Добавить новость
ru24.net
EastBayTimes.com
Май
2024

Two San Jose office buildings stabilize loan as lender cancels default

0

SAN JOSE — A lender has canceled a loan default involving two San Jose office buildings, a welcome reversal that enables the owners of the buildings to stabilize their financing with fresh funding.

The office buildings are located at 1955 and 1961 The Alameda, a prime spot next to the interchange with Interstate 880.

1955 The Alameda in San Jose, an office building that totals 15,500 square feet, interior view. (Cushman & Wakefield)

Security National Life Insurance, which had provided the financing for the two buildings in April 2023, rescinded a loan default notice, according to documents filed on May 10 with the Santa Clara County Recorder’s Office.

The lender’s decision allows the building owners to scout for long-term funding for the two properties.

1955 The Alameda (L) and 1961 The Alameda (R), office buildings in San Jose. (George Avalos/Bay Area News Group)

The owners of the buildings hope to land a small business loan to replace the existing financing.

“We’re working on getting an SBA loan to replace the current loan,” said Claudia Folzman, a business executive who heads up the real estate entities that own the two buildings.

Folzman and David Edgar are listed as individuals who head up the ownership group for the 1955 The Alameda office building, public records show. Folzman is also listed as a person who heads up the group that owns the 1961 The Alameda building, according to county documents.

Folzman and Edgar are principal executives with Iron Construction, according to that company’s website. Iron Construction leases the 1955 The Alameda office building, which totals 15,500 square feet.

1961 The Alameda totals 2,500 square feet. That building’s tenants include the Hispanic Foundation of Silicon Valley.

The Folzman-led groups that own the buildings have struck a deal with the lender to hold off on the default process and provide an extension on the loan to enable the SBA replacement financing to take effect.

The SBA approval process can be lengthy and involved, which means a timeline to obtain SBA funding wasn’t immediately clear.

What is certain is the tough rate environment that can make mortgages costly, in Folzman’s view.

“Interest rates are terrible right now,” Folzman said.

Part of the current financing was used for a wide-ranging interior upgrade for the 1955 The Alameda building that Iron Construction occupies.

“It is a stunning property with amazing interiors,” said Bob Staedler, principal executive with Silicon Valley Synergy, a land-use consultancy.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

В честь Дня образования вневедомственной охраны подмосковные росгвардейцы провели тематические мероприятия

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

В честь Дня образования вневедомственной охраны подмосковные росгвардейцы провели тематические мероприятия


В международный день врача прошла премия THE MEDICAL STARS AND BEAUTY AWARDS

Всероссийский форум наставников NAST RANEPA прошел в Marins Park Hotel Ростов

Слушатель «Авторадио» едет в Абу-Даби на «Формулу-1»

https://telegra.ph/Pod-Simferopolem-stroitsya-mini-gorod-ot-InterCtroj-10-29


You need the eyes of a movie hero to spot the 5 horror villains lurking near the crime scene in under 90 secs

Lindsay Hubbard's Baby Shower Details Revealed, Including Which 'Summer House' Co-Stars Attend

Navy veteran’s defamation suit against CNN inches towards trial as judge hears motions for summary judgment

Bay Area high school football: Weekend scoreboard, how Top 25 fared


В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

«Грузовичкоф» на круглом столе РБК Петербург

В Троицке спустя 21 год найдены и осуждены убийцы женщины и ребенка


This new FPS is so good, it's almost unfair that it's free: A '1v1 me bro' simulator with 70 maps and no microtransactions that feels like the sickest Counter-Strike: Source mod of 2007

Disney Dreamlight Valley just announced its second DLC featuring 4 new characters, along with a free update coming in December

Call of Duty: Black Ops 6 meta guns and loadouts

AMD's Dr. Lisa Su predicts AI GPU market will grow to $500 billion by 2028 or 'roughly equivalent to annual sales for the entire semiconductor industry in 2023'



Защитите свой автомобиль от зимнего гнева! Экспертный уход Aqua Complex – это просто

Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба

Отделение СФР предоставило 11 жителям региона с нарушениями зрения собак-поводырей

Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба




Стали известны лауреаты ежегодной Национальной премии доверия покупателей МАРКА №1 в РОССИИ 2024

Секреты ухода за униформой официантов: советы по долговечности и презентабельности

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения

В Мытищах состоялась отчетно-выборная конференция профсоюза жизнеобеспечения


Кировскую телебашню подсветят в День народного единства

Полиция задержала жителя Подмосковья, который выбросил раненого кота на улицу

Ликсутов: Бесплатные парковки для велокурьеров появились в Москве

Команда школы № 72 города Брянска прошла в полуфинал международного чемпионата «Битва роботов»


«Почему ты такая низкая?» Арина Соболенко пошутила над известной теннисисткой. Видео

Арина Соболенко ударила по голове фотографа. Видео

Стефанос Циципас одержал 100-ю победу на турнирах серии «Мастерс»

Теннисистки Соболенко и Рыбакина сыграют в одной группе на Итоговом турнире


На рынке новостроек Московской области наблюдается снижение спроса на жилье

Ликсутов: Бесплатные парковки для велокурьеров появились в Москве

Собянин вручил государственные и городские награды заслуженным москвичам

Дома по технологии фахверк от «РичВуд»


