Гильдия риэлторов: Выдача ипотек россиянам может сократиться до нуля
Выдача ипотечных кредитов в России с большой вероятностью может упасть до нуля после введения санкций в отношении РФ и, как следствие, крупных экономических потерь. Об этом заявил вице-президент Российской Гильдии риэлторов Константин Апрелев на конференции в пресс-центре НСН «Массовая перепись цен. Как изменится рынок недвижимости в России?».
«Очевидно, что сейчас рынок недвижимости по большей части принадлежит покупателю, он конвертируется в направлении будущего жильца. Теперь значительное количество продавцов будет стараться повышать цену, но непонятно, удастся ли им это сделать. Продавать сейчас нужно или покупать, пока совсем не очевидно. Сейчас рынок замер с точки зрения ожидания и прощупывания. Есть все основания полагать, что выдача ипотечных кредитов сократится практически до нуля», - отметил специалист по недвижимости.
Юрист Московского Общества защиты потребителей Юлия Швец согласилась с мнением риэлтора. Она уверена, что скоро среднестатистический житель нашей страны будет обездвижен материально, в связи с чем крупные кредиты станут недоступными.
«В будущем, скорее всего, ипотека не будет доступна основной массе граждан, поскольку ставка рефинансирования Центробанка существенно повысилась. Безусловно, это приведет к росту ставок по ипотеке. Замечу, что и прежние ипотечные условия создавали проблемы для граждан. Раньше, например, многие просили дать кредитные каникулы и сделать рефинансирование. Очевидно, что теперь ставка поднимется выше 20%. Уже сейчас рост стоимости стройматериалов составляет не менее 50%», - обратила внимание Юлия Швец.
Нынешняя ситуация имеет общие черты с картиной 2014 года, но сегодняшний масштаб ограничений и потерь трудно сопоставить с ситуацией в тот период, считает Константин Апрелев.
«Мы ожидаем снижения уровня дохода населения, причем в значительной мере это коснется финансовой сферы, ценных бумаг и кредитной политики, потому что объемы выдачи кредитов сократятся в несколько раз. Это приведет к потере рабочих мест у финансовой элиты среднего класса. Уход зарубежных компаний с российского рынка неминуемо приведет к потере работы», - поделился прогнозом вице-президент Российской Гильдии риэлторов.