Нижегородцам рассказали о правилах ремонта квартиры со свободной планировкой
Квартира со свободной планировкой — это такое жилье, где нет межкомнатных перегородок, а несущие конструкции сведены к минимуму. Нижегородские дизайнеры рассказали ДОМОСТРОЙНН.РУ о том, как правильно спланировать пространство в такой квартире.
В первую очередь, при ремонте важно знать, что, если собственник решил сильно видоизменить утвержденную застройщиком планировку, то ее потом нужно узаконить. Если этого не сделать, в будущем владельца могут ждать проблемы. Например, такую квартиру будет очень сложно продать, или, если о незаконной перепланировке узнают в жилинспекции, хозяину придется заплатить штраф. Поэтому важно учесть все нюансы.
Например, кухня. Она относится к «мокрым зонам», поэтому должна находиться только над и под нежилыми помещениями. Таким образом, расширить кухню можно только за счет коридоров или кладовок. Такое же правило «мокрых зон» действует и для санузлов — их можно размещать только над и под такими же помещениями. Кроме того, запрещено изменять расположение стояков и вентиляции. По сути, единственное, что можно сделать с санузлом — это объединить ванну и туалет и расширить площадь за счет коридоров.
Что касается комнат, то, согласно санитарным нормам, в однушках минимальная площадь жилого помещения составляет 14 кв. м. В двушках и трешках размер комнаты должен быть не меньше 8 «квадратов» при условии, что одна из комнат квартиры равна или больше 16 кв. м. Поэтому из двушки сделать трешку иногда проблематично. Расширить комнату за счет балкона тоже нельзя, так как зимой это увеличит нагрузку на отопительную сеть. Таким образом, будет уменьшен тепловой контур.
Учесть пожелания всех членов семьи, не ошибиться с планировкой и сделать ее по закону поможет дизайнер. Даже если собственнику не нужны авторские решения и эксклюзивные материалы, профессионал сможет грамотно распределить нежилое пространство для создания гардеробной, постирочной или кабинета.
«На мой взгляд, самое важное — это удовлетворить все пожелания заказчика. Понятно, что в каждой комнате должно быть окно, туалеты и кухня должны быть привязаны к стоякам и вентиляции, а все остальное распределяется так, чтобы было красиво и удобно», — рассказывает дизайнер Инна Анохина.
Кроме того, дизайнер лучше знает, как и где разместить коммуникации, чтобы все трубы, розетки и выключатели выглядели стильно, но и чтобы при поломке до них можно было легко добраться.
«При самостоятельном планировании без дизайнера могут быть допущены ошибки в отоплении, освещении, электрике и эргономике пространств. Если ошибки будут грубыми, без соблюдения норм и правил, перепланировку нельзя будет узаконить», — отметила практикующий дизайнер и хоумстейджер Саша Максимова.
Подробнее о том, как сделать ремонт в квартире со свободной планировкой правильно, читайте в нашем эксклюзивном материале «Квартира со свободной планировкой: идеальное жилье или лишние заморочки?».