Музыкальные новости

Рисунок Виктора Цоя продали за 7,3 миллиона рублей

Ректор Академии Русского балета Николай Цискаридзе на марафоне Знание.Первые поделится личным опытом и расскажет о роли просвещения

"Большой театр через год приедет во Владивосток" - Валерий Гергиев

Совместный сон с питомцем: токсиколог Кутушов разобрался в преимуществах и недостатках такого соседства



В международный день врача прошла премия THE MEDICAL STARS AND BEAUTY AWARDS

Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба

Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба

Защитите свой автомобиль от зимнего гнева! Экспертный уход Aqua Complex – это просто


Республиканец Шварценеггер поддержал демократа Харрис на предстоящих выборах

Певица Наталия Иванова рассказала, как оказалась на кастинге шоу «Голос»

Наталья Бочкарева призвала россиян заняться спортом

Теннисная школа экс третьей ракетки мира Петровой открылась в Татарстане


ОСАГО по камере: как это будет работать

С 1 ноября в центре Москвы усилят контроль за неправильной парковкой

Сотрудники московского ОМОН оказали помощь пострадавшей в ДТП пенсионерке (видео)

Защитите свой автомобиль от зимнего гнева! Экспертный уход Aqua Complex – это просто


Президент Сербии Вучич приедет в Москву на празднование 80-летия Победы

Вучич посетит празднование 80-летия Победы в Москве

Заместитель управляющего Отделением Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по г. Москве и Московской области Алексей Путин: «Клиентоцентричность - наш приоритет»

«Bloomberg»,США: Путин проводит тренировку стратегических ядерных сил за несколько дней до выборов в США


«Симптомы изменились»: врач Кондрахин объяснил, по каким признакам выявить туберкулез




Совместный сон с питомцем: токсиколог Кутушов разобрался в преимуществах и недостатках такого соседства

Отделение СФР предоставило 11 жителям региона с нарушениями зрения собак-поводырей

Токсиколог Кутушов объяснил, почему хочется спать после обеда

Совместный сон с питомцем: токсиколог Кутушов разобрался в преимуществах и недостатках такого соседства


Зеленский потребовал от Варшавы отдать последнее на военные нужды Киева

Лавров: требование «Томагавков» Зеленским вызвало оторопь в Вашингтоне

Киев в ярости: утечка информации раскрыла тайный запрос на ракеты Tomahawk


Мультсериал «Команда МАТЧ» взял награду на XXII Международном фестивале спортивного кино

Назначены арбитры на матчи 14-ого тура МИР РПЛ

На территории школы имени Ткаченко в Кубинке появится новое спортивное оборудование

Прогулочные маршруты и спортивные площадки: Четырём зелёным зонам на юге Москвы подарили новую жизнь


Лукашенко: Объявление Гутерриша персоной нон грата не связано с демократией

Лукашенко: конфликт в Йемене может разрастись в катастрофу, которая миру и не снилась

Стали известны предварительные оппоненты Лукашенко на выборах в Белоруссии

"Навязать грузинам ЛГБТ какой-то хотят!" Лукашенко прокомментировал события в Грузии



Собянин наградил выдающихся москвичей за вклад в развитие города и страны

Собянин вручил государственные и городские награды заслуженным москвичам

Сергей Собянин: Поддерживаем высокотехнологичный бизнес

Собянин: Строительство флагманского центра ГКБ им. Буянова завершится в декабре


Новый релиз на лейбле Riki Music — альбом от «Команды Флоры»

Черноморские деликатесы можно приобрести на рыбных рынках «Москва — на волне»

Прогулочные маршруты и спортивные площадки: Четырём зелёным зонам на юге Москвы подарили новую жизнь

В поселке Новой Москвы проверяют воду из-за признаков загрязнения


Дома по технологии фахверк от «РичВуд»

Кировскую телебашню подсветят в День народного единства

В Ленинском округе завершены работы по программе «Светлый город»

Кубань в лидерах России по спросу на маркетологов


В Архангельской области выросла зарплата инженеров-механиков

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

Вечер сентября...

Лидером по наличию мусорных контейнеров стала Амурская область


https://telegra.ph/Pod-Simferopolem-stroitsya-mini-gorod-ot-InterCtroj-10-29

Под Симферополем строится мини-город от “ИнтерCтрой”

В центре Симферополя появится “Поэма” для комфортной жизни

ЖК “Республика” - территория доступного комфорта


Гимнастки из Балашихи победили на турнире в Звенигороде

Гражданин отстоял в суде своё право купить 3 дорогих MacBook Pro-14 всего за ₽1 107

Лобовое стекло треснуло в летящем из Петербурга самолете

Серпуховские гимнастки завоевали 30 медалей на соревнованиях в Москве












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
ATP

Париж (ATP). 2-й круг. Рублев сыграет с Серундоло, Алькарас – с Харри, Циципас встретится с Табило, Рууд – с Томпсоном






Мальдивские отели приветствуют нового управленца

Ликсутов: Бесплатные парковки для велокурьеров появились в Москве

“Фанагория” получила специальный приз «Золотой Дионис» на Top100Wines 2024 за “ценность и достоинство вне времени”

Спланировать переезд и прикрепиться к поликлинике помогает суперсервис «Переезд в Москве»