Цены на недвижимость в Великобритании выросли меньше, чем ожидалось

В январе 2025 года цены на жильё в Соединённом Королевстве росли пятый месяц подряд (+0,1% месяц к месяцу), но годовой темп роста замедлился (+4,1% по сравнению с +4,7% в декабре), сообщает Nationwide.


Средняя стоимость дома в Великобритании достигла 268 213 фунтов стерлингов.


«Рынок недвижимости продолжает демонстрировать устойчивость, несмотря на проблемы в отношении доступности жилья», – сказал Роберт Гарднер, главный экономист Nationwide. 


Лондонское агентство недвижимости Foxtons заявило, что продажи квартир и домов в столице находятся на самом высоком уровне почти за десять лет, и что в первом квартале ожидается рост.


В Nationwide также прогнозируют всплеск продаж, поскольку покупатели будут стараться заключить сделки до 31 марта, то есть до того, как в Англии и Северной Ирландии вступят в силу изменения в законодательстве о гербовом сборе.


В сентябре 2022 года правительство временно увеличило необлагаемую налогом сумму с 300 000 до 425 000 фунтов стерлингов для покупателей, впервые приобретающих жильё, и со 125 000 до 250 000 фунтов стерлингов для тех, кто покупает уже не первый дом. В октябре министр финансов Рэйчел Ривз заявила, что с 31 марта эта мера будет отменена.


В ближайшие месяцы станет ясно, сохранятся ли позитивные тенденции на рынке, или же проблемы с доступностью жилья и инфляция начнут сдерживать рост.


Источник: The Guardian