Недвижимость в Португалии дорожает из-за иностранного спроса и нехватки предложения

Цены на недвижимость в Португалии в 3-м квартале 2024 года выросли, по данным статистического института страны, на 9,8% по сравнению с тем же периодом 2023 года. Это самый большой рост с четвёртого квартала 2022-го. 


Во 2-м квартале цены поднялись на 7,8% по сравнению с предыдущим годом.


Жильё в Португалии дорожает, главным образом, из-за нехватки предложения. Однако дефицит объектов совпал с ростом интереса со стороны иностранных покупателей, в том числе состоятельных американцев, которые в последние годы устремились в Португалию в поисках приятного климата и более низкой стоимости жизни. 


Снижение ставок по кредитам также повышает спрос на квартиры в стране.


С 2018 года число иностранцев в Португалии увеличилось более чем в два раза и сейчас составляет рекордные миллион человек – примерно десятую часть от общей численности населения.


Растущее недовольство из-за роста цен на жильё побудило Португалию в прошлом году исключить инвестиции в недвижимость из программы «Золотая виза» – программы, которая позволяет получить вид на жительство за инвестиции. 


Источник: Bloomberg