Число договоров по уступке прав требования по ДДУ за январь-июль в Москве снизилось на 23%

Около 6,8 тыс. договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) зарегистрировано за январь-июль 2022 года в Москве, это на 22,8% меньше в сравнении с этим же периодом 2021 года. Об этом 24 августа сообщила пресс-служба столичного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

«Всего в январе-июле 2022 года Росреестром по Москве зарегистрировано 6 тыс. 806 договоров об уступке прав требования по ДДУ, что на 22,8% меньше показателя семи месяцев 2021 года (8 тыс. 816) и на 18,8% ниже результата 2020 года за аналогичный период (8 тыс. 377)», - говорится в сообщении.

Как отмечается, в июле 2022 года ведомством зарегистрировано 762 договора об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве, из которых 92% оформлено физлицами.

«Статистика за семь месяцев этого года отражает общую тенденцию к снижению доли переуступок от общего количества регистраций ДДУ в столице. Это вполне логично, так как после перехода в июле 2019 года застройщиков на проектное финансирование процедура стала менее привлекательной. Всплеск в 2020 году мог быть вызван остаточной перепродажей инвестиционной недвижимости, а вот в последующие годы мы видим планомерное снижение. Если в 2019 году доля переуступок от всех регистраций ДДУ в Москве составляла около 15%, то в январе-июле нынешнего года этот показатель опустился до 9%», - приводятся в сообщении слова руководителя столичного управления Росреестра Игоря Майданова.

Уступка права требования по договорам долевого участия в строительстве представляет собой юридически оформленную процедуру по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного физического или юридического лица другому (новому участнику долевого строительства) и подлежит обязательной регистрации в Росреестре.