Иностранцы купили в Ханое в 2024 году в два раза больше квартир, чем за предыдущие 5 лет

В 2024 году иностранцы, по данным Вьетнамской ассоциации риелторов, приобрели в Ханое более 2800 квартир, что в два раза больше, чем за предыдущие пять лет (с 2018 по 2022 год).


За пять лет иностранцы купили всего 1765 квартир.


«Это [рост числа иностранцев, покупающих дома] – положительный знак для рынка недвижимости, поскольку помогает реализовать большое количество непроданной элитной и премиальной недвижимости», – заявили в ассоциации, добавив, что ожидают дальнейшего роста продаж. В любом жилом комплексе иностранцы могут купить 30% квартир.


Число иностранных работников, приезжающих на север Вьетнама в поисках работы, растёт. Граждане других стран устраиваются на должности управленцев, специалистов и технических работников. Многие из них стремятся купить жильё в Ханое, сообщила ассоциация.


В прошлогоднем отчёте консалтинговой компании CBRE Vietnam говорится, что с 2015 года, когда правительство начало устранять барьеры для приобретения иностранцами недвижимости, 75% квартир, проданных иностранцам, были куплены жителями Китая, Гонконга, Тайваня и Южной Кореи.


Большинство иностранцев, покупающих недвижимость во Вьетнаме, делают это с расчётом на рост цен, и лишь немногие сдают свою недвижимость в аренду.


«Немногие иностранцы, кроме тех, кто планирует жить во Вьетнаме в долгосрочной перспективе, покупают дома для личного пользования», – добавили в CBRE.


Источник: VN Express