Sminex решила продать одного из крупнейших девелоперов Ростова за 3 млрд рублей

Sminex-Интеко объявила о продаже своего бизнеса в Ростовской области. Речь идёт о девелоперском бизнесе полного цикла, в который входит проектный институт, комбинат крупнопанельного домостроения, участки под застройку и так далее. За всё это просят 3 млрд рублей.

Sminex купил «Интеко» в конце 2022 года за рекордные для российского рынка 38 млрд рублей. По информации «КоммерсантЪ», компанию изначально интересовали только 9 площадок, которые есть у «Интеко» в Москве. На них можно построить 1,4 млн квадратных метров жилья. Как пишет издание, Sminex пыталась отказаться от внесения в сделку по «Интеко» ростовских активов, но не смогла этого добиться.

Теперь эту информацию косвенно подтверждает директор по продажам Sminex-Интеко Иван Обухов. По его словам, компания стала лидером рынка элитной недвижимости Москвы.

«Наша стратегия — продолжать развитие в столице. Поэтому ищем для ростовского бизнеса инвестора, который заинтересован в работе на региональных рынках. Мы продаём все ростовские активы как единый холдинг за 3 млрд рублей. Новый владелец получит функционирующий девелоперский бизнес полного цикла и сможет его масштабировать — строительство на юге России находится на подъёме», — заявляет он.

Структуры ростовского «Интеко» сейчас строят в основном в Левенцовке, это кварталы «5 элемент» и «Левенцовка Парк». Кроме того, как писал dоnnews.ru, «ККПД-Инвест» (входит в холдинг) недавно разрешили начать планировку крупного участка (217 гектаров) возле Ростовского моря и Щепкинского леса.

Как заявляют в Sminex-Интеко, с учётом перспективных площадок плановая выручка ростовского девелоперского бизнеса на ближайшие 5 лет составляет 45 млрд рублей.