AMPI busca recaudar 200 mdp
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) ha dado un paso importante al consolidar su propio vehículo de inversión: la Fibra AMPI, un fideicomiso que promete revolucionar el sector inmobiliario. Con una meta de recaudar 200 millones de pesos en su primer año, esta Fibra permitirá a sus más de 7 mil socios construir proyectos de vivienda, naves industriales, inmuebles vacacionales y comerciales en mercados clave como Monterrey, Yucatán, Mazatlán, Tijuana y el Estado de México, entre otros.
A diferencia de los métodos tradicionales, esta iniciativa busca financiar la construcción de desarrollos inmobiliarios mediante inversión directa, dejando de lado los créditos. Además, los proyectos serán certificados para garantizar su viabilidad y calidad, lo que genera confianza tanto para los socios como para los inversionistas.
Según Karim Oviedo, presidente nacional de la AMPI, la Fibra AMPI estará lista en tres meses, con una plataforma integral que promoverá inversión inmobiliaria, incluso en mercados internacionales como Estados Unidos, Europa y Canadá.
“Vamos a certificar los desarrollos de nuestros propios socios AMPI para poder darles esa participación en la Fibra, de tal manera que en lugar de construir con crédito, construyan con una inversión”, dijo.
En un panorama económico que se vislumbra complicado para el sector inmobiliario en 2025, esta estrategia representa una solución creativa y audaz para enfrentar los desafíos.
Vasconia es admitida a concurso
La histórica empresa Vasconia, con más de 100 años en el mercado de baterías, sartenes, vaporeras, ollas expres, cuchillos y utensilios de cocina, atraviesa un momento crítico tras la admisión de su solicitud de concurso mercantil con plan de reestructura previo. Un juez declaró a la compañía en etapa de conciliación, dictando medidas cautelares para preservar sus operaciones y proteger sus activos, después de que en agosto del 2024 incumpliera con un pago clave relacionado con sus obligaciones financieras.
La situación económica de la dueña de marcas como Ecko, Vasconia y Deleite, es delicada: su subsidiaria Almexa Aluminio, afectada por un exceso de inventario, la caída en los precios del aluminio y la baja demanda, arrastró a la empresa a pérdidas significativas. Sólo en los primeros nueve meses de 2024, Vasconia reportó una caída del 15 por ciento en ventas netas, un EBITDA negativo de 57 millones de pesos y pérdidas acumuladas de 291 millones de pesos, lo que evidencia la complejidad de su situación.
Sin embargo, Vasconia, que encabeza José Elizondo, sigue siendo un pilar industrial en México. Con dos subsidiarias clave —Almexa Aluminio, que abastece a sectores estratégicos como la construcción y automotriz, y Vasconia Brands, líder en productos para el hogar—, la empresa tiene el potencial de superar esta crisis si implementa una reestructura sólida y efectiva.
Impulsa la sostenibilidad
La Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) implementó nuevas disposiciones obligatorias para las más de 300 emisoras de valores en México, mismas que entraron en vigor en enero de este año y que exigen la presentación de un Informe de Sostenibilidad basado en las NIIF S1 y S2, estándares internacionales que buscan garantizar la transparencia sobre riesgos y oportunidades vinculados a los factores ambientales, sociales y de gobernanza (ASG).
Este cambio no solo impactará a las grandes emisoras, sino que también involucrará a sus cadenas de proveeduría, que deberán alinearse con estas normativas. Por ello, programas como el de Aceleración Sostenible de ILUNKA y BIVA serán clave para capacitar a empresas en la adopción de criterios sostenibles y la divulgación de información clara y comparable.
Con estas nuevas reglas, México no solo protege su economía, sino que también asegura un mercado más competitivo y responsable.
Nuevo mando en LLYC México
Blanca Juana Gómez Morera asume la dirección general de LLYC México, respaldada por su trayectoria en comunicación estratégica, reputación y vinculación corporativa. Su experiencia incluye haber sido CEO en Grupo Expansión y directora general de la empresa MMK Group, de Martha Debayle. Actualmente, es host de Buena Banda, el podcast de las mujeres líderes de los negocios en México y asesora de líderes y corporaciones en vinculación estratégica.