В 2025 году иностранные инвестиции в недвижимость Греции, по прогнозам, сократятся

За первые девять месяцев 2024 года иностранные инвестиции в экономику страны, по данным Банка Греции, в общей сложности достигли 1,9 млрд евро, что на 17% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Показатель иностранных инвестиций за 2024 год определённо станет рекордным за всю историю.


Грандиозный успех стал возможен благодаря сектору недвижимости. Доля недвижимости в общем объёме ПИИ – 62%.


Тем не менее, в 2025 году ожидается значительное сокращение числа покупок жилья иностранцами из-за изменений, введённых в программу «Золотая виза» и возможного ужесточения условий краткосрочной аренды. 


Как подчёркивают эксперты рынка, эти ограничения снизят инвестиционный спрос из-за рубежа, и потребуется некоторое время, чтобы адаптироваться к новым правилам.


Ожидается, в частности, изменение портрета инвестора: вместо мелких покупателей, заинтересованных в квартирах, придут крупные игроки, которые постепенно начнут вкладывать средства в проекты жилой, туристической, логистической и других категорий недвижимости, а также в объекты для собственного использования, при этом на первый план выйдут курортные дома.


Очевидно, что прямые иностранные инвестиции сократятся в наступившем году, если не будет обращён вспять негативный тренд.


Источники: Ekathimerini