За пять месяцев 2025 года по льготной ипотеке в Сбербанке выдали 632 млрд рублей

Об этом сообщил в преддверии Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) первый заместитель председателя правления банка Кирилл Царёв.

Несмотря на изменение конъюнктуры рынка жилой недвижимости за последние два года, объёмы льготной ипотеки сохраняют устойчивость. За пять месяцев 2025 года в крупнейшем банке России выдано 632 млрд рублей по льготным программам — это на 2% выше уровня 2024 года и на 3% ниже, чем за тот же период в 2023 году. В 2023 году наблюдался повышенный спрос на ипотеку перед завершением действия массовой программы «Господдержка» и изменением условий других льготных программ.

Льготное ипотечное кредитование в 2025 году постепенно росло с января, когда объёмы льготной ипотеки превысили 53 млрд руб. Уже в феврале 2025 года выдачи выросли в два раза по отношению к январю – до 107 млрд, а в марте почти в три раза – до 149,5 млрд руб. Пик выдач пришёлся на май 2025 года, когда было выдано 164 млрд руб., что на 3,5% больше, чем в апреле.

По словам Кирилла Царёва, как и в 2023 и в 2024 годах, «Семейная ипотека» продолжает оставаться наиболее востребованной льготной программой, однако её доля в общем объеме выдач банка существенно изменилась по отношению к предыдущим годам.

До отмены программы «Господдержка» в июле 2024 года доля «Семейной ипотеки» составляла 46,3% по январю-маю 2023 года и 47,8% по аналогичному периоду 2024 года. Доля же «Господдержки» превысила 40% за январь-май 2023 года, а в прошлом году за то же время составила почти 39%. После отмены «Господдержки» практически все выдачи льготной ипотеки стали приходиться на «Семейную ипотеку» – 84,4% в первой половине 2025 года (январь-конец мая).

Кроме того, с апреля 2025 года льготной ипотекой на вторичное жильё воспользовались жители десятков российских регионов — общий объём выдач составил около 8 млрд рублей, или 3% от всех сделок по «Семейной ипотеке» за этот период.

Программа «Семейная ипотека на вторичное жильё» носит адресный характер — она действует в ограниченном перечне городов и была запущена специально для жителей населённых пунктов, где пока не ведётся строительство новостроек. Это позволяет семьям в таких регионах воспользоваться льготными условиями и улучшить жилищные условия.

Средняя сумма кредита по программе составила 3,1 млн рублей, а средний срок — около 25 лет.

Регионом-лидером по доле выдач «Семейной ипотеки на вторичное жильё» стала Тюменская область (11,5%). На втором месте Краснодарский край с долей 10,7%, а замыкает тройку Республика Башкортостан (9,8%).