«Мы не хотим турбазы». Дачники в Карелии против масштабной застройки полуострова

В редакцию Daily обратились владельцы участков в СНТ «Намоево» Прионежского района. Товарищество дачников и одноименная деревня входят в состав Шуйского поселения, в котором бурно обсуждают новый генплан и правила землепользования и застройки (ПЗЗ). На 11 утра 28 января на дороге возле СНТ были назначены общественные слушания. В них участвовали порядка 50 человек и остались крайне недовольны тем, как всё прошло.

— Как мы случайно узнали, что утверждается новый генплан? Случайно! Собрание назначили зимой в рабочее время на дороге. Видимо, расчет на то, что никто не придет. Общественный транспорт туда не ходит, люди живут только летом. Зимой живут 3-4 человека, которые даже не знают, что состоятся слушания, — негодует председатель СНТ Вера Михайлова.

Слушания носят рекомендательный характер, но люди всё равно приехали. Дачники рассказали, что встреча была отвратительно организована: представители администрации не смогли включить ноутбук, о новшествах рассказывали «на пальцах», на многие вопросы не знали ответов. Так, они сказали, что вовсе не занимаются выделением участков, якобы это делает правительство; кто инициировал изменения в генплан, тоже не сообщили. На вопрос об изменениях, касающихся Намоево, чиновница ответила, что изменений нет. Люди ее поправили: а как же новые восемь участков на границе поселка?

— В СНТ «Намоево» 95 участков, на этом же полуострове одноименная деревня на 60 домов. Эти места — родина Ивана Сенькина, Героя Советского Союза Ивана Торнева. Конечно, лакомый кусочек. Мы не хотим, чтобы на острове строили турбазы. В соседней Ринде люди уже страдают от шумного отеля (расстояние между населенными пунктами менее трех километров). В мэрии одной из наших представителей сказали, что вносят изменения, чтобы в СНТ были условия для развития туризма. Но раньше это были леса лесфонда! У нас в СНТ растут реликтовые можжевельники, и их нельзя даже у себя на участке спилить. Леса, которые за нашим кооперативом, были первой категории, а сейчас там уже появились земля, выделенная под сельхоз. А потом можно и под коммерцию перевести… — говорит председатель СНТ Вера Михайлова.

Со слов Веры Михайловой, на слушаниях представитель администрации сказала, что публичная кадастровая карта и генплан, которым пользуются управленцы, могут различаться. Люди не могут понять, какие конкретно изменения их ждут.

— За СНТ на полуострове выделено около восьми участков, три не имеют «пока» дороги. В том числе один для ведения личного подсобного хозяйства 18 соток, на берегу в середине полуострова, другие на границе СНТ. И неизвестно под что. Под туризм? — пишет одна из дачниц в паблике СНТ.

30 лет назад намоевцы провели в деревне электричество и благоустроили дорогу за свой счет, а теперь бизнесмены хотят «прийти на всё готовое», заявили участники акции. Свои предложения они передали в администрацию. Чиновники должны их рассмотреть и уже 31 января опубликовать решение.

— Хуже, чем были организованы эти слушания, провести их просто нельзя. Слушания были насмешкой над здравым смыслом: ноутбук сел, никаких наглядных материалов, регистрация на капоте машины, холод и невероятное разочарование обеих сторон. Слушания проведены для галочки, просто потому, что их нужно было провести. Позор нашим главам, которые бросили чиновниц на растерзание плохо информированным, обеспокоенным, не получающим ответы на свои вопросы жителям, — говорят активисты.

В деталях намоевцы могут ошибаться: так, 9 мая 2022 года на сайте прионежской администрации опубликовали карту функциональных зон поселения (как указано, с изменениями от 17.12.2020). Там часть нынешних лесов на окраине СНТ, на мысу уже была  переведена в категорию СХ-3 (земли сельхозназначения). Владельцы участков об этом узнали лишь в 2025 году.

Daily ознакомилась с проектом нового плана. По кусочкам карт трудно понять, о каком конкретно участке земли идет речь — всякий раз нужно сверяться с кадастровой картой по номеру участка. В текстовой же части документа встречаются как безоговорочно нужные нововведения, так и откровенно противоречащие друг другу.

— Обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей района, снижение негативного антропогенного воздействия на окружающую среду, воспроизводство и рациональное использование природных ресурсов, сохранение биосферы, переход к устойчивому развитию, — гласит документ.

Основными направлениями деятельности заявлены сохранение уникального природно-ресурсного потенциала территории, выполнение средоохранных и экологовоспроизводящих функций. Великолепно! А дальше речь внезапно идет об увеличении инвестиционной привлекательности района для создания новых рабочих мест и создание условий для разнообразных видов туризма, возведения объектов капитального строительства.

Теперь все ждут решения администрации района.