Условия при выдаче ипотеки с господдержкой ужесточаются в России
В России ужесточаются условия для получения льготной ипотеки с государственной поддержкой. Если ипотечная сделка не соответствует новым требованиям, банки не смогут выдать льготный кредит. Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на пресс-службу Минфина.
К примеру, если застройщик использует схему переуступки прав по договорам долевого участия при продаже недвижимости на этапе строительства, это может стать проблемой.
Суть схемы заключается в том, что застройщик избегает обязательства размещать средства, полученные по договору долевого участия (ДДУ), на специальном эскроу-счете. Этот механизм был введён в 2019 году для защиты покупателей от потери денег при оплате жилья на стадии строительства. На эскроу-счетах средства замораживаются, и застройщик получает их только после завершения строительства и передачи объекта дольщику. При этом эти средства могут быть использованы для получения кредитов в рамках проектного финансирования.
Но в последние годы застройщики сталкиваются с нехваткой финансирования и находят способы использовать деньги дольщиков, которые должны оставаться на депонированном счете до завершения строительства.
«Например, квартиру стоимостью 10 млн рублей застройщик продает связанному с ним юридическому лицу по значительно заниженной цене, например в 2 млн рублей — на эскроу-счете размещаются только эти деньги. Но затем эта фирма-„прокладка“ продает квартиру конечному покупателю, но уже по рыночной стоимости. В таком случае 8 млн рублей разницы идут застройщику напрямую, минуя счет эскроу, на котором как было 2 млн рублей, так и осталось», — пояснил директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов.
Он отметил, что такая схема создаёт риски для покупателей: если дом не будет построен, они получат лишь 2 млн рублей, так как только средства на эскроу-счете защищены от рисков неисполнения обязательств застройщика.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что спрос на семейную ипотеку упал в России на 22% после перезапуска программы .
Новости России
Москва
Первая масштабная частная конференция по экосистеме Telegram, Ton и mini app в России T-LAB CONF
Читайте также:
Вчера 17:50
14:54
09:49
16:39
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Дело возбудили после смертельного нападения на пожилую пару в Новой Москве
“Кирилл Вечер & Tassy”–музыкальный дуэт из Владимирской области.
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
Предполагаемого убийцу мужчины в Новой Москве задержали полицейские
В центральной части России начинается жара до +37 градусов: какой погоды ожидать россиянам в своем регионе 20-22 августа?
Волгужев Кирилл Владимирович ( псевдоним Кирилл Вечер)
Мастеров сервисного локомотивного депо «Елец» обучат принципам менеджмента качества
Women's T20 WC may be shifted out to UAE; Bangladesh still keen to host
WATCH: JD Vance voices stunning quote likening Kamala to infamous American criminal
Lewis Hamilton reveals F1 retirement plan as he admits ‘I don’t know how much longer I can go’ ahead of Ferrari move
Dricus du Plessis asks if Sean Strickland wants to ‘cry again,’ says Robert Whittaker more deserving of title shot
Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70
Летний Петербург. Петропавловская крепость
Жемчужина Владимирской области, Покрова на Нерли.
Достависта переходит на платформу продвинутой бизнес-аналитики «Дельта BI»
Мега Пиксели: 4096 Призывов 2.1
Найди это – игры со спрятанным 3.26.0
Crostic – Кроссворд Пазлы Дня 5.3
Депутат Гасан Османов подарил родной школе спортивный инвентарь
Первая масштабная частная конференция по экосистеме Telegram, Ton и mini app в России T-LAB CONF
Предполагаемого убийцу мужчины в Новой Москве задержали полицейские
Дело возбудили после смертельного нападения на пожилую пару в Новой Москве
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
Дело возбудили после смертельного нападения на пожилую пару в Новой Москве
Хотели сэкономить: десятки москвичей стали жертвами обмана торговой площадки
Предполагаемого убийцу мужчины в Новой Москве задержали полицейские
Свыше 100 учреждений культуры присоединилось к проекту «Московский постамат»
Санкт-Петербург примет Всероссийские соревнования по регби на колясках
“Всё сплетни”. Почему у 57-летнего телеведущего Владислава Завьялова нет ни жены ни детей
В Тверской области ремонт дороги «Москва – Рига» – Александровка – граница Московской области закончат раньше срока
Наши в Нью-Йорке: что ждет Зарину Дияс и других казахстанцев в борьбе за US Open
Соболенко пробилась в финал турнира WTA-1000 в Цинциннати
Арина Соболенко поднялась на второе место в обновлённом рейтинге WTA
Медведев показал, как его семью встретили в Нью-Йорке перед US Open. Видео
Вторая художественная академия атомных городов стартовала в городе-спутнике Калининской АЭС
Пожар произошел в пристройке к ТЦ на юго-западе Москвы
ВЭФ-2024 во Владивостоке стартует с Дня сокола
Проводятся общественные обсуждения корректировок планировочной документации для строительства дороги с мостом во Владимире
Музыкальные новости
13 сентября Билли Новик исполнит песни Егора Летова в клубе «Космонавт»!
