Инвестору не разрешили строить туркомплекс у Советской площади в Нижнем Новгороде

Компании ООО «ТУРИНВЕСТ-НН» не разрешили строительство туристическо-гостиничного комплекса в Советском районе Нижнего Новгорода. Здание должно было появиться в 50 метрах на север от дома № 15к1 по улице Богородского. Это следует из протокола заседания комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки, опубликованном на сайте регионального Минграда.

Согласно информации, земельный участок, где планировалось разместить туристическо-гостиничный комплекс, находится в областной собственности и имеет вид разрешенного использования для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса. Для реализации проекта инвестор предложил установить зону общественной застройки туристического значения.

В соответствии с правилами землепользования и застройки, участок расположен в природной зоне со сложными инженерно-геологическими условиями, а градостроительные нормы не предусматривают строительство ФОКа на этом месте. Отмечается, что некоторые участки были выделены специально для сохранения ландшафта, в том числе террас Волго-Окских откосов.

Кроме того, по информации МКУ «ГУММиД» и мэрии, участок расположен в границах технической и защитной зон строительства метро между станциями «Черный пруд» и «Кузнечиха». Также территория имеет сложный рельеф, а в 2025 году ее ждет благоустройство по программе «Формирование комфортной городской среды на территории города Нижнего Новгорода».

Представители нижегородского Минграда отметили, что объемно-планировочное решение застройки проработано недостаточно. Если строительство ФОКа все же будет одобрено, то это решение может вызвать социальную напряженность, считают в ведомстве. В связи с этим комиссия отклонила внесение изменений в Правила землепользования и застройке.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в Приокском районе построят православный храм. Культовое сооружение появится в районе дома № 10 на улице 40 лет Победы.