132 семьи расселили из старых домов по КРТ на Самочкина в Нижнем Новгороде

В октябре 2023 года в Нижнем Новгороде стартовали работы по реализации одного из самых крупных в регионе проектов по комплексному развитию территории (КРТ). На участке, который находится в границах улиц Энтузиастов, Дружбы, Снежной и Самочкина, уже улучшили жилищные условия собственники из восьми домов. Об этом ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказали в офисе девелопера — Группы «Самолет».

В программу КРТ вошло 39 ветхих и аварийных домов, где проживает более 500 семей. В настоящее время завершено улучшение жилищных условий для первой очереди из восьми домов — это 132 семьи. Менее чем через год первые жители ветхих домов по этому адресу уже переехали в новое жилье, существенно улучшив свои жилищные условия. А в сентябре этого года застройщик приступил к строительству ЖК «Весна в Заречье» на улице Самочкина. Общая площадь территории, на которой будет вестись строительство, составляет 13,7 гектара.

Девелопер предложил жителям альтернативу: денежную компенсацию или новые квартиры в современных домах. Большинство предпочло второй вариант. Стоимость жилья определялась не по реальной цене метра в расселяемых ветхих домах, а по средней рыночной стоимости жилья в районе проживания — в расчет включалось все жилье, которое находится поблизости от ветхого квартала. Это позволило сформировать справедливую оценку, учитывая текущие рыночные реалии.

Застройщик проводил индивидуальные переговоры с каждым собственником, подробно объясняя механизм улучшения жилищных условий. На всех этапах работы компания помогала в подборе нового жилья, оформлении документов и с самим переездом, первые из которых начались уже в сентябре 2024 года параллельно с демонтажом объектов.

В новом микрорайоне будет возведено 120 тысяч кв. м жилой недвижимости. На первых этажах разместятся коммерческие объекты: кофейни, магазины, пекарни и уютные кафе. Застройщик также планирует построить новую социальную инфраструктуру: поликлинику, которая сможет принимать до 100 пациентов в смену, детский сад на 320 мест и школу, рассчитанную на 1100 учеников Одновременно с возведением нового жилого комплекса будут проводиться работы по улучшению жилищных условий для жителей следующих очередей.

Напомним, ЖК «Весна в Заречье» стал участником архитектурно-строительной премии «Искусство строить — 2025» в шести номинациях: «ЖК года», «Лучшая концепция благоустройства», «Лучший „зеленый“ ЖК», «Доступное жилье», «Премьера года» и «Лучшая концепция КРТ. Перезагрузка». В каждой из них победителя определит экспертный совет, возглавляемый заместителем председателя правительства Нижегородской области Иваном Каргиным. В этом году торжественная церемония награждения лучших из лучших пройдет 21 ноября в Гербовом зале Главного дома Нижегородской ярмарки.

Подробнее обо всех номинациях и номинантах премии «Искусство строить — 2025» — в нашем материале.