Новостройки почти перестали дорожать в Нижнем Новгороде в начале года

2025 год стартовал в Нижнем Новгороде со стагнации цен на строящиеся жилые комплексы. По данным аналитической системы «Домострой Профи» проекта ДОМОСТРОЙРФ.РУ, в январе средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках выросла менее чем на 1% по сравнению с концом 2024 года. 

В среднем по городу жилье в новостройках выросло в цене на 0,65% (1 254 рубля) и стало стоить 193 968 рублей за «квадрат». 

Если рассматривать изменение цен на первичку по отдельным районам города, то снижение зафиксировано лишь в двух — в Советском и Сормовском. Первый стал лидером по удешевлению квадратного метра в процентном соотношении — минус 1,2% (2 278 рублей). Так, в январе единица площади в этой локации обходилась покупателям в 188 339 рублей. В Сормове стоимость понизилась на 0,91% (1 524 рубля) — до 165 799 рублей.

Наибольший рост цена на строящиеся жилые комплексы наблюдался в Нижегородском районе — на 3,61% (9 130 рублей). «Квадрат» первички в этой локации стоил в минувшем январе 261 856 рублей. На втором месте оказался Канавинский район, где ценник поднялся на 1,37% (2 538 рублей) и достиг показателя 187 955 рублей за кв. м. Замыкает тройку с несущественным отставанием Приокский район, где рост стоимости достиг 1,34% (2 718 рублей) — до 205 716 рублей за единицу площади. 

В Ленинском районе стоимость «квадрата» в новостройках в среднем увеличилась на 0,89% (1 425 рублей) и достигла 160 815 рублей. На Автозаводе рост цены составил 0,18% (295 рублей), поэтому единица площади в этой локации стоила 163 407 рублей. 

В Московском районе стоимость жилья в строящихся комплексах практически не изменилась: рост составил всего 0,03% (51 рубль). Квартиру здесь можно было приобрести за 176 541 рубль за кв. м. 

Напомним, в конце 2024 года в Нижнем Новгороде наблюдалась схожая картина по изменению цен на первичку. В декабре рост стоимости к ноябрю составил 0,82%.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что под конец 2024 года в Нижнем Новгороде новостройки оказались почти на 40% дороже вторичной недвижимости.