей получили займы по ставке 6-8% годовых, 81 – всего под 5% годовых. 49 семей заселились в коттеджи по программе «Нурлы жер», жилье у военных в аренде с правом последующего выкупа.
Число депозитов в «ЖССБ» за последний год выросло на 15%. Сумма вкладов достигла 44,3 млрд тенге, из них 6831 открыт на детей, которым нет 18 лет. Если вклад меньше 200 МРП, это 481 тысяча тенге, государство дает премию в размере 20% и помогает накопить на жилье.
ДИАПАЗОН @gazeta_diapazon: – Каково качество доступного жилья? Кто проводит экспертизу? На отчете акима области жители Нур Актобе жаловались, что вынуждены съезжать на зиму из своих домов, потому что там холодно. Некоторые утепляют стены пенопластом. В доме №10 живет семья инвалида с детства. Холодно. Стена, составляющая арку в доме, зимой мокнет. На обращения им ответили, что гарантия на жилье только 1 год, после этого застройщики ничего не исправляют. Каков срок гарантии на жилье, финансируемое «ЖССБ»?
– Да жилье, хоть льготное, хоть не льготное, должно соответствовать качеству, – ответил Рауан Баяш [на фото]. – Но «Жилстройсбербанк» только финансирует заемщиков, за качество строительства ответственности не несет. Хотя, если вкладчики обращаются, мы со своей стороны тоже обращаемся в компетентные органы, чтобы провели экспертизы и устранили несоответствия качеству. Да, бывают большие нарекания, их устраняют.