Рынок недвижимости Швейцарии сохраняет устойчивость

Цены на недвижимости в Швейцарии продолжают расти, так как спрос остаётся высоким.


Стоимость жилья в многоквартирных домах выросла на 2,6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 8,6% год к году. Темпы роста цен демонстрируют позитивный настрой инвесторов, хотя всё ещё и отстают от пиковых показателей 2022 года.


Офисная недвижимость подорожала на 3,6% за последний квартал и на 7,4% за последний год.


В 4-м квартале 2024 года арендные ставки несколько снизились в большинстве регионов страны. При этом цены на аренду новых квартир снизились на 0,6% по сравнению с предыдущим кварталом, а ненового жилья – лишь на номинальные 0,1%.


Несмотря на квартальное снижение, которое, вероятно, связано с сезонными факторами, годовая статистика показывает позитивные тенденции для рынка аренды. Цены на аренду новых квартир выросли на 1,4% по сравнению с тем же кварталом прошлого года, а для ненового жилья рост был ещё выше – на 2,7%.


Аренда офисов подорожала на 1,2% в годовом исчислении, что указывает на устойчивый спрос на коммерческие помещения.


Источник: The Pinnacle Gazette