Фестиваль памяти Виктора Цоя в Пскове. ФОТОРЕПОРТАЖ
Оркестр имени Силантьева исполнит хиты Александры Пахмутовой
Певица Дубцова не стала участвовать в шоу «Выжить в Дубае» из-за жары
Представители СЛД «Узловая» филиала «Московский» компании «ЛокоТех-Сервис» поощрены наградами Дорпрофжела
Предполагаемого убийцу мужчины в Новой Москве задержали полицейские
Более 50 студентов и школьников старших классов этим летом были трудоустроены на Уссурийский ЛРЗ
Врачи из Люберец помогли 51-летней россиянке родить первенца
Слуцкий: семьям низкоквалифицированных мигрантов закроют въезд в Россию
В Туле водители автобуса и троллейбуса получили благодарность президента Владимира Путина
Тутта Ларсен запустила уникальные семейные проекты
Лукашенко: некоторые страны СНГ от России хотят что-то взять, но ничего не дать
В СПЕЦПОДРАЗДЕЛЕНИЯХ СТОЛИЧНОГО ГЛАВКА РОСГВАРДИИ ПРОШЕЛ ОЧЕРЕДНОЙ СМОТР СПЕЦИАЛЬНОЙ ТЕХНИКИ
10 сентября «Авторадио» разыграет автомобиль
В Москве пройдёт автопробег в честь Дня Государственного флага России
Подмосковные росгвардейцы задержали подозреваемого в незаконном обороте наркотических средств
Азербайджан – Россия – БРИКС: выгоды обоюдные и бессрочные
Премьер Госсовета КНР Ли Цян приехал в Москву для встречи с Путиным
Россия и Азербайджан будут совместно строить нефтеналивные танкеры класса «река-море»
Премьер Госсовета КНР прибыл в Москву, где встретится с Путиным и Мишустиным
Москвичку арестовали за фотографии шариков с фамилией Навальный на Красной площади
Верховный суд отказался вернуть дело адвокатов Навального на рассмотрение в Москву
СОТРУДНИКИ РОСГВАРДИИ ПРИНЯЛИ УЧАСТИЕ В ДОНОРСКОЙ АКЦИИ В МОСКВЕ
Как сократить расходы на лекарства: «Выберу.ру» подготовил рейтинг карт с кешбэком на аптеки в августе 2024 года
Врачи из Люберец помогли 51-летней россиянке родить первенца
«Яд для организма»: почему почти 90 процентов армянских коньяков в России — опасная подделка
Сенатор Джабаров счел вторжение ВСУ в Курскую область большой ошибкой Зеленского
Зеленского хотят выставить сумасшедшим: Депутат Рады намекнул на переворот в Киеве
Авантюра Зеленского под Курском не останется безнаказанной: У Путина есть три варианта возмездия
В Киеве встревожены: Против Зеленского и Залужного формируется обвинительная база
В Бутырском районе Москвы появится новый образовательный кластер
Алла Рид спела в Барвихе: «Не держи меня»
Соболенко стала победительницей турнира категории WTA 1000 в Цинциннати
Бесплатная тренировка по волейболу состоится 20 августа в Раменках
Лукашенко: Минск и Будапешт развивают взаимовыгодное равноправное сотрудничество
Лукашенко принял спикера парламента Пакистана во Дворце независимости
Лукашенко: Мы с Путиным не один год планируем защиту западного направления
Собянин: Услуги по развитию карьеры востребованы у участников СВО и их близких
Собянин: малые предприятия — драйверы развития высокотехнологичной отрасли
Сергей Собянин. Главное за день
Собянин: В пойме реки Котловки создается спорткластер и зона отдыха
Первая масштабная частная конференция по экосистеме Telegram, Ton и mini app в России T-LAB CONF
Москва и Подмосковье лидируют по продажам электромобилей в России
Названы регионы — лидеры по продажам электромобилей в РФ
РЭО выступит партнером фестиваля Green City в Москве
Проводятся общественные обсуждения корректировок планировочной документации для строительства дороги с мостом во Владимире
Вторая художественная академия атомных городов стартовала в городе-спутнике Калининской АЭС
Санкт-Петербург примет Всероссийские соревнования по регби на колясках
Актриса Евгения Капралова: Прекрасно осознаю, что я не святая
В Архангельске прошел чемпионат области по конному спорту
Парк аттракционов “Потешный двор” один день в августе будет работать до полуночи
В Архангельске у здании ЗАГСа началось благоустройство территории
Спортсмены из Архангельской области завоевали медали Международного турнира по гребле на байдарках и каноэ
Выставка- персоналия
«Вдыхающему душу в творения свои»,
к 75-летию со дня рождения Е. А. Веремеенко, крымского писателя, поэта, журналиста, краеведа.
Час гордости
«Взмывает в небо триколор…»,
ко Дню Государственного флага России
Выставка-гордость «Курская дуга: символ мужества и героизма»
Выставка-знакомство с книгами для молодежи "Молодежь и книга: перспективы и выбор ХХI века"
ϹШA нapушили тaйныe дοгοвοpeннοcти c Ροccиeй, – бeжaвший нa Зaпaд ϶κc-cοвeтниκ Πутинa
ВЭФ-2024 во Владивостоке стартует с Дня сокола
Проводятся общественные обсуждения корректировок планировочной документации для строительства дороги с мостом во Владимире
Свыше 100 учреждений культуры присоединилось к проекту «Московский постамат»